변압기및 수배전설비 교체공사 업체 선정

변압기 및 수.배전설비 교체공사 업체 선정 공고

   국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트 변압기 및 수.배전설비 등 교체공사의 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1.단지개요

 1)단 지 명 : 정릉대우아파트
 2)소 재 지 : 서울시 성북구 보국문로30길 15
 3)단지규모 : 7개동 791세대


2.입찰의 내용

 1)공 사 명 : 전기실 내 변압기 및 수.배전반 교체 공사
 2)공사내용 : 변압기 및 수.배전설비 교체공사로 기존 수전설비 용량과 동일하게 교체
   구  분
명 칭
수 량
특고압반
HV- 1∼4
4면
변압기반
TR- 1∼3
3면 (1,000KVA×1,
    800KVA×1, 750KVA×1)
저압반
LV- 1∼7, R
8면
운반 및 설치
철거, 시운전 포함
1식
전기공사
케이블 분리 결선 및 발전기,임시전력 등
1식
 3)변압기는 MOLD(표준소비효율) 제품으로 교체 및 신설
 4)정류기 & 배터리는 기존 시설을 이설하여 재사용 함(외함은 철거 후 교체)
 5)수,변전설비 교체에 따른 부대공사는 설계서 참조하여 시공(현장설명회 시 배부)
 6)수,변전설비 교체와 관련된 부대공사(LBS, PT, LA, MOF, 차단기 등 부속기기 교체 및 변압기 운반, 설치 시운전 등) 일체
 7)전기 사용신청과 사용전 검사 등 (한국전력공사, 한국전기안전공사 등)의 대관업무, 관리대상기기(TR(유입), MOF(유입), 콘덴서 교체 및 폐기에 따른 대관업무, 그리고 교체공사와 관련되는 허가, 검사, 신고 등 관계기관 행정업무 일체를 수행해야 함. (한전의 고효율변압기 교체사업 지원금 신청 포함) 
 8)관리대상 기기 등 신고증명서에 등재하는 품목은 PCBs 검사 및 적법하게 폐기 해야 함.
 9)사용전 검사비는 입찰가에 포함하고, 한전시설부담금은 공사비에 불포함하여 산출 함.
 10)변압기 및 수·배전반은 설계서에 정한 내진성능 기준을 충족하여야 하며, 계약자는 제작 승인 전에 공인시험기관이 발급한 시험성적서를 제출하여 발주자의 승인을 받아야 함.
 11)기타 자세한 사항은 현장설명회 시 배포하는 자료를 참조.
3.입찰의 종류 및 낙찰방법 

  - 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 
4.입찰 참가 자격에 관한 사항

 1)국토부 고시 제2024-196호(사업자 선정지침) 제26조제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체 
 2)전기공사업 등록(면허 보유) 업체
 3)입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체 
 4)최근 5년간 공동주택 변압기 및 수.배전반 교체공사 실적이 5건 이상인 업체(실적은 790세대 이상 3개단지 이상, 단일 공사규모가 2,550KVA 이상의 실적이 3건 이상 포함되어야 함)
 5)전기공사 기술자 특급 2인 이상 보유한 업체
 6) ISO45001 보유 업체
 7)현장설명회에 참가한 업체

5.제출서류(순서대로 편철하여 1개의 pdf파일로 제출)

 1)입찰서(입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액임) 1부
 2)산출내역서 1부
   ※작성시 유의 사항 : 철거 자재(변압기 및 철거 부산물 일체)는 업체에서 전량 철거하여 폐기하는 조건이며 고철 가격과 폐기물 처리비를 산출내역서에 차감 명기하고 총공사비에서 차감액을 반영하여 입찰금액으로 산정해야 함.
 3)입찰 보증서 1부
   (입찰금액 5% 이상의 현금, 입찰보증보험증권, 또는 공제증권으로 납부)
 4)사업자등록증, 법인등기부 등본 각 1부
 5)전기공사업법에 따른 전기공사업 면허증 사본 1부
 6)국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내 발행분) 1부
 7)해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부  
 8)공정거래위원회가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간 입찰 담합 관련 과징금 처분 사실 유무가 확인되는 법 위반 사실확인서 1부 
 9)기술인력 보유 증명서(전기공사협회 기술자 보유현황 증명서, 자격증 사본과 4대보험 가입 증명서 1부)
 10)그 밖에 입찰에 필요한 서류
    - 공사실적증명서 5건 이상 
      (발주처명·연락처, 공사명·내용, 준공일 및 부가가치세 제외 공사금액이 명시된 
       실적증명서. 필요시 계약서, 세금계산서 또는 준공확인서 첨부.)




