주차관제시스템 교체공사업자 선정 재입찰 공고

 捤獥      汤捯      湰灧     주차관제시스템 교체공사업자 선정 재 입찰공고 
 汫╨     (제한경쟁,적격심사,전자입찰) 汫h      
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
- 아    래 - 
1. 단지개요 
  1) 단  지  명 : 삼산타운7단지아파트 
   2) 소  재  지 :  인천광역시 부평구 체육관로 27 (삼산동, 삼산타운7단지) 
   3) 단지 규모 : 연면적 165063.994㎡, 동수 / 세대수 15 / 1314 세대 
2. 입찰에 붙이는 사항(사업개요) 
1) 공사명 : 주차관제시스템 교체공사 
2) 사업내용        
① 입·출구 2개소 차량번호인식기, 차량 차단기 등  
② 주차차단기 설치를 위한 통신선로 
③ 아파트 아이 방문예약시스템 연동 가능 
④ 자세한 사항은 현장설명회 시방서 배부.  
3. 현장설명회 실시 사항 
   1) 일    시: 2026년   10월  14일(수) 오전 10시 
    2) 장    소: 우리 아파트 입주자대표회의실 
    3) 현장 설명회 참석시 구비서류 
      가. 대표 참석시(원칙):① 사업자등록증 사본 ② 명함 및 신분증 지참 
      나. 대리인 참석시:① 위임장 및 재직증명서 ② 명함 및 신분증 지참 
4. 서류 제출방법 및 입찰 마감 시한 
   1) 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      전자적방법으로 등록 
    (서류는 1번부터 순서대로 편철하여 하나의 PDF 파일로 일괄 등록 요망) 
   2) 입찰서류 마감: 2026년 10월  20일(화) 17시까지.  
5. 개찰의 일시   
   ऀ Ā    1)개찰 일시: 2026년 10월  21일(수) 10시, 관리사무실 담당자 PC  
6. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰  
7. 참가자격 
1) 선정지침 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체. 
2) 정보통신공사업 면허 보유한 업체 
3) 사업실적 : 공동주택 1,000세대 이상이면서 공동주택 5건 이상 주차관제시스템  
             교체 공사 실적. 
(※ 주의 : 실적은 최근5년간(2020.1.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.) 
4) 단지내 사용중인 모바일앱 연동가능한 업체(사전방문예약시스템) 
5) 도로교통공단 검사 성적서(인식률 99.9%이상, 자사명의) 보유업체 
6) 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록필증 보유업체 
7) 차량번호인식기(IP55 등급 이상), 차단기(IP65 등급 이상) 방수·방진 등급인증서 보유업체(시험성적서 제출) 
8) 자체 공장 보유 및 직접 A/S(24시간 이내) 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 참가자격 여부와 관계없이 적격심사 최하점 부여, 공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙) 
9) 공고일 현재 자본금 15억 이상인 업체 
10) 현장설명회 참여 업체 
8. 제출서류 
1) 제출서류(전체 사본) 
산출내역서와 선정지침 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부 
정보통신공사업 등록증 사본 1부 
사업자등록증 1부 
법인의 경우 법인등기사항증명서 1부 
국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부 
지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 
현황 화면 출력물 링크주소 ( 汫╨     https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do 汫h     ) 택1 
⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 
최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
⑧ 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서 각1부 
⑨ 도로교통공사 발급분 검사 성적서 1부 
⑩ 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록필증 1부 
⑪ 차량번호인식기(IP55 등급 이상), 차단기 방수·방진 등급(IP55 등급이상) 인증서  
⑫ 직접생산증명서 또는 공장등록증명서 
⑬ 적격심사제 평가배점표에 따른 아래 제출서류  氠瑢      
제출서류 
유의사항 
신용평가등급확인서 
입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로,유효기간 이내의 것 
행정처분확인서 
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 
예1) 공고일 23.6.15 ➝ 확인기간 22.6.15~23.6.14 포함시 유효 
예2) 공고일 23.6.15 ➝ 확인기간 22.6.16~23.6.15 ) 1일 부족 무효 
기술인력보유증명서 
입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료) 
장비보유 증명서 
제출서류마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 
업무실적 증명서 
입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미 
사업제안서 
사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 포함(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다) 
☆위 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하되, 행정처분확인서 무효(미제출시 선정지침 별표3의 제3호 적용 , 제출은 했지만 확인기간 부족시 선정지침 별표3의 제7호 적용), 해당 법령에 따라 행정처분이 없는경우 제외) 
9. 무효입찰자 무효통보 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나 
10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것. 
3) 하자기간내 신규번호판 무상 업그레이드 조건  
11. 계약체결 
1) 계약기간 : 착공일로부터 1개월간 
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다. 
3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항  
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은  汫╨     “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 汫h      및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의  汫╣     10 汫ॣ     %로 하고, 하자담보책임기간은 5년으로 한다. 
(2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.  
4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
12. 입찰보증금 및 그 귀속 
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1. 
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(  122-82-75559 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
13. 그 밖에 사항 
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032–513–3580) 문의 바랍니다. 
14. 첨부 적격심사제 세부평가배점표 1부.  
삼산타운7단지아파트  汫╣     입주자대표회의 汫ॣ     (직인생략) 
[별지 제9-2호서식] (제71조의2제3항 관련) 
           주차관제시스템 교체공사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음 
10 
 1~2건 
5 
 3~4건 
1 
 5건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
 1건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수(30%) 
3 
 보통(40%) 
1 
 부족(30%) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 우수(30%) 
3 
 보통(40%) 
1 
 부족(30%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
24 
 2순위(20%) 
18 
 3순위(40%) 
12 
 4순위(20%) 
 6 
 5순위(20%) 
합계 
100점 
100점 
- 
<비고>        
1. 참가업체가 5개 이하로 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점한다. 
2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
3.  기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. 
 ○ 기술자 보유는 정보통신기술자 고급5명이상(특급2명포함), 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다. 
 ○ 장비보유는 정보통신공사업 필수장비(광케이블융착기, 광파워미터, 광원기, UTP케이블테스트기), 장비보유 확인서 제시 
 ○ 기술자 및 장비는 많이 확보한 순으로 순위를 정하되, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.단, 나머지 업체가 4개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점한다. 
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 지원서비스 능력은 기술, 인력,  
   장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 본다. 
5. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 총 100%로 하여 상위 20%는   2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 
물량 내역표 
 氠瑢      
품  명 
규  격 
수량 
비고 
차량번호인식기 
전광판 , 차단바 포함  
6 
시방서 참조 
방문증키오스크 
터치형 , 방문증발급기 ,인터폰포함 
1 
주차관리서버 
주차관리 S/W,  24" 모니터 포함 
1 
차량감지기 
2CH, 주차관제용 
6 
HUB/IP공유기 
Giga  4Port/8Port 등  
2 
수동스위치 
차단기 수동조작, 2CH 
2 
인터폰 
탁상형 모기 
2 
인터폰 
자기/폴대포함<음성> 
1 
인터폰 폴대 
자립형 
1 
루프코일 
4LC 
12 
공사 
토목 외 일체 / 패드 파쇄 및 양생 
1 
led 안내입간판 
단면 
3 
NVR 
8CH 
1 
CCTV 카메라 
2MP이상 
8 
CCTV 모니터 
24인치 
1