소독용역업체 선정

소독용역업체 선정 입찰 재공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 루원e편한세상하늘채아파트 소독용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 루원이편한세상하늘채아파트
 나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 가정로 387 (신현동 302-1)
 다. 단지규모 : 36개동 / 3,331세대 / 관리면적 415,500.144㎡
 
2. 입찰에 부치는 사항
 가. 입 찰 명 : 소독용역업체 선정 
 나. 입찰내용 : 1) 실내소독 : 정기소독 연4회, 추가소독 연8회(추가소독 1회는 토요일 실시)
                                ( 바퀴벌레, 개미 방제약품 등 관리사무소 약품비치 )
               2) 실외소독 : 분무소독 연4회(주차장, 기계실, 방제실, 하수구, 재활용장 등 공용부분)
                             구서작업 연2회(관리사무소 요청 시 약제, 끈끈이 지급)
               3) 사용약제 : 보건복지부 및 식품의약품 안전처 인허가 약품으로 인체에 무해한 약품중 최신 
                               약품을 사용
                4) 소독 후 보고서 제출
 다. 계약기간 : 2026.11.01.~2028.10.31.(2년)
  
3. 현장설명회 : 없음(필요시 개별방문) 

4. 참가자격 (입찰공고일 기준)
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체
 나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제52조 제1항에 의거 소독업 등록업체
 다. 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제24조 규정에 의거 1종나무병원 등록업체
 라. 공고일 현재 자본금 3억이상인 업체
 마. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 5개단지 이상 완료실적 보유 업체
 바. 영업배상책임보험 3억이상 가입업체
 사. 위해 생물 방제사 보유업체 
  
5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 
6. 입찰서등 제출서류
 가. 입찰서 1부
 나. 입찰서 구비서류 각 1부
    1) 산출내역서 1부
    2) 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부
 다. 소독업 신고증 및 1종나무병원 등록증 각1부 
 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 사업자등록증 사본 각1부 
 마. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 사본 각1부
 바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
 사. 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 지난 자임을 증빙하는 서류        1부 
 아. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 실적증명서 1부
     (단지명, 세대수, 관리사무소 전화번호 기재)
 자. 영업배상책임 보험가입 증권 1부 
 차. 위해 생물 방제사 자격증 사본 1부
 카. 회사소개서, 연간운영계획서 및 작업시방서 1부 
 타. 모든 서류는 순서대로 편철(1~3개파일)하여 전자적으로 제출(www.k-apt.go.kr)

7. 서류제출 방법 및 마감시한
 가. 입찰마감 : 2026년  10월 13일  15시까지 (전자입찰 k-apt.go.kr 등록)
 나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일  16시 이후 당 아파트 관리사무소 PC
                    (개찰일시 및 장소는 당아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)
 
8. 입찰의 무효
  가. 선정 지침 제6조(입찰의 무효) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효사유인 업체는 무효사유를 유선 또는 문자로 통보 
 
9. 낙찰자 결정 방법
  가. 국토부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거 최저가 낙찰업체를 선정하고 개별 통보
  나. 낙찰업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 요건을 충족한 
      차 순위 업체로 결정 
 
10. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로 한다.
  나. 입찰서는 첨부된 서식을 사용하여야 하며, 임의서식 제출 시 무효처리한다. 
  다. 산출내역서는 개별회사 양식을 사용하고 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 금액 미기재, “0원”, 마이너스 산출, “회사부담” 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.
  라. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다.
  마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다. 

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
  나. 낙찰된 업체는 제3자에게 양도 및 하도급 불가함 
  다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 하며, 계약이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.  

12. 기타 사항
  가. 본 입찰 참가업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반 사항 및 당 아파트 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있다.
  나. 그 밖에 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따른다.
  다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-575-3600)로 연락하시기 바랍니다.




첨부 : 1.입찰서 1부.
       


2026년  10월  06일
 
 ㈜케이비아주 대표이사
대리인 루원이편한세상하늘채아파트 관리사무소장(직인생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
   소독용역업체 선정 
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

                       ㈜케이비아주 대표이사
대리인 루원이편한세상하늘채아파트 관리사무소장   귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)