주차관제시스템교체공사 업체선정

 捤獥      汤捯     주차관제 시스템 교체공사  입찰공고   
1. 단지개요 
  가) 단 지 명 : 디에스아이존빌2차 
  나) 소 재 지 : 경남 고성군 고성읍 동외로168번길 99 
  다) 단지규모 : 6개동 394세대  
2. 입찰내용    1) 출입구 차량번호인식기(LPR, 게이트일체형), 지상 차량차단기 등 
   2) 방문차량 통제 솔루션설치 
      - 주차관제시스템 제조사에서 제작한 주차전용 APP사용 
       (사전예약, 블랙리스트 등록, 입출차 알림, 키오스크 비밀번호등록)    3) 인식률 99%이상 (하자기간 내 신규번호판 무상 업그레이드 조건) 
   4) 현장설명회 시 상세자료 배부 예정     
3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      
4. 입찰참가자격  
  가) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체  
  나) 정보통신공사업 관련 면허 보유업체  
  다) 등록자본금 5억원 이상인 업체 
  라) 입찰공고일 현재 정보통신공사협회 특급기술자 2인 이상 보유업체 
  마) 입찰마감일 기준 최근 3년간 공동주택(500세대 이상) 동일공사(주차관제 또는 로비폰 
      공사) 5개 단지 이상 실적이 있는 업체로 현장설명회 참석한 업체 
  바) 시스템 운영과 관련하여 모바일 어플리케이션을 통한 방문차량 예약, 출입알림,             실시간 통제 기능을 제공할 수 있는 기술 및 운영 역량 갖춘 업체  
5. 제출서류  
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)    
     2) 정보통신공사업면허증 사본 1부 
     3) 사업자 등록증 사본 1부 
     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
     5) 국세 및 지방세 납세증명원 각 1부 (전자발급 포함) 
     6) 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월) 
     7) 도로교통공단 성능평가결과서(오전, 오후, 야간 각각 인식률 99% 이상) 
   나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부 
     1) 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내의 것) 
     2) 행정처분확인서 (정보통신공사협회 발행) - 입찰공고일 전일 기준 최근1년분 
     3) 기술인력보유 증명서(최근 1개월이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)  
     4) 최근 5년간 공사실적 증명서 (단지명, 세대수, 계약처 연락처 반드시 기재) 
     5) 장비보유 현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 
     6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서 등) 
6. 현장설명회 
  가) 현장설명일시 : 2026년 10 월 14일(수)  14:00~15:00 
  나) 현장설명회 참가신청서 및 첨부서류 필히 제출 
  다) 현장설명회 기참석업체는 참석한 것으로 인정한다. 
7. 서류 제출, 입찰 마감 및 개찰 일자, 장소 
  가) 서류제출 및 입찰 마감일시 : 2026년 10 월 21 일 17:00까지 (http: 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h       
  나) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10 월 22 일  9시 30분 
    (개찰일시는 당 아파트 입주자대표회의 개최 사정에 따라 변경 될 수 있음) 
8. 입찰, 계약체결 관한 사항 
  가) 입찰가격은 총 공사금액(부가세 제외)으로 하며 산출내역서는 공종별 재료비, 노무비, 경비        등으로 해당 요율에 따라 적정하게 구분 작성하여 제출할 것 
  나) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 낙찰일부터 정당한 사유 없이 10일 이내에        계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 우리 아파트로 귀속되고 낙찰은 무효가 됨 
  다) 낙찰업체는 계약체결 시 계약이행보증증권(공사계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 
      또는 보험가입증명서)을 제출해야 한다.   
  라) 하자보증증권은 3년으로하며, 하자이행증권은 계약금액의 10%를 제출해야 한다. 
  
