승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고

 捤獥      汤捯     승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고 
1. 단지 개요 
   가. 단 지 명 : 홍은모드니아파트 
   나. 소 재 지 : 충북 음성군 생극면 오신로 550번길 3 
   다. 단지규모 : 1개동 10층 130세대(복도식) 및 관리동 / 관리면적 13,237.154㎡ 
   라. 승 강 기 : 2대 (1~9층 운행) / 680kg(10인승) 
2. 입찰에 부치는 사항 
   가. 입찰범위 : 승강기 2대 교체공사에 따른 고철, 폐오일 및 기타 폐자재 일체로 한다. 
      다만 균형추 및 웨이트, 카측 가이드레일, 균형추측 가이드레일, 완충기 지지대, 삼방틀, 기계대(스페이스 빔), 기계실 DUCT, CCTV 카메라 등 재사용품은 매각대상에서 제외한다. 
   나. 먼저 철거되는 승강기에서 발생하는 인버터, PCB류 기판, 도어컨트롤 등 일부 부품은 아직 교체되지 아니한 나머지 승강기의 운행 중 고장 발생에 대비한 예비부품으로 발주자가 임시 보관·사용할 수 있으며, 해당 부품은 나머지 승강기의 교체공사가 완료된 후 낙찰자에게 인도한다. 
   다. 매각방식 : 본 입찰은 입찰자가 현장을 직접 확인하여 매각대상의 종류, 상태, 예상물량 등을 판단한 후 가격을 제시하는 총액입찰 방식으로 하며, 별도의 중량 계근 및 사후 정산은 실시하지 않는다. 
   라. 입찰가격 산출방법 : 입찰자는 철거되는 고철 및 폐자재의 종류, 상태, 예상물량, 현장여건 및 반출여건 등 제반사항을 직접 확인한 후 총액으로 입찰가격을 산출한다. 
   마. 대금납부 조건 : 계약상대자는 계약체결일로부터 3일 이내에입찰금액에 부가가치세를 더한 계약금액 전액을 발주자가 지정한 계좌에 선납하여야 한다.. 
   바. 계약기간 : 계약체결일부터 승강기 철거 및 매각대상 폐자재의 반출 완료일까지로 하며, 승강기 교체공사 일정에 따라 변경될 수 있다. 
   사. 공사 예정기간 : 2026년 11월 17일 ~ 2026년 12월 17일 (공사진행상황 따라 변경될 수 있음) 
   아. 승강기 교체공사는 1차수 1대 설치 완료 후 2차수 1대 설치 순으로 진행한다. 
3. 입찰 및 낙찰 
   가. 입찰방법 : 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
   나. 입찰종류 : 일반경쟁입찰 
   다. 낙찰방법 : 최고낙찰제 
   라. 입찰 참가자격 및 제출서류 등 본 공고에서 정한 조건을 충족한 유효한 입찰자 중 최고가격을 제시한 업체를 낙찰자로 선정한다. 
4. 입찰참가 자격 
  입찰공고일 현재 다음 각호의 자격을 갖춘 업체이어야 한다. 
   가. 고철 및 폐자재의 매입·운반·처리 등 본 입찰의 계약내용을 적법하게 수행할 수 있는 사업자 
   나. 관계 법령상 폐기물의 수집·운반·처리 등에 면허·허가·신고 또는 등록 등이 필요한 경우 해당 자격을 갖추었거나, 관계 법령상 적법한 자격을 갖춘 업체를 통하여 처리하는 등 본 입찰에 따른 폐기물을 적법하게 처리할 수 있는 업체 
   다. 매각대상 고철 및 폐자재를 발주자가 차수별 철거 완료 및 수거를 통보한 후 1일 이내에 반출할 수 있는 업체 
   라. 본 입찰공고의 조건을 숙지하고 이를 수락하여 계약을 이행할 수 있는 업체 
5. 현장설명회  
   가. 별도의 현장설명회는 실시하지 않는다. 
