설비 청소업체 사업자 선정 입찰공고

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「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘설비 청소업체 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 밤꽃마을뜨란채아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 상률로 32 
  다. 단지규모 : 13개동 1078세대 
2. 사업개요 
  가. 공 사 명 : 설비 청소 공사 
  나. 사업내용 : 세부사항은 현장설명 자료 및 현장 확인 바람    
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월 
3. 입찰방법(낙찰방법) 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(www.k-apt.go.kr)  
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격 
      의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나. 해당 법령에 따른 면허증 및 준설토 폐기물 수집운반업 등록업체 
   다. 자본금 1억 이상인 법인업체로 현장설명회 참가한 업체 
   라. 복합식 준설차량, 슬러지유출 방지장치 보유업체(임대가능) 
   마. 입찰공고일 현재 사업자가 보유한 1년 이상 근로 기술인력 3인 이상인 업체 
   바. 입찰공고일 현재 5년간 500세대 이상 5개단지 이상 관련공사 실적이 있는 업체 
5. 제출서류 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 
     서류에 한함 
     1) 입찰서 1부  
산출내역서 1부 
입찰이행보증금 또는 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 1부 
상하수도 설비 공사업 등록증 및 준설토 폐기물수집운반 허가증 각 1부 
     3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 
     4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 
     5) 사업자가 보유한 기술인력 4대보험 가입자명부 및 자격증 사본 등 각 1부 
        (건설산업기본법 별표2 비고1항 가목에 따른 상시근무 증빙 자료(총사업자등록내역,           현사업장 외 계속 불가) 
     6) 실적증명서(관리실 전화번호 및 세대수 기재) 사본 1부 
     7) 복합식 준설차량, 슬러지유출방지장치 실용신안등록증 또는 임대계약서 각 1부 
     8) 제재처분확인서(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부 
     9) 입찰 관련 과징금처분 법 위반사실 확인서 1부(공고일 전일 기준 6개월간) 
6. 현장설명회 
   가. 현장설명 일자 : 2026년 10월 08일. 14시  
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 
      (해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(명함 등) 지참)     
7. 서류접수 
   가. 접수일자 : 2026년 10월 13일. 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr) 
8. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일   시 : 2026년 10월 14일. 10시 
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC,  
9. 낙찰자 결정방법 
   ㅇ 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방 
      법으로 결정 
10. 입찰가격 산출방법 및 기준 
   가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다. 
   나. 단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등)  
       및 보험료 등을 적용할 것. 
11. 입찰관련 유의사항 및 기타사항  
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우에는 입찰을 무효로 하며 해당 입찰자에게는 전화나 문자 등의 방법으로 그 사유를 통보함 
나. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함 
다. 낙찰자가 낙찰통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킴 
라. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우는 계약보증금을 당 아파트에 귀속시킴 
마. 하자담보책임기간은 준공일로부터 2년이며, 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 함 
바. 부도, 파산상태에 있는 업체는 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 처한 업체는 계약체결 대상에서 제외함 
사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름 
   아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-271-2152) 
2026년 10월 02일 
디이씨오 관리 대표이사 송채원 
관리주체 대리인 밤꽃마을뜨란채아파트 관리사무소장 직인생략