어린이놀이시설 보수업체 선정공고

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                 어린이 놀이시설 보수공사 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 어린이 놀이시설 보수공사 사
업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단지명 : 미사강변 센텀팰리스아파트
 2) 소재지 : 경기도 하남시 미사강변서로 127
 3) 단지규모 : 17개동 1,455세대
 4) 사용검사일 : 2026년 7월 29일


2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 어린이놀이시설 개선 보수공사
   2) 공사 내용 및 유의사항
      ① 정기검사 지적사항 부분에 대한 개선공사
        - 놀이시설 바닥재 부분보수
        - 목재 보수 등
   3) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사기관으로
부터 합격증을 받아 당 아파트에 어린이 놀이시설을 인도하는 조건.
   4) 자세한 보수 부분은 현장설명회시 안내



3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 전자입찰, 제한경쟁입찰 / 전자입찰 : www.k-apt.go.kr
   2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
   3) 본 입찰은 최저가 낙찰제로 최저가 입찰가격이 동일한 업체가 2개이상인 경우 추첨으로 낙찰자
를 결정한다.

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격제한)
     제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허업체
  3) 자본금 : 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
  4) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 어린이놀이시설 교체공사
및 보수공사 5개단지 이상 실적이 있는 업체
  5) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 (모든서류는 www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)
    ※ 제출서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 제출할 것.
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조에 따른 서류
      (1) 입찰서 구비서류
          1) 입찰서 원본 1부



                              - 1 -
       2) 산출내역서 1부 (산업안전보건비 포함될 경우 공사종료 후 상계 함.)
       3) 입찰보증금 (총 입찰가의 5/100)을 현금 , 공제증권, 보증서 중 택1 제출
     ※ 보증보험 발행용 사업자등록번호 : 미사강변센텀팰리스 입주자대표회의 / 132-82-83954
     (2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이
와 유사한 증명서 사본 1부
     (3) 사업자등록증 사본 1부
     (4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
     (5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
     (6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전
일 기준으로 최근 1년간)
  나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
     (1) 자본금 : 법인등기사항증명서로 갈음
     (2) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사 실적 증명서 1부
  다. 그밖에 입찰에 필요한 서류등
     (1) 작업계획서
     (2) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월)



6. 현장설명회 및 등록서류
   1) 현장설명일시 : 2026년 10월 12일(월요일) 오후 2시
      - 대리인방문시 : 위임장 및 신분증, 명함 필참
   2) 제출 서류 마감일 : 2026년 10월 19일(월요일) 17시까지
   3) 서류 제출처 : (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)



7. 개찰
   1) 개찰일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 18:00 이후 (발주처의 사정에 따른 변경될수 있음)
   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (담당자 PC)

8. 낙찰업체 선정.통보방법
   1) 입찰참가자격 및 제출서류 심사 후 요건 충족업체 대상 최저가 업체를 낙찰업체로 선정함.
   2) 본 공사는 장기수선계획공사로 낙찰자의 응찰가격이 당 아파트 장기수선계획서의 공사가능 금
액범위를 초과할 경우 입찰을 취소처리 함.
   3) 낙찰자는 유선 또는 전자적 방법으로 개별 통보
   4) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

9. 입찰의 무효
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 및 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰 무효에 해당하는 업체는 전화 또는 문자, 팩스 중 하나로 개별 통보한다.

10. 기타유의사항
   1) [주택관리업자 및 사업자선정지침] 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)의거 낙찰자



                                - 2 -
   가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰보증금은
   당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약
   보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 보증금을 현금 또는
     공제증권, 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에
     귀속되며 계약은 무효로 한다.
  3) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 보증
     금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다.
  4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및
     사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기 할 수 없다.
  5) [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제29조(계약체결)의거 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한
     사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.
  6) [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료확
     인서 제출 후 공사금액의 100분의 10, 하자보증기간 2년으로 하는 하자보수보증금(현금,공제증
     권 또는 보증증권)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
  7) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
  8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체
     결 이후에도 무효로 한다.
  9) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지 못
한 책임은 입찰자에게 있으니 문의사항은 관리사무소(☎031-796-6043) 문의 하시기 바랍니다.




                    2026년 10월 6일




  미사강변 센텀팰리스아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)



                           - 3 -
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
                 입     찰      서


*참 가 번 호                  입찰명칭


입 찰 가 액     \


입찰보증금       \



위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
                년     월     일



                     입 찰 자



   상호(성명)



   * 대표자             성명


   법인등록번호
 (개인은 생년월일)


  사업자등록번호



  주소(전화번호)



                                       ○○○○        귀중



기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.


                                  210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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