   나. 입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰 전에 현장을 개별 방문하여 매각대상 고철, 폐오일 및 폐자재의 상태, 예상물량, 차량 진·출입, 상차·운반·반출여건 등 입찰가격 산출에 필요한 제반사항을 확인하여야 한다. 
   다. 입찰자는 현장을 충분히 확인하고 그 결과를 반영하여 입찰가격을 산출한 것으로 보며, 현장 미확인 또는 확인 미비로 인하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있다. 
   라. 낙찰자는 실제 발생량, 중량, 품목별 구성 또는 재활용 가치 등이 자신의 예상과 다르다는 사유만으로 계약금액의 증액·감액 또는 별도의 정산을 요구할 수 없다. 다만, 발주자의 사유로 공고된 매각대상의 범위가 중대하게 변경되는 경우에는 상호 협의할 수 있다. 
6. 제출서류  
  다음 서류를 K-apt 전자입찰시스템에 등록·첨부하여야 한다. 
   가. 입찰서 및 산출내역서 (부가세 별도) 1부 
   나. 사업자등록증 사본 1부 
   다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내의 것)  
   마. 입찰보증증권(입찰금액의 5% 이상) 1부 
   바. 관계 법령상 필요한 폐기물 처리 관련 면허·허가·등록·신고 등을 증명하는 서류 또는 적법한 처리방법을 확인할 수 있는 관련 서류 1부(해당하는 경우) 
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※  입찰보증증권 발행 관련 정보 
   ◦ 피보험자 : 홍은모드니아파트관리단  
   ◦ 고유번호 : 303-82-71619 
7. 서류접수 
   가. 접수방법 : K-apt 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 전자입찰 
   나. 접수기한 : 2026년 10월 14(수) 17시까지 
   다. 제출서류는 접수기한까지 K-apt 전자입찰시스템에 등록하여야 한다. 
8. 개찰일시 및 장소 
   가. 일   시 : 2026년 10월 15일(목) 10:00 
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰담당자 PC  
   다. 아파트 사정에 따라 개찰일시가 변경될 수 있으며, 필요한 경우 입찰참가자에게 변경사항을 안내한다. 
9. 낙찰업체 선정방법 
   가. 본 입찰공고에서 정한 참가자격과 제출서류 및 기타 입찰조건을 충족한 유효한 입찰자 중 최고가격을 제시한 업체를 낙찰자로 선정한다. 
   나. 최고가격을 동일하게 제시한 업체가 2개 이상인 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 결정한다. 
   다. 낙찰결과는 낙찰업체에 전화 또는 문자 등의 방법으로 통보한다. 
   라. 입찰서에 기재하는 입찰가격은 부가가치세 별도 금액으로 하고, 최종 계약금액은 낙찰된 입찰금액에 부가가치세를 더한 금액으로 한다. 
10. 입찰의 무효 및 낙찰자 선정의 취소 
   가. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 처리하거나 낙찰자 선정을 취소할 수 있다. 
      1) 입찰참가자격을 갖추지 아니한 업체가 한 입찰 
      2) 본 공고에서 정한 필수 제출서류를 제출하지 아니한 입찰 
      3) 입찰서의 입찰가격 등 중요사항을 확인할 수 없는 입찰 
      4) 입찰보증금이 본 공고에서 정한 금액에 미달하거나 제출되지 아니한 입찰 
      5) 제출서류에 중대한 허위사실이 확인된 입찰 
      6) 다른 입찰자와 담합하는 등 공정한 입찰을 방해한 사실이 객관적으로 확인된 입찰 
      7) 타인의 명의 또는 자격을 이용하여 참가한 입찰 
      8) 기타 본 입찰공고의 중요한 조건을 위반하여 공정한 낙찰자 선정이 어렵다고 인정되는 입찰 
   나. 입찰을 무효로 하거나 낙찰자 선정을 취소하는 경우 해당 업체에 그 사유를 전화, 문자 또는 기타 적절한 방법으로 통보한다. 
