어린이집 임대 운영사업자 선정 입찰공고

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 捤獥      汤捯      湰灧     어린이집 임대 운영사업자 선정 재공고 
1. 단지 개요 
가. 단지명 : 칠곡 2차 보성서한타운 
나. 소재지 : 대구 북구 팔거천동로 104(동천동) 
다. 단지 규모 : 6개 동, 1,244세대 
라. 관리면적 : 85,048.68㎡ 
2. 입찰에 부치는 내용 
가. 보육 시설 면적 : 143.03㎡ 
나. 보육 정원 : 28명 ( 입찰자가 행정관청을 통해 직접 확인 요망) 
다. 임대 기간 : 계약일로부터 3년 
라. 임대보증금 : 1,000만 원 
마. 월 임대료 : 보육료 수입(보육 정원에 의해 산정)의 5% 범위 이내 (매월 선납) 
바. 입찰 금액 : 월 임대료 × 36개월 (부가세 별도) 
사. 별도의 현장 설명회는 없으며, 개별 현장 방문 확인 후 입찰 참여하여야 함. 
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 최고낙찰제, 전자입찰 
4. 입찰 참가 자격 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항 각호에 해당하지 아니하는 업체 
나. 영유아보육법 제21조 제1항에 의한 어린이집의 장의 자격을 갖춘 자 
다. 영유아보육법 제16조 및 제20조의 결격사유에 해당하지 않는 자 
라. 입찰자, 계약자, 운영사업자(어린이집 원장)가 동일한 자 
5. 제출서류  
가. 영유아보육법 제21조 제1항에 따른 자격증 사본 1부 
나. 성범죄 및 아동학대 범죄경력 조회서 1부 
다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 인감증명서 각 1부 
라. 국세 및 지방세 완납 증명서(전자 발급 포함) 각 1부 
마. 공정거래위원회로부터 발급받은 과징금 처분 사실 여부 확인서 1부 
바. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
사. 입찰서(부가세 별도) 1부 
아. 산출내역서 1부 
자. 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상의 공제증권, 보증서 중 택일) 
※ 상기 서류는 순서대로 편철하여 www.k-apt.go.kr 에 전자파일로 첨부 제출할 것 
6. 서류접수 기한 및 투·개찰(업체 선정) 
가. 서류접수 마감일시 : 2026. 10. 13. 17시까지 (www.k-apt.go.kr)에 전자적으로 제출 
나. 개찰일시 및 장소 : 2026. 10. 13. 18 : 00 이후 관리사무소 담당자 PC   
   (단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
7. 낙찰자 선정 방법 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 의거 입찰참가자격과 제출서류 적격업체 중 최고가 업체로 선정 
나. 최고점을 받은 자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 선정 
8. 계약 체결에 관한 사항 
가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 낙찰자의 귀책 사유로 인해 계약이 체결되지 않았을 경우 본 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨 
나. 낙찰업체는 계약 체결 시 계약 금액의 10%에 해당하는 계약보증금(공제증권, 보증서 중 택일)을 당 아파트에 납부하여야 하며 계약 의무를 이행하지 않을 시 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨 
9. 기타사항 
가. 별도의 현장 설명회는 개최하지 않으며, 필요한 사항은 사전에 현장을 확인한 후 응하기 바라며 현장 미확인으로 인한 책임은 해당 업체에 있음. 
나. 보육 시설 운영에 대한 인·허가는 운영자가 직접 취득하여야 하며, 관련법을 위반하거나 구비하지 못할 경우에는 해지 사유가 됨. 
다. 보육 시설은 계약자(대표자)가 원장으로서 직접 운영하여야 하며, 일체의 매매, 양도, 대여, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없고, 이를 위반할 시 계약 후라도 해지할 수 있음. 
라. 어린이집 내 설치하는 비품 및 시설물의 설치 비용과 모든 운영 비용(전기료, 수도료, 난방비 등)은 임차인의 부담이며, 계약 만료 시에는 원상 복구하여야 하며, 운영 시 발생하는 수선비 등은 임차인의 부담으로 함. 
마. 기존 시설물 원형을 변경할 수 없으며, 부득이하게 변경할 시에는 사전에 당 아파트 입주자대표회의의 승인을 득하여야 함. 
바. 계약 종료 후 재계약이 되지 아니할 경우, 기존에 설치한 시설 및 비품, 영업권 등에 대한 일체의 권리금은 인정하지 않으며, 인수받은 상태 그대로 원상 복구 또는 그에 상당하는 비용을 지불해야 함. 
사. 임대보증금은 계약일 전에 발주처가 지정하는 계좌로 전액 입금하여야 하며, 월 임대료는 매월 선불로 납부하고, 3개월 이상 납부하지 않을 시, 계약은 자동 파기됨. 
아. 임차인의 귀책 사유로 인한 계약 해지, 취소 시에는 임차인은 조건 없이 1개월 내 퇴거하여야 함. 
자. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위. 담합 또는 하자가 있을 시에는 계약 후라도 무효로 처리함. 또한, 입찰 관련 모든 제출서류 증명의 입증 책임은 입찰자에게 있음 
차. 무효의 사유는 문자 또는 유선으로 통보함 
카. 공고내용에 명시되지 않은 사항은 영유아보육법, 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따름 
타. 이 공고문에 오탈자 등으로 해석이 불분명한 경우 또는 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(053-324-6180)로 문의 바랍니다. 
2026. 10. 17. 
나라솔루션(주) 대표이사 
위 대리인 칠곡2차보성서한타운 관리사무소장 [직인 생략] 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입찰서 
*참 가 번 호 
입찰 명칭 
어린이집 임대 운영사업자 선정 
입 찰 가 액 
￦                   
입찰보증금 
￦                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입찰자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 칠곡2차보성서한타운 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)