영상정보처리기기(cctv)설치공사업체 선정 입찰공고

영상정보처리기기(CCTV) 설치공사업체 선정 입찰공고
『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 효성해링턴플레이스2단지
   2) 소 재 지 : 울산광역시 중구 번영로 445
   3).단지규모 : 4개동 205세대,  연면적 : 27,287.3289㎡

2. 입찰에 붙이는 사항
   1) 공사 내용 : 영상정보처리기기(CCTV) 설치공사
   2) 세부사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 및 현장설명회 자료 참조
   
3. 입찰방법 및 낙찰방법
  1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr) 
  2) 낙찰 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가자격
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당 
      되지 않는 업체
   2) 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상 정보통신공사업 면허를 보유한 업체
   3) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택  CCTV시스템 설치공사 5건
      이상 완료 실적이 있는 업체
   4) 직접 시공 가능하고 CCTV A/S 전담팀 보유업체 (하도급 금지, 필요시 자료 제출)
   5) 현장설명회 참가업체 

5. 현장설명회 
   1) 일 시 : 2026년 09월 29일 13:00 ~ 16:00
   2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 
   3) 현장설명회 제출서류 : 참가 신청서 내 제출서류 참조
   
6. 제출서류 (아래 순서대로 전자서류로 (http://www.k-apt.go.kr) 에 등록 제출)
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조에 따른 서류에 한함.
   1) 입찰서[별지 제1호 서식] 1부
   2) 정보통신공사업 등록(면허)증 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   6) 산출내역서 (입찰가액 관련 서류포함, 제품명, 제조사, 규격, 단가 등 기재) 1부 
      산업안전보건법 제72조에 따른 산업안저보건관리비 계상 및 중대재해처벌법 시행령
      제4조 제9호의 안전보건을 위한 관리비용 계상 등 법적 산입항목을 필수적으로 포함할 것.
   7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험 또는 공제증권 1부
   8) 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금처분확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월)1부 
   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 
      1부 
 나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
     1) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간이내의 것) 1부
     2) 기술 인력 보유 증명서(해당 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 제출 - 면허기준이상 전원 만점)
     3) 장비보유 현황 ( 정보통신공사업 면허 보유시 전원 만점 부여함)
     4) 업무 실적 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 완료된 공사실적증명서 1부 
                   (정보통신협회발행분, 세금계산서, 단지명, 연락처, 세대수 명기)   
     5) 사업제안서 (사업계획의 적합성, 지원서비스 능력) : 회사소개서, 제품사양서, 설치 및 기간 등 1부  

7. 서류제출 마감일시 및 제출방법
   1) 입찰 및 서류마감 : 2026년 10월 06일 15:00시
   2) 제출방법 : 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)
   3) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

8. 개찰일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2026년 10월 06일 18시 이후
   2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (입찰담당자 PC)
   3) 입주자대표회의 일정에 따라 변경 될 수 있음

9. 낙찰자 결정방법 
   1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 주택관리업자 및 사업자선정지침        제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하고 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상일 경우 최저입찰금액을 기준으로 낙찰자를 결정하고 입찰가격이 동일        할 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  
 
10. 입찰 관련 유의사항
   1) 입찰가격 산출 : 입찰가격은 입찰 공고문 등을 바탕으로 하여 입찰 참가업체가 개별적으로 산출한다.
   2) 입찰 산출내역서 상의 입찰 총금액과 입찰서상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 서로 일치하지
      않는 입찰서는 무효로 한다.
   3) 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것

11. 입찰의 무효
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 
      무효로 함.
   2) 무효 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 하나의 방법으로 고지함.

12. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)
   1) 공사 계약기간 : 2개월(계약일 다음 날로부터 2개월 내)
   2) 하자보증기간  : 3년 
   3) 입찰의 낙찰자로 선정된 계약 당사자는 국토교통부 고시 제2024-196호‘주택관리업자 및 사업자 선정        지침’제31조 제3항에 따라 계약 체결일로부터 10일 이내 계약이행보증증권(계약금액의 100분의 20)을        관리사무소에 제출하여야 한다.
   4) 입찰의 낙찰자로 선정된 계약 당사자는 국토교통부 고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자 선정        지침’제32조에 따라 발주처로부터 ‘공사 완료 확인서’를 받은 날로 부터 10일 이내 하자보수보증증권       등을 관리사무소에 제출하여야 한다.

13. 입찰 보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.    
   2) 입찰에 따른 낙찰자로 선정된 자가 발주자로부터 선정 통지 및 계약체결을 요청받은 날로부터 10일이        내에 공사계약을 체결하지 아니한 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속시킨다.
   3) 계약보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   4) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서를 준공 검사 후 제출한다.

