기계설비 자동제어시스템 부분 개보수공사 사업자 선정 입찰공고

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기계설비 자동제어시스템 부분 개보수공사 사업자 선정 입찰공고


 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업

자 선정지침』에 따라 용호마을e편한세상아파트 자동제어시스템의 부분 개보수공사와 관

련한 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.



1. 단지개요

 가. 단 지 명  : 용호마을e편한세상아파트

 나. 소 재 지  : 경기도 군포시 용호1로 21번길 15

 다. 단지규모  : 1,247세대, 23개동, 2005년 9월준공.

 라. 난방방식  : 지역난방

2. 사업개요

 가. 공 사 명  : 기계설비 자동제어시스템 부분 개보수 공사

 나. 사업내용  : 입찰에 부치는 사항

     1) 전체 자동제어 LonWorks DDC판넬*7면 중에서, 열교환실용 자동제어DDC판넬

   2면에 대한 개보수 교체작업 (외함미교체, 속판교체).

     2) 제어용PC(최신워크스테이션PC) 및 모니터


   [기존 운용중인 자동제어시스템 현황은 다음사항을 참고]

     (1) 자동제어프로그램: Wonderware InTouch, Echelon LonMaker for Windows.

     (2) 통신방식: Echelon LonWorks Network 통신, LNS DDE Server.


 다. 입찰자는 반드시 아래의 시스템을 사용하여 입찰에 참여해야 함.

     - DDC판넬은 Cimon PLC CM1-CP3E Series제품을 적용할 것.

     - 자동제어 소프트웨어는 Cimon SCADA 3.9 또는 InTouch 프로그램을 적용할 것.

     - 교체되는 열교환실1번과 열교환실2번 판넬의 IO포인트 수량은 각각 다음과 같다.

    >열교환실1번 판넬: DO*35 DI*45 AO*15 AI*40

    >열교환실2번 판넬: DO*30 DI*40 AO*15 AI*40


3. 현장설명

 가. 현장설명 일시  : 2026년 09월 29일 14시

 나. 현장설명 장소  : 용호마을e편한세상아파트 관리사무소

 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

    (위임장 또는 명함과 신분증 등)





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4. 입찰의 종류  : 일반경쟁입찰

  본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자

 및 사업자 선정지침」에 따라 업체를 선정한다.

5. 낙찰의 방법  : 최저낙찰제

6. 입찰서등 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증

   또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  7) 사업자선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서),
  입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로

   최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  9) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부.

7. 서류제출방법 및 마감시한

 가. 접수일자  : 2026년 10월 06일 17시까지

 나. 접수장소  : 전자입찰시스템에 등록

 다. 접수방법  : 전자입찰시스템(K-apt)

8. 개찰 일시 및 장소

 가. 일  시  :  2026년 10월 06일 18시

 나. 장  소  : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

9. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

 가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의

 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체


10. 입찰 무효를 알리는 방법

 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우

  무효로 한다.

 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법

  중 선택하여 그 사유를 통보한다.



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11. 입찰 관련 유의사항

 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업

  자 및 사업자 선정지침」 세부기준 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 한다.


12. 계약기간  : 계약체결 후 100일



13. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된

  사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을

  경우는 계약을 무효로 한다.


14. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

  -. 하자보수 보증기간은 2년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제

   증권등으로 발주처에 제출하여야 한다.


15. 그밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정

  및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

 나. 기타 문의사항은 용호마을e편한세상아파트 관리사무소((031-398-9806)로 문의 바

  바랍니다.




 붙임 1. 입찰서 1부.





                       2026년 09월 23일



    용호마을e편한세상아파트 입주자대표회의회장 [직인생략]





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【별지제1호서식】(제8조제1항관련)

            입  찰  서


*참가번호             입찰명칭


 입찰가액  ￦


 입찰보증금  ￦



 위와같이입찰보증금(입찰가격의100분의5 이상)을첨부하여입찰합니다.
               년   월    일



             입찰자


    상호(성명)


      * 대표자     성명


  법인등록번호
 (개인은생년월일)


  사업자등록번호


  주소(전화번호)


      용호마을e편한세상아파트입주자대표회의귀중



기재방법   * 참가번호는기재하지마십시오.


                                    210㎜×297㎜(일반용지60g/㎡)


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