소방시설 유지관리 용역업체 선정

 捤獥      汤捯     소방시설 유지관리 용역업체 선정 공고 
「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자및사업자선정지침」 
 (국토교통부고시 제2024-196호, 2024.04.11.이하 “사업자 선정지침”이라 함)에 따라 
  당아파트 소방점검〔종합,작동〕용역사업자 선정을 위해 다음과 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
 1) 단 지 명 : 동탄역 센트럴푸르지오 아파트 
 2) 소 재 지 : 화성시 동탄순환대로 21길,54(청계동, 동탄역센트럴푸르지오)  
 3) 단지규모 : 11개동 /1,348세대 
 4) 관리면적 : 124,210㎡ 
2. 사업개요 
 1) 용역명 : 소방시설물 유지관리 용역업체 선정 
 2) 사업내용 : 입찰에 부치는 세부사항 
    ① 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 및 동법시행규칙 제20조에 의거              종합∙작동점검 
    ② 점검범위 : 당 아파트 소방시설 일체 점검유지관리(종합∙작동점검+월1회점검) 
                  (종합점검 및 작동점검 해당월은 월 점검 제외) 
    ③ 점검보고 : 동법시행규칙 제19조에 의한 신고 업무대행 및 결과물 제출 
    ④ 기술자문 : 점검결과에 따른 보완, 보강공사 등에 대한 견적서 등의 기술자문  
                  협력, 소방시설등의 자체 점검 시 점검인력 배치기준 이상으로 점검  
                  인원 투입 점검 
 3) 계약기간 : 계약일로부터 ~ 1년 
3. 현장설명회 
   ● 없음. 입찰 마감전까지 반드시 당 아파트 개별 방문하여 소방시설물에 대한 현장  
      실사를 하기 바라며, 현장 방문 시 관리사무소에서 「현장방문 확인증」을 발급받아야        하며, 해당 확인증은 입찰서류 제출 시 반드시 첨부하여야 합니다. 
      현장방문 확인증을 첨부하지 않은 입찰사는 현장 확인 요건을 충족하지 않은 것으로  
      보며, 입찰서류 확인 시 부적격 처리합니다. 
4. 입찰의 종류와 낙찰의 방법 
 1) 입찰방식 : 전자입찰 
 2) 입찰종류 : 일반경쟁입찰 
 3) 낙찰방법 : 최저가낙찰 
   
5. 입찰 참가자격  
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제 26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체  
 2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 소방시설 관리업 등록업체  
6. 입찰제출서류 
 1) 입찰서 1부 
 2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는  
     이와 유사한 증명서 사본 1부 
 3) 사업자등록증 사본 1부 
 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(개인인 경우 주민등록등본) 
 5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급포함, 유효기간 이내) 
 6) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)1부 
 7) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상)납부. 
    현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
 8) 해당법령에 따른 처분권자가발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근1년 
    행정처분 확인서 1부 
 9) 입찰단합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 않았음을       증명 할 수 있는 서류 1부       
7. 제출서류 접수 
 1) 제출방법 : 입찰서(입찰시스템에 입력), 나머지 서류(입찰시스템에 등록(업로드) 
 2) 접수방법 : K-APT 입찰시스템 전자입찰 
 3) 마감일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시 까지  
8. 개찰 일시 및 장소 
 1) 일   시 : 2026년 10월 20일( 화요일) 오전  10시 이후 
 2) 장   소 : 당 아파트 관리사무소 PC에서 개찰 
10. 입찰무효 및 통보 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등) 
11. 계약체결에 관한 사항 /  제31조에 다른 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항 
 1) 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여 함 
 2) (계약보증금) 낙찰자로 선정된 자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약  
     보증금을 현금 또는 보증보험증권(또는 공제증권)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무  
     를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨. 
 3) 기타사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따름. 
  
12. 기타사항 
 1) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있을경우 선정 및 계약체결 
    이후에도 무효로 함. 
 2) 최저가격을 제시한 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 선정함. 
 3) 공고문에 명시되지 아니한 사항은 사업자선정 지침에 따름. 
 4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의(031-372-0974) 바랍니다. 
 5) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(610-82-76074)입니다 
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                            2026. 10. 07. 
     진흥관리(주) 대표이사 대리인 
동탄역센트럴푸르지오아파트 관리사무소장 (인)(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입 찰 가 액 
￦                   
입찰보증금 
￦                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
동탄역센트럴푸르지오관리사무소  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)