지하저수조 입출배관 및 급수펌프 등 교체공사

 捤獥      汤捯     지하저수조 입·출 배관 및 급수펌프 등 교체공사 재입찰 공고 
1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 남원 비안아파트 
  2) 소 재 지 : 전북 남원시 노송로 1237번지(노암동 220-1번지) 
  3) 단지규모 : 1개동 15층 160세대 
       
2. 공사내용 
  1) 저수조 입·출 배관 교체  
  2) 저수조 내·외부 방수공사 
  3) 급수펌프 2대(다단볼류트 펌프, 100mm) 교체 
  4) 정수위 밸브 등 교체 
  5) 저수조 환풍기 설치 
  6) 기계실 환기창 교체 
  7) 양수기(65mm) 설치 
  8) 자세한 세부내용은 현장설명회에서 제시 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  ＊제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰 참가자격 
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체 
  2) 공고일 현재 기계설비공사업 면허 등록업체 
  3) 자본금 4억 이상의 업체 
  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 기계설비공사 3,000만 원 이상 2건 이상 실적 업체 
  5) 현장설명회에 참석한 업체 
    
5. 입찰참가 제출서류(www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템에 등록) 
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체 
  2) 건설산업기본법 등 관련 법령에 따른 기계설비공사업 면허증 1부 
  3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 
  4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
  6) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류 
     ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내) 
     ② 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내)  
     ③ 기술인력 보유현황 
     ④ 장비보유 확인서 
     ⑤ 공사실적증명서(최근 5년간) 
     ⑥ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 공사계획서, 지원서비스 등) 
  7) 입찰서류 
     ① 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지1호 서식, 부가세 제외) 
     ② 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 
     ③ 견적서 또는 산출내역서(상세내역 표기, 부가세별도) 
  
6. 입찰 일정  
  1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화) 오후 2시 당 아파트 관리사무소 
  2) 입찰서류 마감 : 2026년 10월 19일(월) 17:00 관리사무소( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      전자입찰 시스템에 등록) 
  3) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 20일(화) 18시, 당 아파트 관리사무소PC(당소의 사정에                              따라 변경될 수 있음) 
7. 낙찰자 선정방법  
   1) 국토교통부고시 제2024-196호에  의거 현장설명회에 참가한 업체중 참가자격과 제출서류에        결격사유가 없는 업체로서  적격심사제 세부평가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.  
 2) 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함. 
   
8. 기타사항 
  1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하며, 입찰       보증금은 당 아파트 입주자대표 회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서       부담해야 함. 
  2) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하고, 입찰       보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  3) 계약 시 총 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출 하여야 함 
  4) 응찰자는 사업자선정지침, 현장설명회, 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토 및 숙지       하여야하며, 이의 미숙지로 인한 불이익은 응찰업체의 귀책으로 한다. 
  5) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따르며,       결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음. 
  6) 무효입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별로 유선(전화,문자,팩스)통보함. 
  7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎063-632-7213)로 문의하시기 바랍니다. 
2026년 10월 07일 
비안아파트 입주자대표회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】(제8조 제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
지하저수조 입·출 배관 및 급수펌프 등 교체공사  
입 찰 가 액 
￦ 
입찰보증금 
￦ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
                  (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
남원 비안아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) 
    氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A 
업체 
B 
업체 
C 
업체 
D 
업체 
E 
업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음 
10 
 1건 
5 
 2건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(30%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(30%) 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
2 
 2건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(30%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(30%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 1순위(최우수 1개) 
4 
 2순위(30%) 
3 
 3순위(40%) 
2 
 4순위(30%) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 1순위(최우수 1개) 
4 
 2순위(30%) 
3 
 3순위(40%) 
2 
 4순위(30%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위(최저가) 
비고 8에 따라 산출된  
점수로 배점 
합계 
100점 
100점 
- 
<비고>    
 1. 입찰 참가업체 4개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자는 5인(기능사기준) 이상, 장비는 10종 이상 확보한 경우 만점(10점), 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 30%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 30%는 4순위로 평가한다.  
 5. 업무실적은 1건당 기계설비공사액 3,000만원 이상 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미한다. 
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
 8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.(소수점 첫째자리까지 산정, 둘째자리 이하 버림)   배점점수 = 〔30-｛30×(입찰가-최저가/최저가)}〕