단지 내 환경개선 공사 사업자선정 입찰공고

이 공고와 같은 업종·분류의 낙찰 자료가 아직 없습니다.

 捤獥      汤捯     단지 내 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고  
관련근거  
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 
2. 단지개요 
 1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 비단마을베스트타운아파트  
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52 
  다. 단지규모 : 12개동 1,032세대 
  라. 관리면적 : 117,158.83㎡    
  마. 난방방식 : 지역난방 
3. 입찰내용  
 1) 공용창 실리콘 보수 및 약제를 사용한 유리창 청소 
 2) 공사범위 : 12개동 26개라인 공용창문 
 3) 자세한 내용은 현장설명회 시 배포함 
4. 입찰의 종류 및 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰방식( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
5. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준) 
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체  
 2) 전문건설업(도장·습식방수) 면허보유 업체  
 3) 자본금 7억 이상인 업체 
 4) 입찰마감일로부터 최근 5년간 공동주택 옥상 방수공사실적 5건 이상 업체  
 5) 내열성, 내자외선 특성 및 항균이 우수한 실리콘 시공 가능 업체 
 6) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰등록서류 심사에 이상이 없는 업체  
6. 제출서류 
 1) 입찰서 1부  
 2) 전문건설업 해당 면허증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
 3) 사업자등록증 사본 각 1부 
 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 내 만 인정) 
 6) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부 
   (1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부 
   (2) 기술력증빙서류 (특허 제10-2643667호) 시공 협약서 1부 
 7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부  
 8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부 
 9) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간  
   행정처분 확인서 1부  
10) 입찰공고일 현재 최근 6개월간 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 
   
7. 현장설명회 및 일정 氠瑢      
해당 일정 
일 시 
장 소 
비 고 
입찰공고 
2026.10.07.(수) 
현장설명회 
2026.10.13.(화) 10시  
당 아파트 관리사무소 회의실 
현장설명회 참석업체만  
입찰 참가 가능 
서류마감 
2026.10.19.(월) 17시 
전자입찰시스템 
  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      
개   찰 
2026.10.20.(화) 9시 이후 
개찰 집행자 PC 
8. 낙찰자 선정방법  가. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 유효 
    입찰자 중 최저가업체를 선정 후 개별 통보함.  
9. 입찰의 무효통보 :  
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 팩스로 개별 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항 
 가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고문, 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 해당 공동주택을 직접 방문하여     현장을 확인하고, 입찰에 응하여야하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자 본인에게 있음. 
 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
 다. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 일치하여야 함. 
 라. 세부적인 공사 범위 등은 현장설명회에서 제시되고 설명되므로 입찰 참가업체가 직접 현장을 확인 후 산출하여야 하며, 산출 오류와 입찰내역(공사범위) 미숙지는 입찰자에게 책임이 있음. 
 마. 국토교통부 장관이 정하여 고시하는 기준에 따라 도급금액을 산출하며, 산업안전보건 법 제 72조(건설공사 등의 산업안전보건관리비 계상 등)을 부담하였는지 여부에 관하여 확인하기 위하여 공사완료후 증빙자료를 제출하여 정산함. 
 바. 본 입찰은 하도급을 금지한다. 
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
  나. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20(현금 또는 이행보증증권)의 계약보증금을 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을때에는 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
12. 하자보수보증금 예치에 관한 사항 
   주택관리업자 및 사업자선정지침 제32조(하자보수보증금) 제2항에 의거 우리아파트 입주자대표회의 의결에  
   따라 하자보증기간은 2년으로 하며 하자보증금 예치율은 계약금액의 10%(하자보증증권)로 한다. 
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
  가. 제출된 서류 등에 허위사실 및 서류 미제출 등이 있을 경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제함. 
  나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 관련법령과 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 국토교통부 고시 제2024- 196호를 준용하고 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다. 
  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-268-2024)로 문의바랍니다.  끝. 
2026년  10월  7일 
 우리관리(주) 대표이사 노병용 
대리인 비단마을베스트타운아파트 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
공용창 실리콘 보수 및 물청소 업체선정 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              )                   
입찰보증금 
금                  원정 (W              )              
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
           성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 비단마을베스트타운 아파트 관리사무소장 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
서    약    서 
  
 입찰명 : 수원 비단마을 베스트타운 단지 내 환경개선 공사 사업자 선정 
1. 당사는 상기 공사 입찰의 업체 선정과 관련하여 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여 일체 이의를 제기하지 않겠습니다. 
2. 시공업체로 선정될 경우 계약사항 및 공사시방서 등을 절대 위반하지 않겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다. 
3. 상기 내용을 반드시 지킬 것을 각서로써 서약하며, 만약 이를 위반할 경우는 귀 아파트의 어떠한 처분에도 일체의 이의를 제기하지 않겠으며, 또한 모든 민·형사상 책임을 지도록 하겠습니다. 
                             2026년      월      일 
       
       상          호 :  
 氠瑢                          
법인인감 
       사업자등록번호 :  
       주          소 :                     
       대    표    자 :                           
        
수원 비단마을 베스트타운 관리사무소 귀중  
[별지 제2호 서식】 
현장설명회 참가원 
 氠瑢      
1. 입찰자 
상호(법인명) 
                     
사업자등록번호 
주      소 
대  표  자 
(대리인) 
                    
연락처 
2. 입찰개요 
현장설명회 
일     시 
2026. 10. 6.(화)  
14시 00분 
현장설명회 장소 
입주자대표 회의실 
입 찰 명 
 단지 내 환경개선 공사 사업자 선정 
   
   본인은 위 입찰명의 제한경쟁입찰에 참가하고자 귀 아파트 단지에서 공고한 입찰 공고 
  사항을 모두 숙지 및 승낙하고 현장설명회 참가원을 제출합니다. 
  
2026년     월     일 
                                   입 찰 자(대리인) :                       ( 인 )   
   
비단마을 베스트타운 관리사무소 귀중