옥상 우레탄 방수공사 입찰공고

 捤獥      汤捯      湰灧     아파트 옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고 
공동주택 관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
  가. 단 지 명  : 금당우미1차아파트 
  나. 소 재 지  : 전남광주통합특별시 순천시 해룡면 기적의도서관길95  
  다. 단지규모 : 3개동, 398세대 
2. 사업 개요 
  가. 공 사 명 : 아파트 옥상 우레탄 방수공사 
  나. 사업 내용 : 입찰에 부치는 사항  
   1) 3개동 옥상, 옥탑 바닥 및 파라펫 우레탄 방수공사- 바닥면 정리 및 균열보수작업포함 
   2) 현장설명회시 언급된 사항 (자세한 사항은 현장설명회 자료 참조) 
   3) 정확한 물량산출은 입찰참가업체 책임이므로 실측을 요하며, 이후 공사 물량산출에 대한 책임도  
      입찰참가 업체에 있음   
  
3. 입찰종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(공동주택관리정보시스템www.k-apt.go.kr) 
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제 
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체 
  나. 전문건설업(도장·방수·석공사업) 등록업체 
  다. 자본금 5억원 이상인 업체 
  라. 속건성 충진보수재를 이용한 콘크리트 구조물의 복합 보수공법(특허 제10-2193762호) 
     시공가능한 기술력 및 특허사용 가능한 업체 
  마. 현장설명회 참여업체 
5. 제출 서류(순서대로 편철) 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류)에        따른 서류에 한함 
    1) 입찰서 1부. 
    2) 산출내역서(세부내역포함, 부가세별도) 및 입찰보증금(입찰 금액의 5%이상) 각 1부. 
    3) 전문건설업 (도장.습식방수.석공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각1부. 
    4) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부. 
    5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
    6) 국세 및 지방세 납세증명서 (공고일 현재 유효기간 이내) 각 1부 
    7) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(공고일 기준 6개월) 1부 
    8) 행정처분확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 
     9) 기술인력 보유 증명서(최근1개월 이상 근무자, 자격증 사본 , 4대보험 가입 증빙자료) 
    10) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서) 
    11) 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 평가 관련 사업제안서(시방서등) 1부 
    13) 특허기술사용협약서(특허 제10-2193762호) 1부. - 반드시 현장명 기재 
    14) 적격심사제 표준 평가표에 따른 기타서류(참조하여 제출할 것) 
6. 입찰일정 
  가. 현장설명회 일자 및 장소 : 2026년 10월  08일(목요일) 14시, 당 아파트관리사무소  
  나. 입찰서류 마감일시 : 2026년 10월 15일(목요일) 17시 
  다. 접수방법 : 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 K-APT(공동주택관리정보시스템)        에 입력하고, 그 밖의 구비서류는 같은 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.  
7. 개찰일시 및 장소 
  가. 일 시 : 2026년 10월 15일(목요일) 18시 이후 (www.k-apt.go.kr)을 통해 개찰 
  나. 장 소 : 관리사무소 담당자 PC (개찰, 선정일시 및 장소는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있음) 
8. 낙찰자 결정방법 
  국토교통부고시 2024-196호 제7조에 따른 적격심사제 
9. 입찰보증금 등 
  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부를 제출. 
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당        아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 한다.  
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 1부 제출.  
  라. 하자보수기간은 준공일로부터 2년이며 하자이행보증증권(공사금액의 10%)을 제출. 
     
10. 입찰자 유의사항 
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위이거나 담합 사실이 있을 시에는 그 계약은 무효로 함.       무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호[별표3]에 의하며 전화, 팩스, 문자 등        으로 통보함. 
  나. 입찰자는 입찰공고를 숙지하고 현장설명회에 참석하여 현장 방문 및 실측하여야하며, 그렇지       못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대한 어떤 이의를 제기할 수 없다.  
  다. 산출내역서에는 재료비, 노무비, 제경비, 일반관리비, 이윤으로 구분하여 작성하고 원가계산서에       산업안전보건법에 따른 안전관리비를 포함하여야한다.  
  라. 입찰가격은 사업자선정지침 제28조 3항에 의거 총 공사금액(부가가치세 별도)으로 한다. 
  마. 기타 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따르며, 그 외의 사항은       관리사무소 061)901-3581로 문의 바랍니다. 
 2026년 10월 02일 
 금당우미1차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
옥상 우레탄 방수공사 
입 찰 가 액 
\                                                  
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
금당우미1차아파트 입주자대표회의  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)