승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체공사 업체선정 공고

           승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체공사 업체선정 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및
사업자 선정지침』에 따라 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 중흥S클래스센트럴1차아파트
 나. 소 재 지 : 전남광주통합특별시 나주시 우정로 77(빛가람동)
 다. 단지규모 : 14개동 993세대


2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 , 최저가 낙찰, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)


3. 입찰 내용
 가. 공 사 명 : 승강기 메인로프 및 메인쉬브 교체공사
 나. 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 WBLX1, 총 3 대
 다. 공사내용 : 승강기 메인로프 및 메인쉬브 교체

   번호            품    목                규   격               비   고
    1         MAIN SHEAVE              GT70
    2          MAIN ROPE        GRADE A 10-8*Fi(25)-A

* 모든 부품은 현대엘리베이터 순정부품이어야 하며, 제품 입고 시 현대엘리베이터의 순정 부품확인서를 제
출하여 확인을 받은 후 공사를 진행하여야 함.


4. 현장설명회
 본 입찰은 별도의 현장설명회는 없으며, 개별 현장확인으로 대체하고, 입찰에 참여하고자 하는 사업자
 는 반드시 관리사무소를 방문하여 현장 확인하여야 함.


5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 제조 및 관리에 따른 법률에 의한 전문 보수 등록업체
  다. 하자보수기간(3년)내 매월 주기적 로프 장력 조정 및 A/S 서류제출 가능 업체
  라. 자본금 공고일 현재 3억 이상
  마. 공사완료 후 하자(3년) 발생시 20분 이내 도착 가능한 업체
  바. 현장방문 및 확인한 업체


6. 제출서류 : 「국토교통부 고시 제2024-196호 제27조」에 해당하는 서류 일체
  가. 입찰가격 관련서류
    1) 입찰서 (부가세 별도)
    2) 입찰보증금 (입찰 금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
    3) 견적서 및 산출내역서(자재비, 노무비, 경비, 안전관리비 구분하여 상세기재)
  나. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 사업자등록증, 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부.
  라. 승강기 유지보수관리업 등록증 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발행한 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준) 1부.
7. 입찰서류 접수방법 및 마감시한
 가. 마감일자 : 2026년 10월 22일(목요일) 17시 까지
 나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
 다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록


8. 개찰 일시 및 장소
 가. 개찰 일시 : 2026년 10월 22일(목요일) 18시 이후 (사정에 따라 변경 가능)
 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소, 개찰담당자 PC.
 다. 입찰가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.


9. 입찰 무효를 알리는 방법
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로
 하는 입찰은 [별표3]과 같다.
 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사
 유를 통보한다.


10. 입찰 관련 유의사항
 가. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 해당시설을 실측 및 확인하여야 하며, 실측 및 현장 파악 미숙으
      로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
 다. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.
 라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원 단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시
      간 등 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.
 마. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없
      이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된
      사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를
      결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 바. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의
      20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
 사.    「주택관리업자   및   사업자   선정지침」   제32조(하자보수보증금)에   따라   계약상대자는   공사완료확
      인서 제출하여야 하며, 하자보증기간은 3년으로 하며, 하자보수보증보험증권은 총 공사금액의 10%
      로 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
 아. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을
      때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을
      때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.


11. 그밖에 입찰에 필요한 사항
 가. 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
 나. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 「국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지
 침」의 규정에 따른다.
 다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 061-333-4511 )


                              2026년 10월 06일


           중흥S클래스센트럴1차아파트 입주자대표회장[직인생략]
【별지 제1호 서식】
                  입    찰      서

                                        승강기 메인쉬브,로프
*참 가 번 호                입찰명칭
                                        교체공사 사업자 선정
입 찰 가 액     ￦


입찰보증금       ￦


위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
                 년     월      일


                      입 찰 자

   상호(성명)


   * 대표자              성명

   법인등록번호
 (개인은 생년월일)

 사업자등록번호


 주소(전화번호)


                중흥S클래스센트럴1차아파트 입주자대표회장 귀중


기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.


                                  210   ㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)