보안등 등기구 교체공사 업체선정 입찰공고

             보안등 등기구 교체공사 업체선정 입찰공고
 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자
선정지침』에 따라 방배롯데캐슬아르떼 아파트 보안등 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와
같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 방배롯데캐슬아르떼 아파트
  나. 소 재 지 : 서울 서초구 방배천로18길 11
  다. 단지규모 : 744세대, 11개동
2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 보안등 등기구 교체공사
  나. 공사기간 : 2026년 11월 27일까지 완료
  다. 사업내용 : 1) 기존 보안등 등기구 철거
            2) LED 보안등기구 60W 45개 설치(암대포함)
            3) 기존 전선 및 전주 활용
   라. 제품사향 : LED 60W 고효율, KC인증제품, IP65이상의 방수.방진 성능
             반도체(국산) SMPS(KS), 암대(STS)
3. 현장설명회 : 2026년 10월 12일(월요일) 14시부터 16시까지 개별답사

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 입찰서등 제출서류
  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
   1) 입찰서 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 전기공사업등록증
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
   6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서
   7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근
      1년간 행정처분 확인서 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한
  가. 제출방법 : 전자입찰시스템(K-apt)
  나. 마감시한 : 2026년 10월 19일(월요일) 10시까지
7. 개찰 일시 및 장소
  가. 일    시 : 2026년 10월 19일(월요일) 10시이후
  나. 장    소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의
    제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
 나. 입찰 공고일 현재 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록업체
 다. 입찰 공고일 기준 현재 자본금 1억 이상인 업체
 라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 시공실적 500세대 이상 5건 이상 완료 실적이 있는 업체
 마. 현장설명회에 참가한 업체
9. 입찰 무효를 알리는 방법
 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우
    무효로 한다.
 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중
    선택하여 그 사유를 통보한다.
10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 확인하고, 주택관리업자 및 사업자선정지
     침」별표3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인
     한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 지체상금율 : 지연일수 × 1,000분의1(계약금액)

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된
  사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을
  경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로
  귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인
  이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를
  결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 하자보수보증금 예치에 관한 사항
    하자보수기간은 준공일로부터 3년이며, 하자이행보증증권(계약금액의 10%)제출

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및
     계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-3486-4967)

 ※붙 임 :   입찰서 1부.

                       2026년 10월 6일
                    ㈜케이비아주 대표이사 대리인
          방배롯데캐슬아르떼 아파트 관리사무소장(직인생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

                   입      찰     서


*참 가 번 호                      입찰명칭


 입 찰 가 액    \


 입찰보증금      \


위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
                   년      월      일



                       입 찰 자


   상호(성명)


    * 대표자              성명


   법인등록번호
 (개인은 생년월일)


  사업자등록번호


  주소(전화번호)


                ㈜ 케이비아주 대표이사 대리인
            방배롯데캐슬아르떼 아파트 관리사무소장 귀중


기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.


                                     210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)