CCTV 교체· 증설공사 설계 및 감리 용역업체 선정

 捤獥      汤捯     CCTV 교체공사 설계 및 감리 용역업체 
 선정 입찰 공고(재) 
 1.관련근거 : 가)  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 
            나) 국토교통부고시 제2024-196호  “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 
2. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 서울 송파파인타운 7단지 아파트 
   나. 소 재 지 : 서울 송파구 충민로 4길 19 
   다. 단지규모 : 6개동 537세대 
   라. 관리면적 : 47,668.186㎡ 
3. 입찰에 부치는 사항 
   가. 설계용역 업무 
         1) 단지 특성에 최적화된 시스템 용량산출 및 설계설명서 작성 
         2) 배치도, 시스템 구성도 등 설계도면 작성  
         3) 무토목 배선설계 : 초소 간 직통관로 부재에 따라, 지하 1,2층 주차장 케이블 트레이 및 기존             관로망을 활용하는 최적의 입선· 네트워크 라우팅 설계  
         4) 통합관제 및 역할 분담체계 
            - 정문 경비실 (차량,보행자 진출입 in/out 동선 전용모니터링) 
            - 경비실 구역별 밀착 관제 
                 ㉮제1경비실 : 701동, 704동 
                 ㉯제2경비실 : 702동, 705동 
                 ㉰제3경비실 : 703동, 706동 
            - 관리실 (701동 옆 : 단지 전체 통합관제센터 및 메인서버 연동 구조 
            - 공간 절약형 배치 (대형 랙 대신 슬림형 벽걸이 LED모니터 및 콤팩트NVR 적용 
         5) 행위허가(신고) 등 대관업무 일체 
         ☞ 장비 국산화 및 보안 : TTA등 보안 인증을 필한  국산제품 및 400∼500만 화소 이상 기준으  
            로 물량 산출 (중국산 하드웨어 · 소프트웨어) 원천 배제 
        
  · 나.  감리 용역   
         1). 공사계획,  공정표 등의 검토 및 자재 반입시 규격 적합성 엄격 검수 
         2). 관계법령 및 시방서에 따른 적법 시공 여부 확인 
         5). 준공검사 및 최종 감리 준공계 제출 
        ☞ '공사 기간 중 현장상주'를 원칙으로 하되 실제 자재가 입고되고 배선 및 카메라 부착   
          을 수행하는 '실시공 기간(발주자와의 합의)을 상주 기간 (최소6일)으로 한다.. 
4. 입찰의 종류· 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
5. 낙찰의 방법      :  최저가 낙찰 
6. 입찰참가 자격  
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 
       각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나.  엔지니어링산업 진흥법 제21조 제1항에 따른 정보통신부문(정보통신전문분야 등)의 엔지니어링           사업자,  정보통신공사업법 제2조제7호에 따른 엔지니어링사업자  또는 기술사법                          제6조 통신·전자·정보처리 등 정보통신 관련 분야의 기술사 사무소의 개설자로 등록한 업체 
   다. 자본금  5억 이상인 업체 
   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 CCTV설치공사 설계 및 감리용역 (통합발주)완료 실적 3건                    이상인 업체 
   
7. 특기 조건 
    - 시공 참여 원천 배제 : 본 용역의 낙찰자는 (설계,감리 용역업체) 향후 당 아파트가 발주하는 ‘ CCTV 공사 
       (시공) 입찰’에 공동참여, 하도급, 콘소시엄 구성 등 어떠한 형태로든 절대 참여 할 수 없다. 
    - 계약 해제  : 위 규정의 위반 또는 우회 참여사실이 발견될 경우, 본 계약은 즉시무효 (해제)되며 입찰보증금                    및 계약이행보증금은 아파트에 전액 귀속되고 향후 입찰 참가자격을 영구적으로 제한함 
8. 제출서류: 모든 서류는 공고일 이후 발행분으로 사본은 원본 대조필 확인 (순서대로 편철) 
    가. 입찰서류 
       1). 입찰가액 
       2). 산출내역서 
       3). 입찰보증금(현금 공제증권 또는 보증서) 
    나. 제출서류 
    1). 정보통신분야 엔지니어링 사업자 신고증 또는 기술사사무소 사업자등록증 사본 1부 
    2). 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 
    3). 국세 및 지방세 납입증명서 
    4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
    5) 실적증명서 (아파트 발행분)  사본 각1부  
            (단지명, 사업명, 세대수, 연락처 기재 필수)   
    6) 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실                     유무확인서 1부 (최근 6개월 이내) 
    7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근                       1년간 행정처분 확인서 1부 
     
