공동현관보수공사

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 捤獥      汤捯     공동현관입구 전면교체 입찰공고 
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공동현관입구 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 구리인창성원2차아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 구리시 동구릉로 129번길 24 
   다. 단지규모 : 6개동 461세대 
2. 공사내용 
   가. 현관계단 및 계단 참 11개소 바닥. 
   나. 장애우램프 11개소 바닥. 
   다. 현관 및 장애우램프 도색. 
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰-www.k-apt.go.kr 
   낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 
4. 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당 하지 않는 업체 
   나. 최근 5년간 공동주택 300세대 이상의 3개 단지이상 실적이 있는 업체 
   다. 입찰 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체. 
   라. 콘크리트 구조물의 보수보강 공법으로 시공 가능한 업체. 
   마. 전문건설업(석공사업) 면허 보유업체. 
   바. 현장설명회에 참여 업체. 
5. 제출서류 (순서대로  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      순서대로 올려주세요. 
   가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰이행증권(5%이상) 각 1부 (사업자등록번호 138-82-72450) 
   나. 사업자등록증 사본 1부. 
   다. 전문건설업(석공사) 면허증, 면허수첩 사본 각 1부. 
   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부. 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부. 
   바. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부. 
   사. 최근 5년간 공동주택 300세대 이상의 3개 단지이상 실적  
   아. 자본금을 확인할 수 있는 서류 1부(표준재무제표증명 등) 
   자. 공고일 이후 콘크리트 구조물의 보수보강 공법 협약서(특허 제10-1580677) 사본 1부. 
6. 입찰일정 
   가. 현장설명회 : 2026년 9월 29일(화) 14시(당 관리사무소) 
   나. 입찰서류마감  : 2026년 10월 06일( 화 ) 17시 까지 , 전자입찰시스템에 등록 
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 07일( 수 ) , 17시 30분 입주자대표회의실 
   ※ 아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수도 있습니다.  
7. 낙찰자 결정방법 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 제출서류를 심사하여 제출서류에 
       이상이 없는 업체 중 최저가에 의해 낙찰자 결정함. 
   나. 최저가가 두 업체 이상일 경우 추첨으로 결정함. 
8. 입찰의 무효 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조에 의한 입찰무효의 
      사유에 해당하는 때에는 그 해당 입찰은 무효로 한다. 
   나. 입찰업체 중 무효인 업체는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
9. 기타사항 
   가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 공사 범위, 면적, 물량산출, 기타 현장 상황 등을 
       완전숙지하고 입찰하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음. 
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 
       이후 계약은 무효로 하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 단지에 귀속된다. 
   다. 입찰서의 입찰가액(부가세 별도)은 산출내역서의 총계 금액과 일치하여야 한다. 
  라. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 발주처에 현금이나 
     계약보증보험증권 또는 공제증권 납부하여야 한다.  
 마. 하자보증기간은 준공일 기준 만 2년으로 하며 하자이행증권은 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
 바. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 제3자에게 재도급을 할 경우 계약 후 라도 무효  처리 함. 
  사. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함. 
  아. 공사중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고 등에 
      대한 일체의 책임은 시공업자에게 있음. 
   자. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및 관계 
       법령에서 정한 바에 따르며 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
   차. 낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결 
      (계약이행보증증권 제출포함)하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 단지에 
      귀속됨 
   카. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-566-4744) 
2026년 9월 23일 
구리인창성원2차아파트 입주자대표회의 (직인생략) 
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입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
공동현관 입구 전면교체 
입 찰 가 액 
금                  원정 (￦              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (￦              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
구리인창성원2차아파트 입주자대표회의  귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)