승강기 전용 에어컨 설치공사 사업자선정 입찰공고

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승강기 전용 에어컨 설치공사 사업자선정 입찰공고 
  
「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하「선정지침」)에 따라 당 아파트의‘승강기 전용 에어컨 설치공사’사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요       
가. 단 지 명 : 힐스테이트중앙아파트 
나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 고잔로 81 
다. 단지규모 : 8개동 / 1,152세대 / 지하2층~지상37층 
라. 사용검사일 : 2018년 11월 14일 
2. 사업개요  
가. 공사명 : 승강기 전용 에어컨 설치공사   
나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항 
  1) 승강기 제조사 : 현대엘리베이터(주) 
  2) 에어컨 설치 대상 : 승강기 총 20대 (17인승-13대, 20인승-5대, 24인승-2대) (셔틀 1대 제외) 
  3) 승강기 기종(모델명) : WBLX (소방구조/장애인용) 
  4) 공사범위 : 승강기 에어컨 설치 및 관련 부대공사(T-cable, 전용 차단기 설치) 등 승강기 에어컨 설치  
                관련 공종 일체(에어컨 설치 후 승강기 무게 보상 포함) 
  5) 에어컨 사양 및 일반 사항 
    - 기본사양 : 승강기 에어컨 전용 제품이어야 하며, 에어컨 냉방 시험 관련 사항은 국제공인 시험인증 
                 기관으로부터 Air-conditioner 제품으로 유효한 시험성적서 및 전기안전인증서(KC)을  
                 득하여야 한다. 
    - 소비전력 : 각 인승에 적합한 용량 
    - 제어방식 : 스마트폰 어플리케이션(무선 리모컨 기능) 
    - 응축수 처리방식 : 자연비산 및 증발방식(전기히터 증발 방식 불가) 
    - 승강기 카 상부의 구조물 등을 확인 후 에어컨 설치 가능 여부를 참가업체에서 직접 확인하여야 하         며, 현장 확인 미흡으로 인한 책임은 전적으로 업체에 있다. 
    - 승강기 관련 부품(T-cable, 전용 차단기, cwt weight)은 승강기 제조사에서 보증하는 부품으로 사용 
      해야 한다. 
    
3. 현장설명회 
  가. 현장설명회 일시 : 2026년 10월 13일(화요일) 16시 
나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소 / 현장설명회 참가신청서(붙임2) 팩스로 사전 접수  
다. 당일 참석자 명함 제출, 신분증 확인  
라. 현장설명회에 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참여할 수 없으며, 입찰서를 제출하더라도 무효 처리됨 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
 ※ 제한사항 : - 승강기 유지관리업 및 설치공사업 전문업체 
               - 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체 
               - 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 승강기 에어컨 설치 공사 완료실적이 5건 이상인 업체  
               - 현장설명회에 참석한 업체 
나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제 
다. 본 입찰은「선정지침」을 적용하며,「선정지침」제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정 
5. 제출서류 (순서대로 편철하여 1개의 pdf파일로 등록) 
1) 입찰서 1부(붙임1) 
2) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부  
3) 승강기 제조사 정품공급확인서 1부 
4) 사업자등록증 사본 1부 
5) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) 
7) 공사 완료 실적증명서(공사명·단지명·설치 대수·연락처가 기재되어 있을 것)  
8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부  
9)「선정지침」제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제 
    증권 1부 
10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
11) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금  
    처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류 1부 
    
6. 서류접수 
가. 접수마감 : 2026년 10월 20일(화요일) 17시까지 
나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.K-apt.go.kr)에 등록 
                       입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 그 밖의 모든 서류는 입찰시스템에 등록 
7. 개찰 일시 및 장소   
가. 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 이후(개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능) 
나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC  
     * 낙찰자 선정은 당 아파트 사정에 따라 변경, 지연될 수 있음   
8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준) 
 ‣「선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체        
  
9. 입찰의 무효 및 통지 방법   
가.「선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함 
나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유 
    를 통보함 
10. 입찰 관련 유의사항 
가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등 
    을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음 
나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음 
다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액으로 함 
라. 승강기 관련 부품에 대한 보증부품 증빙을 위해 승강기 제조사 현대엘리베이터(주)에서 발행한 정품공 
    급확인서를 제출하여야 한다. 
      
11. 계약체결에 관한 사항 
가. 공사기간 : 착공일로부터 29일 이내 
나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)은 계약 
    금액의 20%를 납부해야 함 
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
가.「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과  
    적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로  
    귀속됨 
나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준 
    을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음 
   
13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항  
가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및「선정지침」에 따른다.  
나. 하자보증기간은 설치완료일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)은 계약금액의 10%를  
    납부해야 한다. 
다. 낙찰업체는 안전사고가 발생하지 않도록 철저한 사전준비 및 대책을 수립 후 작업을 하여야 하며, 공사  
    중 방생되는 모든 재해 또는 당 아파트 공용부분이나 입주민들의 안전상, 재산상의 피해 시 민·형사상 
    의 모든 책임을 진다. 
라. 낙찰업체는 비상 공간을 충분히 확보, 승강기안전관리공단의 법정검사 시 지적사항 및 문제가 발생할  
    경우 설치 업체에서 모든 책임을 져야 한다. 
마. 사업자등록번호는 116-82-65755이며, 법인명은 “힐스테이트중앙 입주자대표회의”입니다.  
    기타 본 입찰과 관련하여 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 031-487-9273)로 문의 바랍니다. 
※ 붙임 : 1. 입찰서 1부. 
          2. 현장설명회 참가신청서 1부 
2026년 10월 6일 
힐스테이트중앙아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      
[붙임 1] 
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 전용 에어컨 설치공사 
사업자선정 
입 찰 가 액 
 ￦                  
입찰보증금 
 ￦                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 힐스테이트중앙아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
[붙임 2] 
 현장설명회 참가신청서 
 氠瑢      
신청자 
현황 
업체명 
대표전화번호 
대표자 
팩스번호 
주  소 
참석자 
현황 
성  명 
연락처 
차량등록번호 
                                      
입찰명 
승강기 전용 에어컨 설치공사 사업자선정 
현장설명회 일시 
2026년 10월 13일(화요일) 16시 
현장설명회 장소 
힐스테이트중앙아파트 관리사무소 (106동 지하 1층) 
참가 구비서류 
 ① 현장설명회 참가신청서 (사전 제출)  
 ② 사업자등록증 사본 (e-mail 기재, 사전 제출) 
 ③ 위임장(대리인 참석 시) (사전 제출) 
 ④ 재직증명서(대표이사 포함) (사전 제출) 
 ⑤ 당일 참석자 명함 지참 
 ⑥ 당일 참석자 신분증 지참 
※ 1개 업체당 1명만 참석 가능하며, 참석자 변경 시 현장설명회 시작 
   전 변경서류 제출 
이상의 내용으로 귀 아파트의 입찰공고를 숙지하고 위와 같이 현장설명회 참가를 신청합니다. 
2026년     월      일 
신청인(대표자) :                        (인감 날인) 
힐스테이트중앙아파트 입주자대표회의 귀중 
■ 현장설명회 참가신청서는 현장설명회 전일까지 팩스(031-487-9274)로 사전 접수 바랍니다. 
■ 제출된 개인정보는 본 입찰 관련 업무 외에는 사용되지 않으며 관련 법령에 따라 처리됩니다. 慤桥