저수조 피스텍 밸브 교체 공사업자 선정 입찰공고

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저수조 피스텍 밸브 교체 공사업자 선정 재입찰공고
(일반경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 2026년도 남서울힐스테이트 아파트 피스텍밸브 교체 공사
2) 사업내용 
   ① 단 지 명 : 남서울힐스테이트아파트
② 소 재 지 : 서울시 금천구 시흥대로 165
③ 단지규모 : 19 개동 1,764세대, 29층, 관리면적 210,451 ㎡.
④ 공사범위
가. 1,2단지 저수조 피텍밸브 3개 교체의 건
나. 자세한 사항은  현장설명시 현장 참조
2. 현장설명회,마감,개찰 등
해당일정
일시
장소
비고
입찰공고
2026.10.8


현장설명회
26.10.15(14시)
관리사무소
현장설명회를 실시 할 경우 
참석업체만 입찰참가 가능
서류마감
2026.10.21(17시)
전자입찰시스템

개찰
2026.10.22(19시)이후
개찰집행자 PC
부득이한 사유로 변경시 참여자에 유선 통보
사업설명회
20   .   .   .(   시)

없음
3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 
4. 참가자격 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
    1) 공고일 현재 전문 건설업 (기계설비 공사업)  
   2) 기계설비공사업 면허 보유업체 
5. 제출서류
1) 제출서류(전체 사본)
산출내역서와 선정지침 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부,(국토교통부 유권해석 : 전자입찰시 입찰서양식 불필요)
 기계설비공사업 면허증 및 수첩 각  1부,
사업자등록증 1부,
법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,
국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,
지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부,
2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록
6. 무효입찰자 무효통보 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나
7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것. 주변 설비를 전체적으로 사전 조사하여 호환되는 부품으로 산출하고 조사의 부실함으로 인하여서는 추가 공사금 증액음 없으니 사전 조사 철저히 할 것.

8. 계약체결
1) 계약기간 : 계약일로부터 15일간
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “공동주택법 시행령에 따라 3년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
  6) 낙찰자는 계약 시 산재보험가입증명서 및 영업배상 책임보험증명서를 제출하여야 한다.
  7) 낙찰자는 공사를 직접 시공하여야 하며 사전 승인없이 하도급시 계약을 무효로 하고 공사대금 일체를 지급하지 않는다.
  8) 낙찰자는 공사 완료 후 공사가 잘 되었는지 시범을 보여 주어 합격을 얻은 후에야 공사금을 받을 수 있다.
  9) 낙찰자는 공사를 직접 시공하여야 하며 사전 승인없이 하도급시 계약을 무효로 하고 공사대금 일체를 지급하지 않는다.
9. 입찰보증금 및 그 귀속
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(601-82-62090)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 그 밖에 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-803-1290) 문의 바랍니다.



2026년  10월  8일

남서울힐스테이트아파트 입주자대표회의(직인생략)