변압기 및 수배전설비 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고

 捤獥      汤捯     변압기 및 수배전설비 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고 
국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 당 아파트 변압기 및 수배전설비 교체공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  
1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 답십리동아아파트 
 나. 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 한천로 11길 10-1 
 다. 단지규모 : 7개동 741세대(관리면적: 107,306.03㎡) 
2. 사업개요  
  가. 공사명 : 변압기 및 수배전설비 교체공사 
  나. 사업내용:입찰에 부치는 사항   
    1) 변압기 (750KVA x 3대) 동일용량 교체 및 수배전설비교체 
    2) 변압기는 MOLD TYPE(고효율) 제품으로 교체 - 표준소비효율 제품 적용(표시 요망) 
  
    3) 변압기 및 수배전설비 설계서 (도면)참조 (현장설명회 시 배부) 
       (각종계기판: 누전경보기 4대, 과전류계전기 4세트, 저전압계전기 1세트, MCCB판넬: 차단기          40개, 파워휴즈홀더 4세트, ATS 1세트, 계기류 27개 등, 전기실 장비 반입구 등) 
    4) 고효율 변압기지원사업,구청지원사업 및 한국전력공사 , 전기안전공사 등 허가 , 검사, 신고 등 대관업무 일체  
      -사용전 검사비 입찰가에 포함 
    5) 철거 자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거하여 폐기 처분하는 조건이며 고철가격과 
        폐기물처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서 총공사비에 차감액을 반영하여 입찰금액으로 산정 
    6) 관리대상기기 등 신고 증명서에 등재된 기기 품목은 PCBs 검사 및 적법하게 폐기 처리 
    7) 기존 변압기 등 관리대상기기 폐기에 따른 대관업무(행정업무) 일체 수행  
    8) 기타 자세한 사항은 현장설명시 배부하는 자료 참조 
     
3. 현장설명 일시 및 장소 
 가. 일 시 : 2026. 10. 08.(목요일) 14:00 
 나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실 (관리동 2층) 
 다. 현장설명회에 참석한 업체만 입찰에 참가할 수 있음. 
    1) 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본 및 신분증 지참 
    2) 대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참   
  
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
 가. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰 ( 汫╨     www.K-apt.go.kr 汫h     )         
 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제  
 다. 입찰가격의 상한가액: \185,000,000원 (부가세 별도) 
 라. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  
    
5. 입찰참가 자격 
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항  
     각 호에 해당되지 아니하는 업체 
 나. 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록업체.               
 다. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체 
 라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 교체공사 완료 실적이 3건 
     이상인 업체 또는 최근 3년간 750KVA 변압기 교체공사 완료실적이 3건 이상인 업체 
 마. 현장설명회에 참가한 업체 
6. 제출서류   
 가. 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 (입찰가액 관련서류 포함)각 1부      
 나. 전기공사업 등록(면허)증 사본 1부   
 다. 사업자등록증 사본 1부 
 라 법인등기사항증명서 1부, 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부 
 마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)      
 바. 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무확인서(선정지침 제26조 제1항 제6호 관련)1부 
 사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간  
    행정처분확인서 1부 
 아. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 교체공사 실적증명서(아파트명,      세대수, 연락처 기재) 각1부 또는 공고일 현재로부터 최근 3년간 750KVA 변압기 교체공사  
    실적증명서(건물명, 건물규모, 연락처 기재) 각1부.(2개안중 1개안만 제출해도 됨) 
 자. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
               
7. 제출서류 마감일시 및 개찰일             
 가. 제출서류 마감일시 : 2026. 10. 14. (수요일) 17:00시까지 
 나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에  서류는 공동주택관리정보시스템 
               ( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h      등록   
 다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 10. 14. (수요일) 18:00이후 관리사무소 입찰 담당자 PC 
                (단, 아파트 사정에 따라 개찰일시는 변동, 지연 될 수 있음) 
8. 입찰의 무효를 알리는 방법 
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
 나. 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스 중 택일하여 개별 통보한다 
9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 현금,공제증권 또는 보증서로 
     납부하여야 한다.   
    -아파트사업자등록번호 : 204-82-60945 (입찰보증증권 발행시 참조) 
    -현금으로 납부하는 경우 : 신한은행 100-023-553521 (예금주:답십리동아아파트 입주자대표회) 
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가  특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는       계약체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다. 
 다. 기타사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
   
10. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약기간: 2026년 12월 21일 이내 공사를 완료하여야 함(낙찰업체와 협의하여 결정 ) 
  나. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하고  계약보증금으로 계약금액의 100분의          20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 한다. 
  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에             귀속된다.     
  라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.  
      (현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부한다) 
        
11. 입찰관련 유의사항  
   
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다. 
  나. 산출내역서에 4대보험료 및 산업안전보건관리비는 관계 법령 등 에서 정한 요율에 맞춰 계상하고 
     공사대금 지급시 정산한다. 
  다. 기 제출된 서류는 반환하지 아니한다.  
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 계약체결 이후에도 
      무효로 처리하고 계약보증금은 발주처에 귀속된다.  
  나. 낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관 할 수 없으며, 이를 위반시 발주처는 계약을 
      무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할수 있으며, 계약보증금은 발주처에 귀속된다. 
      
  다. 입찰자는 현장설명회시 자세한 공사 규모확인 및 현장확인(현장설명회시 배부한 도면 등 포함)후 물량을 산출 하여야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 입찰자가 진다.  또한 입찰에 관한 모든 사항을 숙지하고 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 
      입찰자가 진다.  
  라. 작업 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은(원상복구 및 법적책임등) 공사업체에 있다. 
  마. 공사업체는 공사 중 발생한 시설물 훼손시 원상복구하여야 하며, 작업자,입주민 및 제3자에게          사고 발생시 보상 및 민·형사상등의 모든 책임을 진다. 
  바. 폐기물은 반드시 관련법규에 의거 적법하게 처리하여야 한다. 
  사. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관      리업자 및 사업자 선정지침』에 따른다.  
  아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-2215-5957)로 문의 바랍니다. 
2026년  10월  02일 
※첨부: 1. 입찰서  
      2. 현장설명회 참가신청서  
    
       
      
    답십리동아아파트 입주자대표회의 회장[직인생략] 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
변압기 및 수배전설비 교체공사 
입 찰 가 액 
￦                  
입찰보증금 
￦                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
   성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
        답십리동아아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
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현 장 설 명 회  참 가 신 청 서 
입  찰  명 
 변압기 및 수배전설비 교체공사 
현장설명회 
일   정 
2026년  10월  08일(목요일) 14:00  
장   소 
답십리동아아파트 입주자대표회의실 
신 
청 
인 
상    호 
   
전화번호 
  
대 표 자 
   
팩스 
  
주    소 
   
대 리 인 
성    명 :  
직    책 :  
전화번호 :  
    위 본인은 답십리동아아파트 변압기 및 수배전설비 교체 공사 업체  
    선정 입찰에  참가하고자 현장설명회 참가신청서를 제출합니다. 
  ※ 붙임서류  
  1. 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부 (신분증 지참) 
  2. 대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부, 위임장 1부, 재직증명서 1부 
                        (신분증 지참) 
                        
                             
                                           2026년    월    일 
                             대표자 :                  (법인인감) 
답십리동아아파트 입주자대표회의 귀중