                         
 9. 현장설명회 : 없음 (단, 신청시 상시 현설 가능함) 
 10. 입찰가액의 상한 : ₩5,000,000- (부가세 별도) 
 11. 입찰 마감 및 서류제출 
   가. 서류제출 마감 : 2026. 10. 19(월) 17:00 
   나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
   ** 입찰서 제출 마감시간 내에 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출한 경우에 한함. 
12. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일    시 : 2026. 10. 20 (화) 오전10:00 
   나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자 PC 
   다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조에 따른                    방법으로 결정함 
   라. 아파트 사정등에 의해 일정은 변경될수 있음 
13. 기타사항 
   가) 입찰참여업체는 반드시 현장 실사, 확인을 통하여 입찰 사항 등을 충분히 숙지하여야 하며, 이를           이행하지않아 발생하는 피해는 물론 선정 결과에 대해서도 일체 이의제기를 할 수 없음. 
   나) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약              체결 이후에도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 입찰 무효처리시 해당자에게 무효       사유를 개별 통보함.   (공문,팩스,전화,문자 중 택일) 
   다) 제출된 서류에 “지침” 제6조(입찰의 무효) [별표3]에 해당하는 사항이 있을 경우 계약 체결 이후라도           무효로 한다. 
   라) 낙찰자는 낙찰 금액의 100분 20의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증증권으로 납부하여야 한다. 
   사) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에                 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을        체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
   아) 선정된 감리용역업체는 계약을 제3자에게 양도한 경우 즉시 해제하며, 계약이행보증금은 당 아파       트에 귀속된다. 
   자) 입찰참여업체는 반드시 현장 확인 및 입찰사항 등을 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아        발생하는 피해는 물론 선정 결과에 대해서도 일체 이의제기를 할 수 없음. 
   차) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-400-7749) 
  
              
     
                                 2026.    10 .        
【소정양식】 
           입찰 가액 산출내역서  
 氠瑢      
구 분 (항목) 
세부내역 
수량 
단위 
  단가 
 금  액 
비 고 
1. 직접(설계)인건비 
   
   명 
2. 직접(감리)인건비 
  초급기술자 (6인이상) 
   명 
초급감리원 1명 × 6일현장상주(기준) 
   소  계  (1+2) 
3. 직접 및 제경비 
 1식 
4. 일반관리비 및 
   이윤 
 1식 
5. 기  타 
 1식 
(필요시) 임의기재 
    총 계 금 액 
입찰서의 입찰가 
액과 같아야 함 
        ※ 위 ‘기타’란은 누락된 항목의 기재를 위한 란입니다. (필요시 기재)  
        ※ 본 양식 (정정불가)으로 작성된 산출 내역서에 한하여 유효 처리함  
        ※ 입찰가액의 상한 : ₩5,000,000- (부가세 별도) 
            위와 같이  입찰가액 산출내역서를  첨부하여 입찰합니다. 
          
  
                               2026년        월        일  
   입찰자 (대표자) :                       (인감  인)  
      
 송파파인타운7단지아파트 입주자(공동)대표회의 귀중 
 ● 유의사항   
1. 내역서의 각 항목별 단가,금액을 기재하지 않거나  “-”, “0”, 소수점 이하 등의 표기는 무효   처리되어 서류 등록 미비로 본 입찰에서 배제됩니다. (‘원’ 단위이하는 절사) 
2. 총계 금액은 천원 단위 이하까지 절사 (만원 단위부터 기재) 
3. 낙찰자 결정방법은 최저가 낙찰제로 하되 동일한 최저가격을 제출한 업체가 2개 이상일 경우  
   주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 제4항에 의거하여 공동주택관리정보시스템(K-apt)     의 전자적 무작위 추첨 기능을 이용하여 낙찰자를 결정함. 
4. 산출내역서의 총계 금액은 입찰서의 입찰가액과 일치하여야 한다. 
            
    氠瑢       
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 CCTV 교체· 증설공사  
설계 및 감리 용역업체 선정  
입 찰 가 액 
   
  금                        원정 (W                       ) 
     
입찰보증금 
  금                        원정 (W                       ) 
        위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
(대리인 입찰시) 
대리인 
성명                   (인) 
주민등록번호 
주소(전화번호) 
송파파인타운7단지 아파트 입주자대표회의 귀중 
구비서류 
- 산출내역서 (우리 아파트 양식) 1부 
- 입찰자 인감증명서 1부 
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는  
  대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.