11. 입찰보증금 
   가. 입찰자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권을 제출하여야 한다. 
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보를 받은 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거절하는 경우 낙찰자 선정을 취소할 수 있으며, 발주자는 입찰보증보험증권 또는 공제증권의 약관에 따라 입찰보증금의 지급을 청구할 수 있다. 
   다. 낙찰자가 아닌 입찰자의 입찰보증금은 보증기간 종료 또는 입찰절차 완료에 따라 반환·해제되는 것으로 한다. 
12. 계약체결 및 계약이행 
   가. 낙찰자는 낙찰통보를 받은 날부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 
   나. 계약상대자는 계약체결 시 총 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증보험증권 또는 공제증권을 제출하여야 한다. 
   다. 최종 계약금액은 낙찰된 입찰금액(부가가치세 별도)에 부가가치세를 더한 금액으로 한다. 
   라. 계약상대자는 계약체결일로부터 3일 이내에 계약금액 전액(100%)을 발주자가 지정하는 계좌에 선납하여야 하며, 계약금액 전액의 납부는 계약의 중요한 이행조건으로 한다. 
   마. 계약상대자가 정당한 사유 없이 라목에서 정한 납부기한까지 계약금액 전액을 납부하지 아니한 경우 발주자는 별도의 이행최고 없이 계약을 해제할 수 있다. 이 경우 발주자는 계약조건 및 계약이행보증보험증권 또는 공제증권의 약관에 따라 계약이행보증금의 지급을 청구할 수 있으며, 이로 인하여 발생한 손해가 지급받은 계약이행보증금을 초과하는 경우 그 초과손해의 배상을 청구할 수 있다. 
   바. 계약금액 전액의 입금이 확인되기 전에는 매각대상 고철 및 폐자재를 반출할 수 없다. 
   사. 계약상대자는 발주자의 사전 승인 없이 매각대상이 아닌 시설물·비품·재사용품 및 기타 매각 제외품을 임의로 반출하여서는 아니 된다. 
   아. 매각대상 여부가 불분명한 물품은 발주자의 확인을 받은 후 반출하여야 한다. 
   자. 매각대상 물품의 소유권은 계약금액 전액의 납부를 전제로, 발주자가 해당 물품을 매각대상으로 확정하여 계약상대자에게 반출을 승인하고, 계약상대자가 이를 실제 반출한 때에 이전되는 것으로 한다. 
   차. 계약상대자가 매각대상이 아닌 물품을 잘못 반출한 경우에는 즉시 이를 반환하여야 하며, 반환이 불가능하거나 원상회복이 불가능한 경우에는 해당 물품의 가액 및 이로 인하여 발생한 손해를 배상하여야 한다. 
13. 폐자재 반출 및 계약의 해제·해지 
   가. 승강기 철거 시 지정된 장소에 집결된 고철 및 폐자재는 발주자가 차수별 철거완료 및 수거를 통보한 후 1일 이내에 전량 반출하는 것을 원칙으로 한다. 
   나. 계약상대자가 정당한 사유 없이 발주자의 반출요청에 응하지 아니하거나 반출요청일로부터 3일 이내에 매각대상 고철 및 폐자재를 반출하지 아니한 경우에는 계약의 중요한 의무를 위반한 것으로 보며, 발주자는 별도의 이행최고 없이 계약을 해제 또는 해지할 수 있다. 
   다. 계약상대자의 반출지연으로 승강기 교체공사의 진행, 입주민의 안전 또는 단지 관리에 중대한 지장이 발생하거나 긴급한 처리가 필요한 경우 발주자는 매각대상 물품을 다른 장소로 이동·보관하거나 제3자를 통하여 운반·처리하는 등 필요한 조치를 취할 수 있으며, 계약상대자의 귀책사유로 발생한 합리적인 비용은 계약상대자가 부담한다. 