6.현장설명회 : 2026. 10. 15.(목) 10시 당아파트 입주자대표회의 회의실

 1)참가 자격 : 응찰 예정업체의 대표자 또는 대리인 1명 이내
 2)구비 서류 : 대표자는 신분증, 사업자등록증 사본
              대리인은 신분증, 사업자등록증 사본, 위임장
              전기공사협회의 기술자(특급 2인 이상) 보유 증명서
 
7.입찰마감(서류제출 포함) 및 개찰 일시

 1)입찰서 및 서류제출 마감 : 2026년 10월 21일 17시, 전자입찰시스템(k-apt.go.kr)에 등록
 2)개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 22일 09시 이후, 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
 3)낙찰자 결정 : 2026년 10월 23일 18시 예정(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8.낙찰자 결정 방법 등

 1)제출한 서류를 심사한 후 유효한 입찰 중에서 최저가 응찰업체를 낙찰자로 결정 함.
 2)최저가 응찰업체가 2이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정 함.
 3)낙찰자로 결정된 업체에게는 개별 통보 함.
 4)국토부 고시 2024-196호의 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함. 
 5)무효인 입찰은 유선, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 해당업체에 개별 통보 함.

9.보증금 및 계약 체결에 관한 사항

 1)입찰자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금(현금, 보증보험증서, 공제증서 중 택일)으로 납부하여야 합니다.
 2)낙찰자가 낙찰 통보일로부터 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고, 낙찰은 무효로 처리되며 본 공사의 재입찰에 참여할 수 없습니다.
이 경우 낙찰자로 선정된 사업자는 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 결정할 수 있습니다.
 3)낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%를 현금, 보증서, 공제증권 중의 하나로 계약 체결 후 7일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않는 경우에는 해당 보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
 4)하자보수 보증금은 계약금액의 10%로 하고 현금, 보증서, 공제증권의 하나로 준공검사 승인 후 7일 이내에(공사의 잔금을 지급하기 전까지) 준공서류와 함께 당 아파트에 제출하여야 하며 하자보수 보증기간은 준공일로부터 3년으로 합니다.
 


10.기타 입찰관련 유의 사항

 1)제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며 제출서류가 허위로 판명되는 경우와 업체간 담합으로 인한 입찰로 확인되는 경우에는 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 하며 제출된 서류는 일절 반환하지 않습니다.
 2)현장 설명회에 참여한 업체만 입찰에 참여할 수 있으며 현장 설명회 시 자세한 공사 규모 및 공사량을 실측하여야 하며 실측 오류로 인한 책임은 입찰자의 부담입니다.
 3)입찰 참가자는 입찰에 관련된 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며 당 아파트에 이의를 제기할 수 없습니다.
 4)계약 체결 이후 낙찰자에게 입찰의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제하고 아파트는 공사지연 등에 대한 손해에 대하여 계약 상대방에게 손해 배상을 청구합니다.
 5)낙찰자는 시공시 안전에 유의하여야 하며 공사 중 발생하는 시설물 훼손시에는 원상 복구하고 공사중 발생하는 모든 인적, 물적 재해에 대하여 민, 형사상 일체의 책임을 져야 합니다.
 6)당 아파트에서 제시한 시방서는 도급계약서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비 내역서와 함께 계약서의 일부로서 공사계약 해석시 상호 간의 내용이 다른 경우에는 시방서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비 내역서의 순으로 적용하며 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르기로 합니다.
 7)낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자의 승인없이 제3자에게 하도급을 줄 수 없습니다.
 8)부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참여할 수 없으며 계약체결 전 또는 후에라도 이 사실이 확인되는 경우에는 체약 체결전에는 계약 체결이 불가하며, 계약체결 후에는 계약을 무효로 합니다.
 9)정릉대우아파트 사업자등록번호 : 209-82-72510
10)기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-912-5630)에 문의 바랍니다.

  붙 임 : 1. 입찰서
         2. 현장설명회 참가 신청서


2026년  10월  8일


정릉대우아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
변압기 및 수. 배전설비 교체공사
입 찰 가 액
  ₩               
입찰보증금
  ₩         
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년    월     일
입 찰 자 
상호(성명)
  
* 대표자
            성명       
법인등록번호
(개인은 생년월일)
 
사업자등록번호
 
주소(전화번호)

정릉대우아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



현 장 설 명 회  참 가 신 청 서
입  찰  명
변압기 및 수. 배전설비 교체공사 업체선정
현장설명회
일   정
2026년  10 월 15 일(목요일)  오전 10시
장   소
정릉대우아파트 입주자대표회의 회의실
신
청
인
상    호
  
전화번호

대 표 자

팩스

주    소
             
대 리 인
성    명 : 
직    책 : 
전화번호 : 
     위 본인은 정릉대우아파트 변압기 및 수. 배전반 교체공사 업체선정 입찰에 참가하고자 현장설명회 참가신청서를 제출합니다.
 

 ※ 붙임서류 
   1. 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부(신분증 지참)                       
   2. 대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부, 위임장 1부, 재직증명서 1부(신분증 지참), 
             -각 전기공사협회의 전기공사기술자 (특급 2인 이상) 보유증명서 1부 제출
                        
                                          
                             2026년    월     일
                                            대표자 :       (법인인감)                                                       
정릉대우아파트 입주자대표회의 귀중