14. 그밖에 입찰 유의사항
   1) 입찰자는 반드시 입찰에 관련된 서류 등 입찰에 필요한 제 사항을 숙지하고, 입찰에 참여하여야 하며,        숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다. 
   2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 서류에 허위가 있거나, 담합 등 부정행위가 있을경우 계약 후라도         무효 처리한다.
   3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보한다.
   4) 부도, 파산 등 이와 유사한 상태의 업체는 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후에도 당해 계약은 무효 처리된다. 
   5) 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리법령, 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정        에 따른다. 
   6) 낙찰자는 공사 수행 시 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 및 「산업안전보건법」 등 관계 법령을 준수하여       야하며 작업 전 반드시 작업 현장 안전조치, 장비 착용 및 안전교육을 실시하고 작업 중 발생하는 모든        안전 및 신체상, 재산상 사고에 대하여는 낙찰자가 민 형사상의 책임을 부담하여야 한다.
   6) 공사대금은 시공업체와 협의 후 지급한다. 
   7) 기타 궁금한 사항은 관리사무소 (☎052-293-9955)로 문의 바랍니다. 



※ 첨부 : 1. 현장설명회 참가신청서 1부
          2. 위임장 1부
          3. 입찰서 1부
          4. 적격심사제 표준평가표 1부


2026년 9월 23일






     효성해링턴플레이스2단지 입주자대표회의 [직인생략]

현장 설명회 참가신청서
1.입 찰
내 용
입 찰 명
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체선정 입찰공고
현장설명회 일시
2026. 9  . 29   . 
장    소
        당 아파트 관리사무소
2.참 가 
업체명  
상    호

대 표 자

주    소

사업자번호

(사업자등록증 사본 제출)
연 락 처
전화/팩스
/
H.P

이메일

3.대리인
참여시
  본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.
  * 성    명 :                       * 생년월일 :
  * 직    위 : 
  * 대표자와의 관계 :  
     
   본인은 위 공고한 입찰공사의 제한경쟁 입찰에 참가하고자, 귀 아파트에서 공고한 입찰
   공고 사항 및 주의 사항을 모두 숙지 및 승낙하고 참가 신청을 합니다.

  ▷주의사항 : 

    가. 현장 설명회 참석 시 본인임을 확인할 수 있는 신분증을 필히 지참합니다.
      (본인 확인이 되지 않을 시 현장 설명회에 참여할 수 없으며 입찰에도 참여할 수 없음)

    나. 제출 서류 : 
      ① 현장설명회 참가 신청서 1부
      ② 사업자등록증 사본 1부
      ③ 대리인이 참석 한 경우 직원을 증명할 수 있는 법인인감 날인 위임장
     

                                 2026년  월    일

                                대표자  :                    (인) 


 효성해링턴플레이스2단지  입주자대표회의 귀중
위     임     장
대표자
성  명

생년월일
(사업자번호)

주  소

업체명

연 락 처

대리인
성  명

생년월일

주  소

직 위

연 락 처

    본 CCTV 설치공사 입찰공고 현장설명회에 참가함에 있어 상기인을 업체
   대표자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다.
 

년     월    일  

                          대표자 :          (인감날인)
                    대리인 :          (인)

  
효성해링턴플레이스2단지  입주자대표회의 귀중
 ※ 지참 서류 : 참석자 신분증 (확인용)



【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사
입 찰 가 액
￦                  
입찰보증금
￦                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
       성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

효성해링턴플레이스2단지  입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)


[별지 제10호 서식] (제77조제2항 관련)
공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
구분
평가항목
(배점)
세부배점
항목별 평가 등급
업체별 평가확인
비고
회사채
기업어음
기업신용
A
업체
B
업체
C
업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15.0
AAA,AA+,AA°,AA-,
A+,A°,A-,
BBB+,BBB°,BBB-,
BB+,BB°
A1,A2+,
A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 
회사채에 준하는 등급




14.5
BB­
B°




14.0
B+,B°, B­
B-




11.0
CCC+ 이하
C 이하




행정처분 건수
(15점)
15
  1건 이하




12
  2 ~ 3건  




9
  4 ~ 5건  




6
  6 ~ 7건 




3
  8건 이상




업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




장비보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




업무실적
(10점)
10
 10건 이상




8
 9 ~ 8건




6
 8 ~ 7건




4
 6 ~ 5건




2
 5건 미만




사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(10%)




4
 양호(20%)




3
 보통(40%)




2
 미흡(20%)




1
 부족(10%)




협력업체와의
상생발전지수
(5점)
5
 우수(10%)




4
 양호(20%)




3
 보통(40%)




2
 미흡(20%)




1
 부족(10%)




입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가)




24
 2순위(20%)




18
 3순위(40%)




12
 4순위(20%)




6
 5순위(20%)





100점
100점





<비고>
1기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지    업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 
  5순위로 평가함  
2.입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위       20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3.사업계획의 적합성은 해당 업체의 사업제안이 아파트 관리계획과 일치 여부 및 단지의 현재상황, 구조 설비     등에 대한 이해도와 시공방법, 공정계획, 작업의 숙련도, 안전관리 게획등과 지원서비스등 하자보수이행능력,
  민원처리체계,기술지도 및,교육등을 본다