급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대시설 공사업체 선정

 捤獥      汤捯      湰灧     급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대공사업체 선정 입찰공고 
공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 나운 신일아파트의 급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
 1) 단 지 명 : 나운신일아파트 (사업자등록번호 401-82-60250) 
 2) 소 재 지 : 전북특별자치도 군산시 의료원로 163(나운동) 
 3) 단지규모 : 계단식, 5개동 600세대 
2. 입찰에 부치는 세부내용 
 1) 기존 펌프 철거, 부스터펌프 및 압력탱크 설치공사 
 2) 1) 관련 배관공사 
 3) 옥상 고가수조 폐쇄 및 부스터펌프로 직접 공급하는 직수연결공사 
 4) 각동 지하 급수공급 및 차단밸브 교체공사 
 5) 본 공사와 연계된 소방관련 공사 
 6) 기계실 펌프운전상태 감시(모니터)기능 사무실 구축공사 
 7) 공사 완공 후 기존 입상배관 누수시 3개월간 책임 보수공사 조건  
 8) 기타 본 공사와 연계된 부대공사 
 9) 자세한 세부내용은 현장설명회에서 제시 
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 
4. 현장설명회 
 1) 일시 : 2026년 10월 14일(수) 오후 2시 
 2) 장소 : 입주자대표회의실(위치 : 당아파트 관리사무실 2층 ) 
 3) 대표자 참석시 : 사업자등록증 사본, 신분증 지참 
 4) 대리인 참석시 : 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참 
 5) 시간 엄수, 업체당 1인만 참석 가능 
5. 참가자격 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각호에 해당되지 않는 업체 
 2) 자본금 10억 이상인 업체 
 3) 기계설비공사업 및 소방시설공사업 면허 보유업체 
 4) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대공사 준공실적으로 800세대 이상 펌프실 운전상태감시기능1개단지 포함하여 5개 단지 이상의 준공실적이 있는 업체 
 5) 현장설명회에 참석한 업체 
6. 제출서류(순서대로 스캔하여 하나의 파일로 전산 등록할 것) 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 중 1호에서 5호에 해당되는 서류 
 2) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대공사 준공실적증명서(제외 실적 : 부스터펌프만 설치하거나 교체한 공사, 부분공사, 하도급 공사) 
    ⇒ 기계설비건설협회 발행분(해당실적표기)과 공동주택 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호) 및 실적집계표 제춯 
 3) 행정처분 유무확인서(공고일로부터 1년 이내) 1부 
 4) 공정거래위반여부 사실 확인서(공고일 기준 6개월) 1부 
 5) 입찰보증서 및 용역금액 산출내역서 각 1부 
7. 서류접수 등 
 1) 접수일자 : 2026년 10월 20일(화) 17:00 
 2) 접수장소 : 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
 3) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h     에 등록하는 방법으로 제출  
 4) 개찰일시 : 2026년 10월 21일(수요일) 10:00 
 5) 개찰장소 : 우리 아파트 관리사무소 입찰 PC 
8. 입찰 무효를 알리는 방법 
 1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 3과 같다. 
 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
9. 입찰관련 유의사항 
 1) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침 의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
 2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
10. 계약체결에 관한 사항 
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약의 체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.  
 2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 계약체결 후 10일 이내에 계약상대자는 용역계약금액의 100분의 20의 계약이행보증금을 현금, 증권 또는 보증서 중에서 택일하여 당 아파트에 제출하여야 한다. 
11. 입찰보증금등 그 귀속에 관한 사항 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 낙찰자가 특별한 이유없이 10일 이내에 계약하지 않을 시, 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
12. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 
 2) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공(하도급 금지)하여야 한다. 
 3) 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며, 하자보증금은 공사계약금액의 100분의 10 이상의 하자이행증권으로 제출한다. 
 4)  
 4) 낙찰업체는 부스터펌프, 감압밸브, 수도계량기 등 주요 부품의 인증서를 제출하여야 한다. 
 5) 기타 자세한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침을 참조하시기 바라며, 관리사무소(☎ 063-467-4092)로 문의하시기 바랍니다. 
2026. 10. 8. 
나운신일아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략] 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대공사업체 선정 
입 찰 가 액 
￦                  
입찰보증금 
￦                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
                                    (인)                  
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
     나운신일아파트 입주자대표회의 회장 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
산 출 내 역 서 
공  사  명 : 급수공급방식 변경, 부스터펌프 설치 및 부대공사 
입찰업체명 :                        (인) 
 氠瑢      
항         목 
공 사 금 액(원) 
구성비 
순 
공 
사 
원 
가 
재 
료 
비 
직접재료비 
작업설·부산물 
　 
폐기물 처리비와 고철수익은 상계처리 
간접재료비 
[소계] 
노 
무 
비 
직접노무비 
　 
간접노무비 
　 
직접노무비*15% 이내 
[소계] 
　 
경 
비 
기계경비 
　 
산재보험료 
노무비*3.56% 
고용보험료 
　 
노무비*1.01% 
건강보험료 
　 
직접노무비*3.595% 
연금보험료 
　 
직접노무비*4.75% 
노인장기요양보험료 
건강보험료*13.14% 
산업안전관리비 
(재료비+직접노무비)*3.11% 
환경보전비 
(재료비+직접노무비+기계경비)*0.3% 
기타경비 
　 
(재료비+노무비)*4.6% 이내 
[소계] 
계 
　 
일반관리비 
　 
계*8% 이내 
이윤 
　 
(노무비+경비+일반관리비)*15% 이내 
공급가액(VAT별도) 
　 
10만원 단위에서 절사할 것 
 나운신일아파트 입주자대표회의 회장 귀중