501동 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고

 捤獥      汤捯       501동 옥상 방수공사업체 선정 입찰공고 
 1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 서초우성5차아파트 
   나. 소 재 지 : 서울시 서초구 서초대로 74길 30 
   다. 단지규모 : 2개동 408세대 (관리면적 : 42,986.28㎡)  
 2. 입찰개요 
  가. 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수 
  나. 공사범위 : 501동 옥상, 바닥 옥탑, 파라펫트 (약 바닥 1,493.28 ㎡, 파라펫트 557.28㎡) 
      ※ 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여 산정 (실측 오류에 의한 책임은 업체에 있음) 
      ※ 자세한 사항은 현장 설명 시 배부하는 시방서 등 참조  
 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가낙찰 / 전자입찰 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      
 4.  참가자격     
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않은 업체 
  나. 사업실적 : 최근 5년간 공동주택단지 방수실적 5건 이상 업체 
  다. 자본금   : 10억원 이상인 업체 
  라. 해당면허 : 전문 건설업(도장, 방수 또는 시설물 유지관리업)면허 보유업체 
  마. 현장설명회 참가업체  
 5. 제출서류 
  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부  
  다. 사업자등록증 사본 1부 
  라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(입찰일 현재 유효한 것) 
  바. 공정거래위원회 발급 법위반사실확인서 1부(공고일 전일 기준 최근 6개월간) 
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) : 공제증권 또는 입찰보증보험증권 1부 
  아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분확인서 1부 
  자. 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 각 1부. 
  차. 입찰가격 상한 ￦65,000,000.- (VAT 별도) 
  
6. 제출서류, 서류접수 마감 
  가. 전자입찰 서류마감 : 2026년 10월 19일. (17:00) 
  나. 제출방법 : 마감시한 까지 전자 입찰시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      제출 및 투찰하여야 하며,          투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 하여야 함.  
 7. 현장설명회 
  가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일 오전 10시 입주자대표회의실 
 8. 개찰일시 및 장소 
  가. 개찰일시 : 2026월 10월 20일 10:00 (단지 사정에 따라 변경가능) 
  나. 개찰장소 : 관리사무소 
  다. 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를        선정하며, 최저가 입찰업체가 계약을 체결하지 않은 경우 유효한 입찰이 3인 이상인 경우           국토 교통부 고시 제2024-196호 제29조 제3항에 의거 입주자대표회의에서 2위에 해당하는         자를 낙찰자로 선정할 수 있음. (최저가격이 동일할 경우 추첨에 의함).   
 9. 입찰의 무효  
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
  나. 입찰이 무효인 경우 전화나 FAX 등으로 개별 통보함. 
10. 입찰관련 유의사항 
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된 경우 계약 체결전         이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약을 무효 처리함. 
  나. 입찰가격 산출내역은 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰유의서, 공사개요           (현장설명회 자료)를 참고하여 작성할 것 
  
11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항 
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5/100이상 입찰보증금을 납부하여야 함. 
      (현금 또는 보증 보험증권. 보증서) 
  나. 선정된 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가        계약체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 
12. 계약체결에 관한 사항  
  가. 계약상대방은 계약 금액의 20/100에 해당하는 계약이행보증금(현금. 보증보험증권, 건설공재        보험)을 납부하여야 함 
  나. 하자보수보증금 : 계약금액의 10/100로 하고, 하자담보 책임기간은 방수공사 준공 후 3년으        로 함. 
  다. 하자보수보증금(현금 또는 하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사대가를지         급하기 전까지 발주처에 납부하여야 함. 
13. 기타사항 
  가. 낙찰업체는 당 단지에 투입할 근로자의 재해보험 가입증서를 착공전까지 제출하여야 함. 
  나. 낙찰업체는 안전관리자를 지정하여 현장작업시 상주근무 시켜야 함.  
  다. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은  
      당 아파트 관리사무소(02-581-1622)로 문의 바랍니다. 
                                  2026.  10. 7. 
         서초우성5차아파트입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 옥상방수공사 업체 선정 
입 찰 가 액 
                   
입찰보증금 
                  
    위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년   월    일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
             서초우성5차아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)