잔디정원 파고라 지붕 보수공사 업체 선정 입찰

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 捤獥      汤捯     잔디정원 파고라 지붕 보수공사업체 선정 입찰 재공고 
국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트 잔디정원 파고라 지붕 보수공사업체를 다음과 같이 선정하고자 합니다.  
1. 단지개요   
  가. 단 지 명 : 일산아이파크1단지아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 
  다. 단지규모 : 8개동 693세대(관리면적 101,720.25㎡) 
2. 공사 개요 
  가. 공 사 명 : 잔디정원 파고라 지붕 보수공사 
  나. 공사대상 : 잔디정원 내 평지붕 파고라 2개소(규격 : 3.3m × 12.0m / 개소당 39.6㎡,           총 79.2㎡) 
  다. 공사기간 : 착공일로부터 10일 이내(날씨 및 현장 협의) 
  라. 공사 주요 범위 및 내용: 
    (1) 기존 노후 지붕재(렉산, 합판 등) 철거 및 적법한 폐기물 수반, 처리 
    (2) 하부 프레임(목재, 철재) 오염·녹 제거, 방청 및 오일스텐·재도장 보수 
    (3) 10mm 열조절(차열/IR Cut) 복층 폴리카보네이트(중공판) 신설 및 전용 알루미늄 프로           파일 체결 
    (4) 평지붕 물고임 방지를 위한 미세 배수 경사(물매 최소 5° 이상) 확보 및 보정 
    (5) 철제 수경시설 받침대 오염·녹 제거, 방청 및 재도장 
    (6) 비초산형(Neutral) 중성 실리콘 코킹 기밀 마감 
    (7) 잔디정원 잔재물(피스, 철판 톱밥 등) 완벽 수거 및 환경 정비 
2. 입찰 및 낙찰 방법 
  가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰  
  나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제 (공동주택관리정보시스템 K-apt 전자입찰)  
3. 참가자격   
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
  나. 조경시설물 설치공사업 등록업체    
4. 제출서류(순서대로 편철하여 하나의 PDF파일로 제출) 
  가. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서(공종별 세부단가 및 산출근거 명시)   
  나. 입찰보증금(입찰가액의 5% 보증보험증권 또는 공제증권, 현금납부영수증)  
  다. 조경시설물 설치공사업 등록증 및 면허수첩 사본 1부 
  라. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 원본 각 1부   
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(유효기간 내) 
  바. 관련 면허 행정처분 확인서 1부(공고일 전일 기준 최근 1년간 관할관청별 발행)  
  사. 입찰공고일로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부   
5. 서류 제출 마감 및 장소 
  가. 서류접수 장소 : (www.k-apt.go.kr)전자입찰 
  나. 서류 마감 일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 17:00까지 
6. 현장 설명회    
  가. 일시 : 2026년 10월 13(화) 10:00 – 16:00 
  나. 장소 : 관리사무소 
  다. 지참서류 : 대표자 – 신분증, 사업자등록증 사본, 명함 
                대리인 – 신분증, 위임장 원본, 4대 보험 가입 내역 1부, 명함 
  라. 1차 입찰공고 현장 설명회에 참여하여 현장 확인하고 시방서를 수령한 업체는 현장 설명회 
     에 참여한 것으로 인정함 
7. 입찰 무효를 알리는 방법 
  하자 있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 하며,    무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 통보 
8. 개찰 일시 및 장소  
  가. 개찰 일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 18:00 이후 
  나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC. 
9. 업체 선정 방법  
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제7조에 따라 최저가격       으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정  
  나. 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 같은 경우 추첨을 통해 결정함. 
10. 계약체결에 관한 사항 
  가. 입찰서의 산출내역서는 작업공정별 횟수, 수량, 인원, 단가, 금액 등이 구분될 수 있게          세부적으로 산출해서 작성해야 한다. 
  나. 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내 계약이행 보증금(총계약금액의 20%를 현금, 공제증권,       보증서 중 택1)을 제출하여야 하며, 업체 선정 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우       무효로 처리한다. 
  다. 공정별 작업계획서를 정상적으로 이행하지 않으면 계약기간에 계약을 해지하여도 이의를         제기할 수 없다.  
  라. 선정된 업체는 잔디정원 파고라 지붕 보수공사 일체 또는 일부를 제3자에게 하도급 할 수        없고 하도급 발견 시 계약을 무효로 하고 대금 일체를 지급하지 않는다.  
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  낙찰업체로 결정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자    가 계약체결을 거절하였을 때는 낙찰은 무효이며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.  
12. 입찰 유의 및 기타사항 
  가. 서류에 허위나 하자가 있으면 무효로 함 
  나. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름 
  다. 입찰자는 공사현장 실측 및 관련자료 등의 사전 열람과 충분한 검토를 하고 응찰하기 바람 
  라. 하자이행기간은 2년으로 하며, 하자이행보증금은 총 계약금액의 10%를 보증증권 또는 공제증권        으로 제출 
  마. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 부정 사실이 발견될 시 낙찰         및 계약 후라도 무효로 처리함 
  바. 기타문의 사항은 관리사무소 (☎031-925-0167~8)로 문의 바람  
붙임 : 1. 입찰서 1부 
       
 2026년 10월 7일 
일산아이파크1단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
잔디정원 파고라 지붕 보수 공사업체 선정 입찰 
입 찰 가 액 
￦                   
입찰보증금 
￦                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 일산아이파크1단지아파트 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)