단지 외곽 울타리 교체공사 사업자 선정

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 捤獥      汤捯      湰灧      湯湷     단지 외곽 울타리 교체공사 사업자 선정 입찰공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
- 아    래 - 
1. 단지개요 
1) 단 지 명 : 홍성 주공그린빌 아파트 
2) 소 재 지 : 충남 홍성군 홍성읍 문화로 72번길 92 
3) 단지규모 : 13개동 996세대, 15층, 연면적 83,076.016㎡(상가 제외) 
2. 사업개요 
1) 공 사 명 : 단지 외곽 울타리 교체공사 
2) 공사범위 :  
 가. 기존 하이스틱휀스 철거 및 재시공 (약 437m) 
 나. 공사 후 폐기물은 낙찰자가 전량 적법하게 반출하여 처리할 것 
 다. 현장설명회 참여업체는 반드시 현장 방문하여 규격, 수량 등을 실사 확인할 것 
    
3. 현장설명회, 마감, 개찰 등  
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해당일정 
일시 
장소 
비고 
입찰공고 
2026. 10. 8. 
공동주택관리정보시스템 
www.k-apt.go.kr 
현장설명회 
2026. 10. 15. 14:00 
관리사무소 
대리인 참석 시 
위임장 및 재직증명서 제출 
서류마감 
2026. 10. 22. 17:00 
전자입찰시스템 
www.k-apt.go.kr 
개찰 
2026. 10. 23. 10:00 
개찰집행자 PC 
변경 시 참여자에 유선 통보 
4. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 
5. 참가자격 
1) 선정지침 제26조(참가 자격의 제한)에 따른다. 
2) 조경식재·시설물 공사업 면허 보유 업체 
3) 자본금 5억 이상인 업체 
4) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 울타리(휀스) 설치 및 교체 공사실적 2건 이상  
(※ 주의 : 실적은 최근 5년간 (2021. 1. 1. ~ 입찰공고일 현재) 완료된 실적만 인정한다. 
 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정) 
5) 현장설명회 참가한 업체  
6. 제출서류 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 아래 제출서류는 시스템에 등록  
1) 입찰서 및 산출내역서 1부 (재료비, 노무비, 경비, 이윤으로 구분하여 산출) 
2) 입찰보증증권(공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1) 1부 
3) 조경시설물 설치공사업 등록증 사본 1부 
4) 사업자등록증 사본 1부 
5) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부 
6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내일 것) 각 1부 
7) 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 공정거래위원회의 법위반사실확인서 1부 
8) 입찰 참가자격 중 사업실적에 관한 실적 현황 및 각 현장별 사업실적증명서 각 1부 
  (※ 실적현황 : 아파트명, 세대수, 전화번호 표기) 
9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
  1년간 행정처분 확인서 1부 
7. 무효입찰자 무효통보 : 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느 하나 
8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)  
1) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성해야 한다. 
2) 산출내역서는 2026년 토목·조경·산업환경설비공사 원가계산 간접공사비(제비율)을 적용 
 한다. 
3) 산업안전보건관리비를 계상하여 입찰가에 포함해야 하며, 준공계 제출 시 사용 내역의 
 증빙서류를 첨부하여 제출해야 하고, 남은 금액은 반환한다. 
4) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사 조건 및 현장 여건 등을 확인하고, 선정 
 지침 제6조(입찰의 무효) [별표 3]을 숙지하여 입찰에 응찰해야 하며, 물량 산출 오류 및  
 숙지하지 못하여 발생한 제반 문제에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.  
9. 계약체결   
   1) 계약기간 : 착공일로부터 ~ 20일 이내이며, 구체적인 착공일은 계약서에서 정한다. 
   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20 이상을 발주처인 당 아 
    파트에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 
    이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
3) 하자보수보증금 : 선정지침 제32조(하자보수보증금)제2항에 따라 하자보수보증금 예치율은  
 계약금액 10%로 하고, 하자담보책임기간은 「건설산업기본법」 제28조 및 같은 법 시행령  
 [별표 4]에 따라 2년으로 계약상대자는 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당해 
 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권  
 제출 포함)해야 한다. 
4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
10. 입찰보증금 및 그 귀속 
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1. 
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(310-82-63719)입니다. 현금 입금 업체는 전화 문의. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
 이 경우, 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는  
 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.(선정지침 제29조제3항) 
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
11. 그 밖에 사항 
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 
 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 041-631-6162) 문의 바랍니다. 
2026년 10월 8일 
홍성 주공그린빌아파트 湯湷      입주자대표회의 회장(직인생략) 桤灧      湯湷      
 氠瑢      
현장 설명회 참가신청서 
신 
청 
인 
업체명 
사업자 
등록번호 
주  소 
대표자 
전화번호 
및 팩스 
현 
설 
개 
요 
공사명 
 단지 외곽 울타리 교체공사 
일  자 
 2026. 10. 15.(화) 14:00 
장  소 
 홍성 주공그린빌 아파트 관리사무소 
대 
리 
인 
성 명 
생년월일 
연락처 
소속(부서) 
구비서류 
 위임장 및 재직증명서 
    본인은 홍성 주공그린빌 아파트의 위 현장설명회에 참가하고자, 해당 입찰공고 
 내 모든 내용을 숙지하고, 위 현장설명회 참가신청서를 제출합니다. 
   
2026년    월      일 
신청인(대표자) :                  (인) 
 홍성 주공그린빌아파트 입주자대표회의 귀중