전기차 화재예방 시스템 설치 공사 업체 선정

 捤獥      汤捯      湰灧      氠瑢      
 漠杳      
전기차 화재예방 시스템 설치 업체 선정 재공고 
 우리 아파트에서 전기차 화재예방 사업자 선정을 위하여 공동주택 관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 아래와 같이 공고하오니 관련 업체의 많은 관심과 참여를 바랍니다. 
1. 단지개요 
1) 단 지 명 : 문수산 더샵 아파트 
2) 소 재 지 : 울산광역시 울주군 장검길 88 
3) 단지규모 : 10개동 1,005세대 (관리면적 : 115,374.33㎡) 
4) 전기차 충전기 대수 : 23대(지하1층 : 3대, 지하2층 :8대, 지하3층 : 12대)           
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
3. 입찰에 붙이는 사항 
1) 공  사  명  : 전기차 화재예방 시스템 설치 업체 선정 
2) 공 사 내 용 :  
① 전기차 배터리 온도 실시간 측정 시스템 
 - 전기차 배터리 전용 열 적외선 센서를 전기차 주차면 바닥에 설치하여 전기차 하부의       배터리 온도 실시간 측정(화재 전조 증상 신속하게 감지) 
 - 전기차 하부의 배터리 온도 측정은 전기차의 주차 혹은 충전, 출자 시까지 이루어져야       함.    
② 전기차 배터리 측정 온도 표시 시스템 
 - 전기차 주차면 주위의 벽면 등에 설치된 led 전광판을 통하여 실시간 측정된 전기차         배터리 온도를 누구나 볼 수 있게 상시 표시 
③ 전기차 배터리 위험(이상) 온도 상황 알림 시스템 
 - 전기차 배터리 온도 신호등 : 전기차 배터리가 위험(이상) 온도로 측정되었을 시 전기차     주차면 led 전광판의 컬러 변경(초록색 정상, 노란색 이상, 빨간색 위험)으로 주차장 현장     알림을 통해 위험 경보   
 ④ 전기차 화재 예방 시스템 관련 정보 공유 
  - 시스템 도입 후 담당 직원들에게 사용 매뉴얼 제공 
  - 시스템 문제 발생 시 신속한 해결을 위해 원격 A/S 지원 및 필요 시 전문 기술자가         직접 방문하여 문제 해결 
 3) 공사기간 : 계약일로부터 20일 
 ※ 상세한 공사 범위 및 내용은 현장 설명회 때 공사 시방서 교부 
               
4. 현장 설명회 일시 : 2026년  10월 13일(화) 14시 관리사무소(1차 공고 때 현장설명회 참                        여 업체는 참여 한 것으로 간주)  
5. 입찰 참가 자격 
1) 국토 교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)제1호 각호에 해당되지 않는 업체 
2) 정보통신공사업, 전기공사업, 전문소방설비공사업 중 1개 이상 등록증 및 해당 면허 보유 업체 
3) 자본금 1억 이상 업체 
4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 전기차 화재예방 시스템 공사실적 10대 이상인 업체  
5) 관련 면허 기술인력 5인 이상 보유 업체  
6) 현장 설명회에 참여한 업체 
6. 제출서류   
  1) 정보통신공사업, 전기공사업, 전문소방설비공사업 중 1개 이상 등록증 및 면허 수첩 사본       각 1부.  
2) 사업자등록증 사본 1부. 
3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.  
4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부   
5) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서(공고일 전일 기준 최근 6개월간) 
6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정 처분확 인서 1부   
  6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부 
   ① 입찰공고일 현재 최근 5년간 전기차 화재예방 시스템 공사 실적 증명서 1부(아파트명, 공사내역, 세대수, 연락처 명기한 공사계약서 또는 해당단지 발행 완료실적 증명서 분) 
   ② 기술인력 5인 이상 4대보험 가입자 명부 및 자격증 사본(입찰공고일 현재 기준,1개월 이상 근무자로서 4대 보험 중 하나의 가입 증명서, 자격증 사본 첨부 ) 
  7) 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류 
   ① 기업신용 평가등급 확인서(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가, 유효기간 이내의 것) 1부 
   ② 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 법령 처분권자 또는 대한시설물 유지관리협회가 발급  한 행정처분확인서류 1부 
   ③ 공고일 현재의 기술인력 보유 증명서(1개월 이상 근무자로서 4대 보험 중 하나의 가입 증  명서, 자격증 사본 첨부) 1부  
   ④ 제출서류 마감일 현재 장비 보유 현황표(영수증 또는 장비임대확인서 등 / 보유 장비 사진 첨부 ) 1부 
   ⑤ 공고일 현재 전기차 화재예방 시스템 설치 공사 완료 실적 증명서 1부(상기 6) ①번으로 갈음) 
   ⑥ 사업제안서 및 공사계획서(공사 시방서, 공사 일정표, 세부시공 계획, 안전관리 계획, 기술지원 등) 1부  
  8) 입찰서 1부 
  9) 입찰가격 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
  10) 입찰 보증금(입찰금액의 5%이상, 현금 납부 영수증, 입찰보증보험 증권, 공제증권 중 택     일) 1부  
      
