화재수신기 교체 및 통합모니터링시스템 구축공사업체 선정 입찰공고

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 捤獥      汤捯     화재수신기 교체 및 통합모니터링시스템 구축공사 업체 선정 입찰공고 
「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “화재수신기교체 및 통합몬터링시스템구축공사 업체” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
 1. 단지개요  
    가. 단 지 명 : 후곡마을 2단지 동양대창 아파트 
    나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 후곡로 55 
    다. 단지규모 : 8개동 608세대 
    라. 관리면적 : 55,581.4㎡  
 2. 입찰내용     
    가. 공사 범위 :  
      1) P형 복합 화재수신기 7대 교체   
      2) 통합 모니터링(모바일 포함) 시스템 구축 
      ※ 현장설명 시 정확한 물량 및 공사 범위(자재 사양 포함) 안내  
    나. 자재 사양 : 
      1) P형 복합 화재 수신기 사양 :  
        - 각각의 경비실에 설치된 화재수신기는 수신기 형식 사항에 통신 포트가 내장되어  
          있어야 하며, 모니터링 시스템을 구축할 수 있는 제품 설치. 
        - 전자파, 이상 전압, 낙뢰에 대한 보호기능이 내장되어 있는 제품 
        - 기 설치된 소방관련 설비와 감지기, 발신기, 제연설비 등 관련기기와 상호 호환 및  
          연동에 이상이 없는 제품 
        - 한국소방산업기술원의 형식승인 된 검사에 합격한 제품 사용하여야 하며,  
          견적서에 제조사와 사양을 명시하여야 함 
      2) 제시한 면적 및 물량 등은 현장 실측을 통해 반드시 확인하여야 하며, 
         산출 책임은 응찰업체에 있으며 추가 정산은 없음 
       
 3. 입찰 및 낙찰 방법  
    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
    나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 
 4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
    가. 교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의제한) 제1항   
        에 해당되지 아니하는 업체     
    나. 전문 소방시설공사업 등록업체 
    다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 
    라. 최근 5년간 공동주택 화재수신기(통합모니터링 시스템 포함) 교체 3건 이상 보유업체 
    마. 현장 설명회 참가 업체     
        
 5. 제출서류  
    가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제27조에 따른 서류 
      1) 입찰서 1부 
      2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 유사한 증명서 사본 1부 
      3) 사업자등록증 사본 1부 
      4) 법인등기부 등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다) 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
      6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부       
    나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등 
      1) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부 
      2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부  
      3) 공사실적 증명서(아파트명 연락처 기재)  
      4) 하도급 금지각서(업체자체양식) 1부     
 6. 현장 설명회 
    가. 현장설명 일자 : 2026년 10월 12일(월요일) 14:00 
    나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무실 
    다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서(위임장과 재직증명서) 제출  
   
 7. 서류접수 
    가. 접수일자 : 2026년 10월 19일(월요일) 17:00까지 
    나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt) 등록 
    다. 제출방법 
      1) 제출서류“가”,“나”항목 관련서류는 순서대로 하나의 PDF 파일로 업로드 할 것  
            
 8. 개찰 일시 및 장소 
    가. 일   시 : 2026년 10월 20일(화요일) 13:00 이후 
    나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC  
    * 개찰 일시는 아파트 사정으로 변경될 수 있음 
 9. 낙찰자 결정방법 
    가. 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰자 중 최저가 입찰자로 결정 
    나. 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다. 
    다. 낙찰업체는 유선으로 개별 통보. 
10. 입찰관련 유의사항 
    가. 입찰자는 수신기 설치 위치, 상태 등을 확인하고, 공고문 및 현설내용 등을 숙지하여  
        입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
    나. 선정된 업체가 타 업체에 권리양도 또는 전대, 재 하청시 계약을 무효로 함  
    다. 낙찰자는 낙찰금액의 100분 20의 계약이행 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 
        납부하여야 한다. 
    라. 하자보수 기간은 3년으로 낙찰자는 낙찰금액의 100분 10의 하자보수 보증금을 현금,  
        공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 
    마. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 
        사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 
         않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
11. 기타 사항 
    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 
        무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중  
        선택하여 그 사유를 통보한다. 
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계 
        약 체결 이후에도 무효로 한다. 
    다. 계약내용 이행 중 발생한 안전사고의 책임은 낙찰자에게 있고, 안전사고에 대비한 각 
        종 보험에 가입하여야 함(계약서에 필히 명기) 
    라. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 
        고시 제2024–196호)」및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 문의 사항은 
        당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-915-3182) 
2026년 10월 02일 
              
  후곡마을2단지 동양대창아파트 입주자대표회의(직인생략) 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
화재수신기 교체 및 통합모니터링 시스템 구축 공사업체 선정 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입  찰  자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
   후곡마을2단지 동양대창아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)