지하 주차장 벽면 일부 교체 공사 업체 선정 입찰공고

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지하 주차장 벽면 일부 교체 공사 업체 선정 입찰공고 
 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 
사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 지하 주차장 벽면 일부 교체 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요  
  가. 단  지  명 : 프라이어 팰리스 아파트   
  나. 소  재  지 : 서울시 강동구 고덕로 130 
  다. 단 지 규모 : 22개동 / 1,622세대, 관리면적 : 181,849.59㎡ 
   
2. 공사 내용 
  가. 104동 지하 2층 주차장 벽면 일부 보드 철거 후 배수판 설치 공사(180㎡) 
  나. 벽면 무기질도막방수재(KSF 4919) 2회 도포(180m2) 
3. 입찰 참가 자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 아니한 업체. 
  나. 입찰 공고일 현재 기준 자본금 5억 이상인 업체. 
  다. 입찰 공고일 현재 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 건축공사업) 면허를 등록한 업체. 
  라. 최근 5년간 공동주택 해당 공사실적 5건 이상인 업체. 
  마. 다목적 실리콘 균열보수제, 그 제조방법 및 이를 이용한 콘크리트 구조물의 균열보수 공법 으로  
     시공 가능업체. 
  바. 현장설명회에 참석한 업체.  
4. 현장 설명회 장소 및 일시 
  가. 현장 설명회 장소 : 관리동 3층 입주자대표회의실 
  나. 현장 설명회 일시 : 2026년 10월 08일(목요일) 10시     
   
5. 입찰종류 및 낙찰방법 : 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      / 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 
  
6. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항                       
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류  
     1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서 각 1부(입찰서 관련 구비서류 포함) 
     2) 해당 법령에 따른 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부 
     3) 법인등기부등본, 사업자등록증 사본 각 1부          
     4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) 
     5) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 
     6) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서 1부 
     7) 입찰공고일 기준 최근 5년간 해당 공사실적증명서 
7. 서류제출마감 및 개찰 
   가. 제출방법 :  汫╨     www.k-apt.go.kr에 汫h      등록 
   나. 서류제출 기한 : 2026년 10월 14일(수요일) 17시까지  
   다. 개찰일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 18시 이후 
   라. 개찰장소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC (부득이한 사유로 일정 변경 시 참여자에 유선 통보함)   
  
8. 낙찰자 결정방법 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 제출서류를 심사하여 제출서류에 
      이상이 없는 업체 중 최저가 업체로 선정함. 
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다. 
9. 입찰의 무효를 알리는 방법  
  가. 사업자 선정 지침 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 팩스 중 하나의 방법) 
                           
10. 입찰 관련 유의사항 
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허       위로 판명된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
  나. 입찰서의 입찰가액(부가세별도)은 산출내역서의 총계 금액과 일치하여야 한다. 
  
11. 계약체결에 관한 사항 
  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그  
      낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  나. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
12. 기타사항 
  가. 상기 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및 관계 
      법령에서 정한 바에 따르며 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
  나. 세부 공사 내용은 아파트에서 제시한 시방서에 따른다. 
  다. 입찰보증증권 제출 시 사업자등록번호 ( 212-82-63619 )입니다. 
  라. 하자보수보증금 및 보증기간 : 계약금액의 100분의 10, 1년  
  마. 기타 문의는 관리사무소( ☏02 - 3427 – 4569 )로 문의 바람. 
 붙 임 : 입찰서 1부. 
2026년  10월 01일   
 漠杳      
프라이어팰리스 아파트 입주자대표회의 회  장 
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)  
 氠瑢      
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
104동 지하 2층 벽면 일부 교체 공사 
입 찰 가 액 
 금                  
입찰보증금 
 금  
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년   월   일 
입   찰   자  
상호(성명) 
   
* 대표자 
       성명                 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
   
사업자등록번호 
   
주소(전화번호) 
  
프라이어팰리스아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)