7. 입찰서류 접수 및 개찰  
  1) 접수 기한 : 2026년  10월 19일(월)  17:00. 
  2) 접수 장소 :  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      등록 및 우편 또는 방문 접수(10월 19일 17시 이내 도착) 
  3) 개찰 일시 및 장소 : 2026년  10월 19일(월) 18시. 당 p.c 담당자  
  4) 적격심사, PT 일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월) 19시, 입주자대표회의실   
    ※ 아파트 사정상 변동될 수 있으며, 변동될 시 개별 연락함. 
    ※ 입찰자는 개찰에 참관할 수 있으며, 참관을 못 함에 따른 불이익은 입찰자에게 있음. 
8. 입찰가격 산출방법 및 기준 
   입찰가격은 부가세를 제외한 총공사 금액으로 하되 산출내역과 총액은 일치하여야 한다. 
9. 입찰참가 무효 및 무효의 이유 통지방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효이며, 팩스 혹은 전화로 통지한다.  
                             
10. 낙찰자 결정방법 
가. 입찰서 개봉 후 서류심사 하며, 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는  최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정한다. 
나. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우는 재공고하며 2회 차까지 유찰될 경우에는 수의계약으로 업체를 선정한다. 
11. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약기간 : 계약 개시일로부터 30일 
  나. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내 
  다. 계약보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금이나 공제증권 또는 보증서로 계약일로부터 7    일 이내에 제출하여야 함. 
  라. 계약자는 준공 시 공사완료 보고서 외 총 공사금액의 100분의 10에 해당하는 하자이행보증    서를 제출하여야 함.  
12. 입찰보증금 및 계약이행 보증금에 관한 사항 
 1) 입찰자는 입찰금액의 5% 이상 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서를 입찰서와 같이 등록하여야 함.  
 2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류 허위 및 참가 자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨. 
 3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 7일 이내 제출해야 함. 
13. 기타사항 
  가. 입찰자는 국토교통부고시 제2024-196호 및 본 공고에 명기된 제반 사항을 충분히 검토 후 입찰에 참가하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 부정 또는 허위로 판명될 시  1) 계약체결 전 : 낙찰자 결정 무효 또는 낙찰자 결정 통보를 취소한 후 입찰보증금은                       당 아파트에 귀속 처리함. 
     2) 계약체결 후 : 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약이행보증청구 등 손해에 따른 배상을                    청구함. 
  다. 부도 또는 파산상태에 있는 사업자는 본 입찰에 참여할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전에    부도 또는 파산상태에 있는 사업자로 확인될 경우에는 무효 처리한다. 
  라. 본 공고에 명기되는 않은 사항은 국토교통부고시 선정지침 제2024-196호 에 정하는 바에 의하고 선정 지침에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의에서 기준을 정한다.   
  마. 결과는 당 아파트의 게시판이나 ⌜공동주택관리정보시스템⌟에서 확인할 수 있으며, 기타    문의사항은 관리사무소(☎ 052 - 224 - 7739)에 문의 바랍니다. 
2026.  10.    7.   
(주)하이테크주택 대표이사의 대리인 
 문수산더샵 아파트 관리소장(직인생략) 
주차관제시스템 공사 업체 선정 적격심사평가표 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
AAA AA+ AA° AA- A+ A°A- BBB+ BBB° BBB-,BB+,BB° 
A1 A2+ A2°A2- 
A3+ A3° 
A3- B+  
회사채에 준하는 등급 
입찰공고일 이전  가장최근에 평가, 유효기간 이내의 것. 
14.5 
BB­ 
B° 
14.0 
B+, B°, B- 
B- 
11.0 
CCC+이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
1건이하 
입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분 사실여부 확인서 
13 
2~3건  
11 
4~5건  
9 
6~7건  
7 
8건이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