   라. 계약상대자의 귀책사유로 계약이 해제 또는 해지되는 경우, 선납된 매각대금은 해제·해지 당시까지 이미 인도·반출된 매각물품의 가액, 발주자에게 발생한 운반비·이동비·보관비·처리비 등 실제 비용 및 계약상대자의 채무불이행으로 인하여 발생한 손해액 등을 고려하여 정산한다. 
   마. 라목에 따른 이미 인도·반출된 물품의 가액은 전체 계약금액, 반출된 물품의 종류·수량·상태 및 계약이행 정도 등을 고려하여 당사자 간 협의하여 정한다. 다만, 당사자 간 협의가 이루어지지 아니하는 경우에는 객관적인 거래가격, 반출물품의 종류·수량·상태 및 기타 합리적인 자료를 기준으로 산정한다. 
   바. 라목에 따른 정산 결과 반환할 선납 매각대금이 있는 경우 발주자는 이를 계약상대자에게 반환하며, 선납된 매각대금으로 발주자의 손해 및 비용을 충당하기에 부족한 경우 계약상대자에게 그 차액을 청구할 수 있다. 
   사. 계약상대자의 귀책사유로 계약이 해제 또는 해지되는 경우 발주자는 계약조건 및 계약이행보증보험증권 또는 공제증권의 약관에 따라 계약이행보증금의 지급을 청구할 수 있다. 
   아. 폐기물의 운반·처리 등에 필요한 면허, 허가, 신고 및 기타 행정절차는 관계 법령에 따라 계약상대자의 책임으로 처리한다. 
14. 안전관리 및 손해배상 
   가. 계약상대자는 고철 및 폐자재의 상차·운반·반출 과정에서 「산업안전보건법」 등 관계 법령 및 현장 안전수칙을 준수하여야 한다. 
   나. 계약상대자의 작업 또는 관리상의 귀책사유로 발생한 인적·물적 피해에 대해서는 계약상대자가 책임을 부담한다. 
   다. 계약상대자의 귀책사유로 아파트 건물, 도로, 주차장, 조경시설 및 기타 시설물을 훼손한 경우 계약상대자의 비용으로 원상복구하여야 한다. 
   라. 계약상대자는 매각대상 폐자재를 관계 법령에 따라 적법하게 운반·처리하여야 하며, 불법투기 또는 부적정 처리로 발생하는 책임은 계약상대자가 부담한다. 
   마. 계약상대자가 상당한 기간 내에 원상복구하지 아니하는 경우 발주자는 필요한 복구조치를 실시하고 계약상대자에게 그 비용을 청구할 수 있다. 
15. 계약의 해제·해지 
   가. 발주자는 계약상대자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 계약을 해제 또는 해지할 수 있다. 
      1) 정당한 사유 없이 계약금액을 정해진 기한까지 납부하지 아니한 경우 
      2) 정당한 사유 없이 매각대상 물품을 정해진 기간 내에 반출하지 아니한 경우 
      3) 매각대상이 아닌 물품을 고의 또는 중대한 과실로 임의 반출한 경우 
      4) 입찰 또는 계약과 관련하여 중대한 허위서류를 제출하거나 담합·명의대여 등 부정한 방법으로 입찰 또는 계약에 참여한 사실이 확인된 경우 
      5) 폐기물을 불법으로 운반·처리하거나 관계 법령을 중대하게 위반한 경우 
      6) 안전관리 의무를 중대하게 위반하여 사고 발생의 위험이 있거나 계약을 계속하기 어렵다고 인정되는 경우 
      7) 발주자의 사전 서면승인 없이 계약상의 권리 또는 의무를 제3자에게 양도한 경우 
      8) 기타 계약상대자의 중대한 계약위반으로 계약의 목적을 달성하기 어렵다고 인정되는 경우 
   나. 가목 각 호의 위반사항 중 그 성질상 시정이 가능하고 계약목적의 달성에 중대한 지장이 없는 경우에는 발주자가 상당한 기간을 정하여 시정을 요구할 수 있다. 
