승강기 로프 교체로 인한 고철 매각 업체 선정 입찰 공고

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승강기 로프 교체로 인한 고철 매각 업체 선정 입찰 공고 
국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 적용 
공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 당 아파트 승강기 로프 교체로 인한 고철 매각 업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
 1) 단 지 명 : 두산위브더제니스 
 2) 소 재 지 : 포항시 북구 새천년대로 1235 
 3) 대지면적 : 88,621.30㎡ 
 4) 단지규모 : 9개동 1713세대(지하 2층 지상 32～48층), 4개 초소 
 5) 총관리면적 : 263,170.13㎡(연면적 342.074.77㎡) 
2. 사업개요 
 1) 승강기 로프 교체로 인한 고철 판매 
  가. 승강기 30대 컴펜로프 : 16파이 * 22,040m 
  나. 승강기 30대 조속기로프 : 8파이 * 8,545m 
  다. 승강기 1대 메인로프 : 10파이 * 1,368m 
 2) 당 아파트에 폐자재 적재공간이 협소한 관계로 고철 매일 수거 
 3) 공사 범위 및 내용 : 자세한 보수 내용 및 사양은 현장설명회에서 제공함. 
 4) 정확한 로프 길이 및 중량은 현장설명회에 참석하여 직접 실측바랍니다. 
 5) 대금 납부 조건 : 계약 시 입찰금액(부가세포함) 현금 선납 조건.(발주자 지정 계좌 입금) 
3. 현장설명회 
 1) 현장설명 일시 : 2026년 9월 29일(화) 오전 10시  
 2) 현장설명회 참석하여 업체에서 직접 현장 확인 
 3) 현장설명회시 시방서 배부 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
 1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용한다. 
 2) 일반경쟁입찰/ 최고낙찰제/ 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
 3) 최고가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
5. 입찰서등 제출서류 (1번~9번까지 순서대로 1개의 파일로 제출 요망) 
 1) 폐기물수집운반 허가증 등 관계법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부. 
 2) 사업자등록증 사본 1부. 
 3) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부. 
 4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
 5) 입찰서(별지 1호 서식) 1부 
 6) 입찰가격 산출내역서 
 7) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 
 8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서      1부 
 9) 공정거래위원회에서 발급한 입찰공고일 현재 기준으로 최근 6개월 법위반 사실 확인서 1부. 
6. 입찰서류 제출 방법 및 마감 시한 
 1) 입찰서류접수마감 : 2026년 10월 6일(화) 17:00시  
 2) 접수처 및 접수방법 : k-apt 시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에 전자투찰 
7. 개찰 일시 및 장소 
 1) 개찰 일시 : 2026년 10월 7일(수) 10:00시 이후 
 2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC 
   * 현장 상황에 따라 일정이 변동될 수 있음 
8. 입찰 참가 자격(입찰 공고일 현재 기준) 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제한)      제1항 각호에 해당되지 않는 업체. 
 2) 폐기물 수집운반 하가증 보유한 업체로서 적법하게 고철을 반출 처리할 수 있는 업체. 
 3) 승강기 로프 철거 시 발생하는 모든 폐기물(고철류, 폐부품)을 당일 수거하여 반출할 수 있는       업체(하루에 1대씩 철거예정) 
 4) 현장설명회에 참석한 업체 
9. 입찰의 무효 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조(입찰의 무효)에 따      라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 별표3과 같다. 
 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 전화, 문자, 팩스의 방법으로 무효의 이유 통지함. 
10. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
 1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자      선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로       인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
 2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
 3) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 
 4) 입찰가격 산출 방법 및 기준〔원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건      (근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수〕 등을 준수하여야 함. 
 5) 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은      무효 처리한다. 
 6) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성한다.(재료비, 노무비, 경비, 폐기물처리비용, 안전관리비       등 상세히 구분하여 기록) 
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
 1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한      사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 하고, 31조(입찰보증금      등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를        제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용      하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
 2) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라 계약상대자는 계약금액의       100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 최초 사업수행 전에 당 아파트에         제출하여야 한다. 
12. 기타 사항 
 1) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로        인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다. 
 2) 별지 서식에 의한 입찰서류로 투찰하여야한다. 
 3) 입찰과 관련하여 누락된 내용이나, 입찰공고문 중 관계규정에 저촉되는 사항은 관계규정에         따르며, 표기상 오류는 문구가 지향하는 취지대로 해석한다. 
 4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(054-256-5511)로 문의 바람. 
  【첨 부 서 류】 
  [서식 1호] : 입찰서 1부 
  [서식 2호] : 현장설명회 참가신청서 
2026년  9월  23일 
 氠瑢      
㈜한동종합관리 대표이사  
 漠杳      
(인) 
위 대리인 두산위브더제니스 관리사무소장 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 로프 교체로 인한 고철 매각 업체 선정 
입 찰 가 액 
\ 
입찰보증금 
\ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
두산위브더제니스 관리사무소장 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
 氠瑢      
【별지 2호 서식】 
현장설명회 참가신청서 
신 
청 
인 
상호(법인) 
 명칭 
법인(주민) 
등록번호 
주      소 
전화번호 
대  표  자 
생년월일 
현 
설 
개 
요 
일    시 
 2026년 9월 29일(화)  
오전 10:00시 
장 소 
관리사무소 
현장설명회명 
승강기 로프 교체로 인한 고철 매각 업체 선정 
대리인 
  본 현장설명회에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 
  성    명 :                             H.P : 
  생년월일 :                                 
 본인은 상기 입찰에 참가하고자 관련규정에 입각한 입찰 공고사항을 모두 승낙하고 결과에 승복하며, 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 어떠한 경우라도 입주자대표회의 및 관리주체에게 일체의 민·형사상의 이의를 제기하지 아니하고, 아래 참가 서류를 제출하고 성실하게 현장 설명회 및 입찰에 참가할 것을 서약합니다.  
 ※ 현장설명회 참가 지참서류 
   1. 대표자인 경우 사업자등록증 사본 및 신분증 제출 
   2. 대리인이 참석할 경우 사업자등록증, 재직증명서, 위임장, 신분증, 4대 보험  
     가입증명서 제출  
 2026년    월     일 
 신청인(대표자) :                        (인) 
두산위브더제니스 관리사무소장 귀중