승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체선정 입찰

 捤獥      汤捯     승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체선정 긴급입찰공고 
「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 송도 에듀포레푸르지오 아파트 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 송도 에듀포레푸르지오 아파트  
   나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 송도 문화로84번길 24 
   다. 단지규모 : 8개동 / 1,406세대 / 관리면적: 149,726.111㎡ / 티케이엘리베이터코리아: 34대 
2. 사업개요 
   가. 공 사 명 : 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 
   나. 공사개요  
     1) 공사내용 : 카운터쉬브 교체 외 ‘세부내역’ 참고 
3. 현장설명회 : 없음(업체 개별 지원실 방문 확인 가능) 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 긴급입찰 / 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 (동일금액 2개 업체 이상시 추첨) 
5. 입찰서등 제출서류  
   가. 입찰서 1부 
   나. 승강기 유지보수업 및 설치공사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
   다. 사업자등록증 사본 1부 
   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 (전자발급 포함) 1부 
   바. 공정거래위원회의 과징금 처분 관련 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 6개월 이내) 
   사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
   아. 입찰가격의 5% 이상ㅣ공제증권 / 보증서 / 현금(계좌번호 : 국민 164537-04-004973) 계좌이체증명         서 [택 1] 1부 
   자. 산출내역서(항목별로 구분, 입찰가액 관련서류 포함) 
   차. 회사소개서, 시방서 각 1부 
   카. 산업안전보건법에 의한 안전보건계획서 1부 
   타. 제조사 순정품 사용 서약서 1부 
6. 서류제출방법 및 마감시한 
   가. 접수일자 : 2026년 9월 29일(화요일) 17시까지  
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템(K-apt)에 서류를 등록(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출) 
   다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록 
7. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일   시 : 2026년 9월 29일(화요일) 18시 이후 
   나. 장   소 : 송도 에듀포레푸르지오 아파트 입찰 담당자 PC  
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준) 
   - 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
   - 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 
    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함 
    마. 제조사 순정부품 사용가능 업체(제조사 순정품 사용 서약서 제출) 
    
11. 계약체결에 관한 사항 
    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한   사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의   100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다. 
    다.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 확인서 제출 후 계약금액의 100분의 10의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다. 단 하자보증기간은 준공 승인일로부터 3년으로 한다.  
  
12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항 
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
    나. 기타 문의사항은 송도 에듀포레푸르지오아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-819-2400) 
      
2026년  9월  23일  
  송도 에듀포레푸르지오아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 입찰서 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 송도 에듀포레푸르지오 아파트 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)