소방시설 점검 지적사항 보수 공사 사업자 선정 입찰 공고

    소방시설 점검 지적사항 보수 공사 사업자 선정 입찰 공고


1. 관련근거
(1) 공동주택관리법 시행령 제25조
(2) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]


2. 단지개요
(1) 단 지 명  : 관악산휴먼시아1․2단지아파트
(2) 소 재 지  : 서울시 관악구 난곡로 55(신림동), 서울시 관악구 난곡로 30(신림동)
(3) 단지규모  : 39개동 2,810세대
(4) 관리면적  : 411,420.20 ㎡

3. 입찰에 부치는 용역범위  :
(1) 공 사 명  : 소방시설 점검 지적사항 보수
(2) 공사개요  :
     1) 관계 법규 및 소방 방재청 화재안전기준에 적합하게 공사(지적사항 지정범위)
     2) 공사기한  : 지적사항 조치명령 기한 내 보수 완료 및 관할 소방서 합격 조건
     3) 관할소방서 제출용 서류 및 공종별 전,후 작업 사진 제출
     4) 붙임의 소방시설 점검 지적 사항
   (입찰 참가 업체는 반드시 현장 확인 및 공사 범위등을 파악 하여 응찰 바랍니다.)


4. 참가자격
 1)국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해
  당하지 않은 사업자
  2) 현장설명회 참석 사업자


5. 제출서류
 (1) 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제27조(제출서류)
    제1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10호
 (2) 사업자 선정 관련 입찰 담합으로 공정거래 위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부
 (3) 시공계획서, 공정표(상세 시공방법 포함) 및 안전관리계획서 각 1부


6. 입찰의 종류 및 낙찰방법
(1) 입찰의 종류  : 일반경쟁입찰, 전자입찰<공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)>
(2) 낙찰의 방법  : 최저낙찰제


7. 서류 접수 마감/ 접수장소 / 개찰 일시 및 장소

(1) 제출서류 마감일시  : 2026년 10월 6일 17:00 (k-apt 전자입찰)

(2) 개찰일시 및 장소  : 2026년 10월 7일  09:00이후  , 관리사무소 개찰담당자 PC

(3) 무효입찰인 업체는 제출서류상 표기된 번호로 유선, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 통보

  함

(4) 개찰 일정 및 결과 공고 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음



8. 현장 설명회

(1) 현장설명회  :

일시  : 2026년 9월 29 10:00부터 ~ 2026년 9월29일 17:00 이전까지 개별 현장 실사 후

장소: 관리사무실 내방(참석 확인증 발급으로 갈음)
      - 현장 설명회 참가자는 신분증과 명함 반드시 지참
       - 현장설명회 미 참석시는 응찰할 수 없음


9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

   1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서

   등으로 등록하여야 한다. 입찰의무를 이해하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처로 귀속함
   2) 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다


  10. 기타사항

    (1) 선정된 업체는 개별통보하며 업체 선정방식과 관련하여 참가한 업체는 일체 이의를 제기

   할 수 없다.

    (2) 참가자격에 저촉되거나 제출서류에 허위•부정이 있을 경우는 계약 후라도 무효 처리한다.

    (3) 제출서류는 반환치 않으며 문의사항은 관리사무소(☎02-861-0020)로 연락바랍니다.

    (4) 참가자격 미달업체가 서류를 제출하였거나 제출서류에 허위로 판명될 경우 입찰보증금은

   당 아파트로 귀속되며, 당 입찰 이행과 관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민ㆍ형사상의 이

   의제기를 할 수 없다.

    (5) 입찰자는 입찰공고 및 공사 내용을 완전 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지 하지

   못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

    (6) 공사 물량은 입찰자가 직접 현장실사 및 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인

   한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.

    (7) 낙찰자로 선정된 사업자는 공사 특성상 기간이 정해져 있는 보수 공사로 작업 중 발생한

   안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 모든 민.형사상의 책임은 공사업체에

   있음.

    (8) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이

   없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.





                                  2026년 9월 23일



         대원에스테이트서비스(주) 대표 서일섭

     위 대리인 관악산휴먼시아아파트 관리사무소장(직인생략)
【별지제1호서식】(제8조제1항관련)

              입  찰  서

                               소방시설 점검 지적사항
 *참 가 번 호               입찰명칭
                                  보수 공사 선정

 입 찰 가 액    \


 입찰보증금    \


 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

                 년   월    일


                    입 찰 자


     상호(성명)


       * 대표자           성명


   법인등록번호
   (개인은 생년월일)


   사업자등록번호


   주소(전화번호)


   대원에스테이트서비스(주) 대표 대리인관악산휴먼시아 관리사무소장 귀중



 기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.


                                       210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
붙임-소방시설 점검 지적 사항