   다. 가목 각 호의 사유 중 계약위반의 정도가 중대하거나, 계약상대자가 계약상 의무의 이행을 명백히 거절한 경우, 위반사항의 시정이 불가능한 경우, 계약목적을 달성하기 어렵거나 긴급한 안전상의 사유가 있는 경우에는 발주자는 별도의 이행최고 없이 계약을 해제 또는 해지할 수 있다. 다만, 제12조 마목 및 제13조 나목에 해당하는 경우에는 해당 조항에서 정한 바에 따라 별도의 이행최고 없이 계약을 해제 또는 해지할 수 있다. 
   라. 계약상대자의 귀책사유로 계약이 해제 또는 해지되는 경우 계약이행보증금, 선납된 매각대금의 정산 및 손해배상은 본 공고에서 정한 조건 및 계약조건에 따라 처리한다. 
16. 발주자 사유 등에 따른 계약변경 또는 종료 
   가. 승강기 교체공사의 취소·중단·변경 등 계약상대자의 책임 없는 사유로 매각대상 물품의 전부 또는 상당 부분이 발생하지 아니하게 된 경우 발주자와 계약상대자는 계약내용의 변경 또는 계약종료에 관하여 협의한다. 
   나. 가목의 사유로 계약을 종료하는 경우 이미 인도·반출된 물품의 가액 등을 고려하여 선납된 매각대금을 정산하고, 반환하여야 할 금액이 있는 경우 이를 계약상대자에게 반환한다. 
   다. 천재지변, 관계기관의 명령 기타 당사자가 합리적으로 통제하기 어려운 사유로 계약이행이 불가능하게 된 경우에는 당사자 간 협의하여 계약을 변경하거나 종료할 수 있다. 
17. 기타사항 
   가. 제출된 서류는 반환하지 아니한다. 제출서류에 중대한 허위사실이 있거나 담합·명의대여 등 부정한 방법으로 입찰에 참가한 사실이 확인된 경우에는 낙찰자 선정 전에는 해당 입찰을 무효로 하고, 낙찰자 선정 후 계약체결 전에는 낙찰자 선정을 취소할 수 있다. 
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보를 받은 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거절하는 경우에는 낙찰자 선정을 취소할 수 있으며, 입찰보증금은 본 공고에서 정한 바에 따라 처리한다. 
   다. 입찰자는 본 입찰공고문 내용, 매각대상, 현장여건, 반출조건, 계약조건 등 입찰 및 계약에 필요한 사항을 충분히 숙지한 후 입찰하여야 하며, 입찰서를 제출한 경우 본 입찰공고에서 정한 제반 조건을 확인하고 이를 수락한 것으로 본다. 
   라. 현장 및 입찰조건을 확인하지 아니하여 발생하는 불이익은 입찰자에게 책임이 있다. 
   마. 낙찰자는 본 입찰공고에서 정한 조건을 주요 내용으로 하는 매각계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 본 공고에서 정한 계약조건의 수용을 거부하거나 계약체결을 거절할 수 없다. 
   바. 본 입찰공고에서 정하지 아니한 사항은 홍은모드니아파트 관리규약, 관리단의 의결사항, 계약조건 및 관계 법령에 따라 처리하고, 이에 정함이 없는 사항은 당사자 간 협의하여 처리한다. 
   사. 본 아파트는 비의무관리대상 공동주택으로 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 의무 적용대상이 아니며, 본 입찰은 홍은모드니아파트관리단이 정한 본 입찰공고의 조건에 따라 시행한다. 
   아. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☏ 043-883-3022) 
2026년 10월 2일 
홍은모드니아파트관리단  (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입 찰 가 액 
₩                 
입찰보증금 
₩                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
20    년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
  성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
      홍은모드니아파트관리단 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)