아파트 지붕 아스팔트슁글 보수공사 설계용역업체 선정공고

 捤獥      汤捯     아파트 지붕 아스팔트슁글 보수공사 설계용역업체 선정 공고 
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘아파트 지붕 아스팔트슁글 보수공사 설계용역업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 한라비발디아파트 
  나. 소 재 지 : 전남 목포시 남악 2로 22번길 10 
  다. 단지규모 : 9개동 576세대 
  라. 총 주택 공급면적:107,741.35㎡ 
2. 사업개요 
  가. 공 사 명 : 아파트 지붕 아스팔트슁글 보수공사 설계용역 
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항 
     - 설계/적산 해당 동 지붕 아스팔트슁글 보수공사 부분 
다. 용역기간 
   -설계 및 적산 : 계약체결일로부터 ~ 30일 이내 
라. 설계/적산  
   1) 공사 내역에 따른 현장조사 후 물량산출서, 공사 전문시방서 (공사시방서 포함) 작성 및   보        수 공사추진계획서  및 공사계약서 검토 (설계/적산을 요하는 공사 상세 내역 발주자와 협의) 
   2) 공사업체선정 입찰공고 시 입찰가격 상한 제시를 위해 입찰가격 산정 제출 (공사 적산 설계         를 통한 원가계산서 작성) 
3) 공사업체선정을 위한 입찰공고문 작성 및 현장설명회 자료 작성 
3. 입찰방법(낙찰방법) :  
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 입찰제 
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체 
5. 제출서류 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류 
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함) 
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증  
         또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
      3) 사업자등록증 사본 1부 
      4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본) 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
      6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부  
      7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
      8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 
      9) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
6. 현장설명회 
   가. 서류제출 마감 이전에 현장 방문하여 확인할 것  
7. 서류접수 
   가. 접수일자 : 2026년 10월19일(월요일) 17:00 시까지 등록분에 한함 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록 
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함) 
8. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일   시 : 2026년 10월19일(월요일) 19:00(단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
   나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의 실  
9. 낙찰자 결정방법 
   ㅇ 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정 
10. 입찰가격 산출방법 및 기준 
   가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다. 
   나. 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것. 
11. 입찰관련 유의사항 
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 내 해당 시설물을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음. 
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함. 
12. 기타사항 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
 다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
      이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
 라. 하자보증금은 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제32조에 1항에 의거 예치율은 공사금액에 10%로 한다. 
 라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 061-287-5595) 
2026년 10월 06일 
한라비발디아파트 입주자대표회의 회장   
 氠瑢        
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입 찰 가 액 
￦                   
입찰보증금 
￦                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 ○○○○      귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)