 9. 기타 사항 
  가) 입찰자는 현장설명회에 직접 방문하여 해당 현장시설을 숙지하고 입찰에 응하여야           하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
  나) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출한 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우에는          선정 및 계약체결 후라도 무효 처리함 
  다) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체선정과        관련하여 입주자대표회의에 어떠한 이의도 제기할 수 없음 
  라) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관        리업자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름 
  마) 본 계약은 아파트 시설물의 안전한 관리와 부실시공 예방, 그리고 명확한 하자보수책        임 소재를 확보하기 위해 낙찰자가 직접 수행(시공 및 납품)하는 것을 원칙으로 한다.        따라서 낙찰자는 발주처의 서면 승인 없이 본 계약에 따른 권리와 의무의 일부 또는         전부를 제3자에게 양도, 하도급(하청)하거나 담보로 제공할 수 없으며, 이를 위반하여        재하청을 줄 경우 계약 해지 및 입찰 보증금 귀속 등의 불이익을 받게됩니다. 
  마) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-673-9105)로 문의 바람  
 2026. 10. 7. 
디에스아이존빌2차 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢        
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
주차관제시스템 교체공사 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026 년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 디에스아이존빌2차 입주자대표회의     귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
[아이존빌2차아파트관리규약 별지 11호 서식]  
공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 
                                             평가위원 :            (서명) 
 氠瑢      
구분 
평가항목 
(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
A업체 
B업체 
C업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB° 
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+  
회사채에 준하는 등급 
14.5 
BB­ 
B° 
14.0 
B+,B0, B­ 
B- 
11.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
  1건 이하 
12 
  2 ~ 3건   
9 
  4 ~ 5건   
6 
  6 ~ 7건  
3 
  8건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(제시사항의 90%이상) 
6 
 3순위(제시사항의 80%이상 90%미만) 
4 
 4순위(제시사항의 70%이상 80%미만) 
2 
 5순위(제시사항의 70%미만) 
장비보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(제시사항의 90%이상) 
6 
 3순위(제시사항의 80%이상 90%미만) 
4 
 4순위(제시사항의 70%이상 80%미만) 
2 
 5순위(제시사항의 70%미만) 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
 1건 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수 
4 
 양호 
3 
 보통 
2 
 미흡 
1 
 부족 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 우수 
4 
 양호 
3 
 보통 
2 
 미흡 
1 
 부족 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
27 
 2순위(상위 ~20%이하) 
24 
 3순위(20%초과~60%이하) 
21 
 4순위(상위 60%초과~80%이하) 
18 
 5순위(상위 80%초과~100%) 
100점 
100점 
<비고>    
 1. <삭제> 
 2.  기술자 및 장비 보유는 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 제시사항을 90%이상 100%미만 확보한 경우 2순위, 80%이상 90%미만 확보한 경우 3순위, 70%이상 80%미만 확보한 경우 4순위, 70%미만 확보한 경우 5순위로 평가 함   
 3. 입찰가격은 참가업체가 5개 이하인 경우에는 최저가 순으로 순위에 따라 배점함. 
    참가업체가 6개 이상인 경우에는  최저가의 경우 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여  상위~20%이하는 2순위, 20%초과~60%이하는 3순위, 60%초과~80%이하는 4순위, 80%초과~100%이하는 5순위로 평가함. 
   1/6 × 100% = 16.6%  → 2순위      2/6 × 100% = 33.3% → 3순위      3/6 × 100% =  50% → 3순위                     
   4/6 × 100% = 66.6%  → 4순위      5/6 × 100% = 83.3% → 5순위      6/6 × 100% = 100% → 5순위     
        
서 약 서 
【입   찰   명】 주차관제시스템 교체공사 
* 업    체    명 : 
* 사업자등록번호 : 
* 주          소 : 
가.  당사는 상기 입찰 경쟁에 참가함에 있어 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여 
    어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다. 
나.  당사는 귀 아파트의 입찰에 참가하여 낙찰로 선정된 공사업체로서 공사를  
    진행함에 있어 제3자에게 하도급을 하지 않겠으며, 만일 어떠한 부정행위  
    사실이 확인될 경우에는 계약 해지 및 모든 불이익을 감수하겠습니다. 
다.  만약, 시공업체로 낙찰되었을 경우 시공 과정에 있어 계약사항, 공사 시방서에 
    따라 공사하겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다. 
라.  위 서약을 반드시 지킬 것이며, 만약 이를 위반 시 관계 법령에 따른 처분은 
    물론 아파트 측의 제반 결정에 따르고, 민 ‧ 형사상의 이의를 제기하지 않을 
    것을 서약합니다. 
2026 년    월    일 
                     대표이사 :              (인)      
                                  
  
디에스아이존빌2차 입주자대표회의     귀중 
 氠瑢      
현장설명회 참가신청서 
신청자   
상   호 
대표자 성명 
주   소 
연락처 
전화/팩스 
 TEL.               FAX. 
휴대전화 
이메일 
입찰명 
주차관제 시스템 교체공사 업체선정 입찰공고 
일시 
 2026 년     월     일     시     분 
제출서류 
 1. 현장설명회 참가신청서 1부 
 2. 참석자 명함, 신분증(확인용) 
 3. 대리인의 경우 : 사업자등록증, 재직증명서 또는 4대보험 가입증명서, 
                   위임장, 법인인감증명서   
대리인 
참여시 
    본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음의 사람에게 위임합니다. 
  성    명 :  
  직    위 :  
  전화번호 :  
기타사항 
 1. 자료는 현장설명회 참가신청서 제출 시 배포 
 2. 인감 날인 한 원본 제출, 팩스 접수 및 사본은 무효임. 
 3. 낙찰자는 본 공사를 하도급 금지 조건으로 한다. 
     귀 아파트의 입찰공고를 숙지하고 입찰에 참가하고자 위와 같이 현장설명회  
    참가를 신청합니다. 
    
                             2026 년     월     일 
                                대표자  :                     (인) (법인인감) 
디에스아이존빌2차 입주자대표회의 귀중 
 氠瑢      
위   임   장 
대 
표 
자 
성  명 
생년월일 
(사업자번호) 
주  소 
업체명 
연 락 처 
대 
리 
인 
성  명 
생년월일 
주  소 
직 위 
연 락 처 
       본 입찰공고 현장설명회에 참가함에 있어 상기인을 업체 대표자의  
      대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 
  
2026 년    월    일   
                          대표자 :          (인감날인) 
                    대리인 :          (인) 
   
디에스아이존빌2차 입주자대표회의 귀중 
 ※ 지참서류 : 참석자 신분증(확인용)