아파트 옥상 방수 공사 업체 입찰 공고

 捤獥      汤捯     아파트 옥상방수 공사 업체 입찰 공고 
      
    공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 공사 및 용역사업자 선정지침)에 의해 아파트 옥상 방수 공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 거제신현두산위브아파트 
   2) 소 재 지 : 경상남도 거제시 수양로 435 
   3) 단지규모 : 8개동 406세대   
2. 사업개요 
   1) 옥상 방수 공사(POUR공법) (기공사한 3세대 제외) 
   2) 기타 세부사항은 첨부된 시방서 참조 
3. 현장설명 : 없음.(필요시 개별방문) 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰종류 : 전자입찰 ( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h     , 제한경쟁입찰 
   2) 낙찰방법 : 최저가 낙찰제(가격이 동일한 입찰자가 2인이상인 경우, 추첨으로 낙찰자 결정함) 
  
5. 입찰 참가자격(국토교통부 고시 자격제안요소 : 자본금, 기술능력, 사업실적) 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자 
   나. 전문건설업 도장, 습식방수 면허 보유업체 
   다. 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체 
   라. 사업실적 : 최근 3년간 300세대 이상 옥상 방수공사 3건 이상 있는 업체 
   마. 기술능력 : 옥상방수 공사 POUR솔루션(특허 제10-2425088호) 방법 시공 가능 업체 
  
6. 입찰서 등 제출 : 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      전자입찰)으로 제출 
   1) 제출서류 
    가. 입찰서 1부 
    나. 전문건설업(방수) 면허증, 면허수첩 사본 1부 
    다. 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각 1부 
    라. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부 
    마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함) 
    바. 산재보험, 근재보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부 
    사. 공고일로부터 최근 3개년도 실적증명서 1부 
    아. 기술능력 POUR 솔루션 공법(제10-2425088호) 시공기술협약서(공고일 이후 발행분) 1부 
    자. 입찰가액의 5%이상 입찰보증금(입금명세서, 공제증권 또는 보증서 가능) 1부 
    차. 산출내역서 1부(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
    카. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분  
       확인서 1부. 
    타. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부. 
   2) 입찰가격 산출방법 및 기준 등 
     가. 산출내역서는 직접공사비와 간접공사비로 구분하여 공종별로 작성하고 산출내역서의 각 항목별 합산          금액이 총계금액과 일치하여야 한다.(원단위 절사) 
     나. 입찰가격은 총 공사금액으로 부가세를 제외한 금액으로 한다. 
     
   3) 제출마감 / 업체선정방법 
    가. 2026년 10월 19일 (월요일) 17시까지 K-apt 공동주택관리정보시스템에 등록 
    나. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 공사 및 용역 사업자 선정지침에 의거 선정 및 계약체결 등에 관한 사항은 이 지침에 따른다. 
   4) 개찰의 일시 / 장소 
    가. 2026년 10월 19일 18:00 이후 / 관리사무소 (개찰담당자 PC) 
    나. 아파트 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음. 
7. 입찰유의 및 기타사항 
   가. 입찰 참가업체는 현장답사 및 공사범위, 시공방법, 자재소요량, 거리 등 현장 상황을 정확히 파악하여 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지 아니함에 따라 발생하는 일체의 책임 및 손해는 입찰 참가업체에 있음. 
   나. 입찰업체는 공사면적을 실측하여 산출내역서를 제출하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자에 있음. 
   다. 국토교통부 고시 제2024-196호 공사 및 용역 사업자 선정지침[별표3](제6호관련)에 해당되는 경우 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.  
   라. 낙찰 무효시 낙찰자에게 유선으로 통보함. 
   마. 업체 선정 및 낙찰자 통보(유선)후 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않거나, 낙찰된 후라도 제출된 서류를 허위로 기재한 경우에는 무효처리 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
   바. 국토교통부 고시 제2024-196호 공사 및 용역 사업자 선정지침 제29조에 의거 계약을 체결하여야 하며, 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 한다. 
   사. 공사완료보고서 제출 시 하자이행보증보험증권(계약금액의 10%, 5년)을 제출하여야 한다. 
   아. 입찰등록시 제출한 일체의 서류는 반환하지 않음. 
   자. 낙찰업체는 일체의 하도급을 할 수 없으며, 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소 (055-636-2857)에 문의 바람.   
                                       2026년 10월  6일 
                             거제신현두산위브아파트 입주자대표회의회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
옥상 방수 공사 업체선정  
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년     월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
주소(전화번호) 
(대리인 입찰시) 
대리인 
성명                   (인) 
주민등록번호 
주소(전화번호) 
  거제신현두산위브아파트  귀중 
구비서류 
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
- 입찰자 인감증명서 1부 
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)