제시사항 모두 확보 
기술인력 보유증명서 
(자격증사본 및 4대보험 가입증빙자료 첨부) 
8 
2순위(20%) 
6 
3순위(40%) 
4 
4순위(20%) 
2 
5순위(20%) 
장비보유 
(10점) 
10 
제시사항 모두 확보 
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 
8 
2순위(20%) 
6 
3순위(40%) 
4 
4순위(20%) 
2 
5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
5건 이상 
입찰 공고일 현재 전기차 화재예방 시스템 공사 완료 실적 
8 
4건 
6 
3건 
4 
2건 
2 
2건 미만 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
우수(10%) 
제출한 사업 제안서는 사업계획의 적합성과 지원서비스능력을 평가함. 
4 
양호(20%) 
3 
보통(40%) 
2 
미흡(20%) 
1 
부족(10%) 
지원서비스 
능력 
(5점) 
5 
우수(10%) 
4 
양호(20%) 
3 
보통(40%) 
2 
미흡(20%) 
1 
부족(10%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
1순위(최저가) 
입찰서는 산출내역서와 
입찰보증서를 함께 등록 
28 
2순위(20%) 
26 
3순위(40%) 
24 
4순위(20%) 
22 
5순위(20%) 
100점 
100점 
적격심사제 세부평가 첨부자료 및 평점방법 
1. 기업신용평가등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조에 의한 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한다. 
2. 행정처분 유무확인은 업체 등록 시•군•구 또는 대한시설물유지관리협회에서 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서를 말한다. 
3. 기술자 보유 
가. 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수 산정은 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.  
 氠瑢      
국가기술자격자 
기능사 
산업기사 
기사 
기능장 
기술사, 건축사 
학‧경력 기술자 
초급 
중급 
고급 
특급 
산정기준 
1인 
1.25인 
1.5인 
1.75인 
2인 
나. 입찰공고일 현재 상기 산정기준에 따라 산정한 기술자가 가장 많이 확보된  경우 <제시사항 모두 확보>로 하고, 보유 순위별로 평가한다. 
다. 보유 기술인력에 포함되는 인력은 공고일로부터 1개월 이전부터 해당 업체에 근무 중인 기술인력에 한한다.(자격증 사본, 4대보험 중 1개에 가입한 증빙서류 제출하여 입증) 
4. 장비의 보유수를 산정할 경우에는 같은 종류의 장비는 하나의 장비로 산정하고, 보유여부의 입증은 첨부되는 “세금계산서 및 거래명세서 등”으로 한다. 
 - 제출서류마감일 현재 아래의 장비 모두 보유를 <제시사항 모두확보>로 한다. 
   (파워써플라이, 오실로써코프, puncture tester, pattern generator,디지털터미널, 핸드드      릴머신, 테스트기, 전기드릴, 전동드릴) 
5. 사업제안서는 사업계획의 적합성과 지원서비스 능력을 평가할 수 있도록 작성하여 제출.  
6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다 하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
전기차 화재예방 시스템 설치 업체 선정 
입 찰 가 액 
 ₩                 
입찰보증금 
 ₩                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
  성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 문수산더샵아파트 관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
 氠瑢      
현장설명회 참가신청서 
처리기간 
즉    시 
신청인 
상호또는 
법인명칭 
사업자등록번호 
주    소 
전화번호 
핸드폰번호 
대 표 자 
주민등록번호 
현장설명회 
개요 
       일   시  
  2026.  .  . 
입찰건명 
 전기차 화재예방 시스템 설치 공사 
   대리인 
사용인감 
  본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음  
  의 자에게 위임합니다. 
  성   명 :       
  주민등록번호 :     
 본 현장설명회에 사용 
 할 인감을 다음과 같이 
 신고합니다. 
사용인감 
       본인은 문수산 더샵 아파트 전기차 화재예방 시스템 설치 공사 업체 선정 현장설명회에 참가하고자 귀 아파트에서 정한 입찰공고 사항을 모두 숙지하고 붙임 서류를 첨부하여 현장설명회 참가 신청을 합니다. 
       붙임 : 위임장(해당자)  
   
2026.  . 
                        신청인(대표자) :                       (인) 
                                           (대리인) :                       (인) 
                                   문수산더샵 아파트 관리사무소 귀중