승강기 유지보수업체 선정공고

 捤獥      汤捯     승강기 유지보수업체 선정공고 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 경남아너스빌아파트 
   나. 소 재 지 : 대전시 유성구 용산2로 30 
   다. 단지규모 : 17개동 315세대(관리면적 59,570.516㎡) 
2. 입찰내용 
   가. 입  찰  명  : 승강기유지보수업무 
   나. 승강기 현황 : 현대엘리베이터, 15인승 총26대(기종:권상식 VVVF/장애인용)  
   다. 계 약 기 간 : 2년 (2026. 11. 1 ~ 2028. 10. 31) 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법  
   제한경쟁입찰/최저낙찰제 
4. 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체 
   나. 승강기 유지관리업 등록업체 
   다. 공고일 현재 자본금 3억 이상, 기술인력 7인 이상인 업체 
   라. 최근 5년간 300세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체 
5. 제출서류  
  가. 입찰서 1부 
    - 산출내역서 1부 
    - 입찰자 인감증명서 1부 
    - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
    - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
  나. 승강기 유지관리업 등록증 또는 면허증 사본 1부 
  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 각 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 
  마. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 
  바. 기업신용평가등급확인서  
  사. 기술인력 보유증명서(경력증명수첩 사본, 법정자격증 사본) 
  아. 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기)  
        
6. 입찰서류 접수마감 및 개찰일시 
  가. 서류제출 마감 : 2026년 10월 19일(월) 17시 
  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월) 18시, 관리사무소 
 ※ 개찰 일시는 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음. 
7. 기타사항 
  가. 입찰 참가자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입찰공고 내용의 제반 사항을 
     충분히 확인하고 응찰하여야 하며, 물량 산출 오류, 작업조건 및 현장 여건 미숙지로 
     인한 모든 책임은 입찰자에게 있음. 
  나. 산출방법은 응찰자가 직접 현장답사 및 확인 후 산출하여야 하며, 물량산출 오류로  
     인한 모든 책임은 응찰자가 부담하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음. 
  다. 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며, 제출서류가 육안으로 판독·확인하기 
     어려운 경우에는 미제출로 간주하고, 이에 따른 모든 불이익은 응찰업체가 부담함. 
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 하자 또는 허위, 기타 부정한 방법으로 
     낙찰된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
  마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우 또는 행정기관의 유권해석 등 
     에 따라 문제가 있는 것으로 판단되는 경우에는 순위에서 배제하거나 선정 통지된  
     낙찰 결과를 소급하여 무효로 할 수 있으며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음. 
  바. 낙찰자는 본 계약과 관련한 권리와 의무의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도·하도급 
     하거나 담보의 목적으로 제공할 수 없으며, 위반 시 계약을 무효처리함. 
  사. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰은  
     무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 이 경우 기존 낙찰자를 제외하고 유효한  
     입찰에 해당되는 경우 차순위업체를 낙찰자로 선정할 수 있음. 
  아. 낙찰자는 승강기 고장 및 비상 상황에 대비하여 24시간 A/S 전담 기사 대기조를 운영 
     하여야 하며, 고장 접수 또는 긴급 상황 발생 시 통보 후 30분 이내에 현장에 도착 
     하여 신속히 조치하여야 함. 
  자. 낙찰자는 매월 정기점검 시 관련 법령 및 점검 기준을 준수하여 철저히 점검하여야  
     하며, 월 정기점검 완료 후 10일 이내에 자체 점검 부실 또는 정비 소홀로 인한 고장이 
     발생하지 않도록 품질을 유지해야 함. (세부 이행 조건 등은 계약서 특약에 따름.) 
  차. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 하며, 계약 체결 시 현금, 공제증권 또는 보증 
     보험증권으로 제출하여야 함. 계약상의 의무를 이행하지 아니한 경우 계약이행보증금 
     은 당 아파트에 귀속됨. 
  카. 비상시 신속한 복구를 위하여 주요 예비품을 즉시 대체·공급할 수 있는 자재 수급  
    체계를 갖추어야 함. 
  타. 승강기 부품 교체 및 정비 시에는 현재 설치된 승강기와의 호환성 및 안전성을 완벽히 
     확보할 수 있는 제조사 순정부품을 사용하여야 하며, 부품의 품질 및 규격을 임의로  
     변경할 수 없음.  
  파. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 등 관련 법령 
     및 입주자대표회의 의결에 따르며, 선정결과에 대하여 이의를 제기할 수 없음.  
  하. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 042-934-0802)로 문의 바람. 
2026년 10월 8일 
경남아너스빌아파트 관리사무소장(직인생략)