(긴급)소방시설 종합점검 지적사항 보수업체 선정 입찰공고

(긴급)소방시설 종합점검 지적사항 보수공사업체 선정 입찰 공고
공동주택관리법시행령 제25조제1항제3호, 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리
업자 및 사업자 선정지침 )에 의거 우리아파트의 2026년 하반기 소방시설 종합점검 결과 
지적사항 보수공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 동탄메타폴리스아파트(사용검사일 : 2010년 9월 3일)
나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 220/200
다. 단지규모 : 1,266세대(4개동 지하2층, 지상66층)
2. 입찰 내용
가. 사 업 명 : 2026년 하반기 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
나. 공사내용 
     ① 소방관계법규 및 국가화재안전기준에 적법하게 시공할 것
     ② 하자보수 보증기간 : 2년
     ③ 지적사항 세부 내역서 : 종합점검 지적사항중 외주부문 공사(붙임 참조)

3. 입찰종류 및 낙찰방법
가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
나. 낙찰(선정) 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 규정에 의거 최저가로 선정한다. 
최저가업체가 다수인 경우에는 추첨으로 결정한다.
4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
나. 공고일 현재 전문 소방시설공사업과 전문 소방시설관리업을 모두 등록한 업체
  다. 직접 시공이 가능한 업체, 공사의 전부 또는 일부 하도급 금지
  
5. 현장설명회 : 생     략 
  가. 긴급입찰로 인한 현장설명회를 생략하오니, 자세한 문의사항은 개별적으로 전화         문의 또는 현장방문하여 반드시 확인하시기 바랍니다.

6. 입찰참가 제출서류 (※ 제출서류는 편철하여 하나의 파일로 제출)
가. 입찰서 및 산출내역서 1부(입찰가액 관련 서류 포함)
나. 입찰보증금등(입찰금액의 5%)
다. 소방시설공사업 전문소방공사등록증 및 전문 소방시설관리업 등록증 사본 각 1부
라. 사업자등록증 사본 1부
마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각1부
바. 국세 및 지방세 납입증명서(전자발급 포함) 1부
사. 행정처분 확인서(공고일이전 1년간) 1부
아. 법위반 사실 확인서 1부.

7. 입찰 일정 및 장소 :
가. 입찰서류 마감일시 : 2026년 10월 02일(금) pm17:00
나. 입찰서류 접수방법 : K-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
다. 입찰서 개찰 일시 : 2026년 10월 02일(금) pm18:00 
(단지 사정에 따라 변동 될 수 있음)
8. 업체 선정방법
가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 입주자대표
회의에서 업체를 선정하여 개별통보 함.
나. 제출된 서류가 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외 한다.
다. 국토교통부고시 제2024-196호에 따른 최저가업체로 결정하되, 최저가업체가 다수일 
    경우 추첨으로 결정한다.
9. 입찰무효의 통지방법
가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효
   로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 개별 유선 통보함
10. 입찰 관련 유의사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 
   무효) 및  서류에 허위사실 및 하자가 있을 경우 참가자격에서 제외하며, 계약체결 후
   라도 무효처리함.
나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정
    된 소방시설 보수업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경
    우에  그 낙찰을 무효로하며 입찰보증금은 발주처인 당 아파트 입주자대표회의에 귀  
    속된다.
다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호와 당 아파트 관리규약
    에 의거 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 
    어떠한 이의도 제기할 수 없다.
라. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로한다.(하자이행보증증권:계약금액의 10%)
마. 입찰무효는 국토교통부고시 제2024-196호 별표3 규정에 따라 처리한다.
바. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☏ 031-8015-2222 )로 문의 바람.
* 첨 부 : 1. 소방점검 지적사항 리스트 1부.
          2. 입찰서 1부
2026 . 09.  23.
   동탄메타폴리스아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)















【붙임 제1호 서식】 
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사업체 선정 입찰 공고
입 찰 가 액
금                  원정(W         )
입찰보증금
금                  원정(W         )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년   월   일
입  찰  자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

주소(전화번호)

                          동탄메타폴리스아파트 입주자대표회의 귀중     
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)