매립 소방배관 교체공사

 捤獥      汤捯      湯湷     매립 소방배관 교체공사 업체선정 입찰공고 
공동주택관리법시행령 제25조, 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 당 아파트 매립 소방배관 교체공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.     
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 성원상떼빌 아파트 
  나. 소 재 지 : 울산광역시 북구 염포로 685 
  다. 단지규모 : 22개동, 지하 2층 ~ 지상최고 25층 / 1,799세대(관리면적 : 177,837.2614㎡)   
                및 부대 복리시설   
2. 입찰에 부치는 사항  
  가. 매립 소방배관 누수로 교체공사. 
  나. 지하주차장 1층에서 104동 피트 사이 매립 소방배관. 
    
3. 현장설명회 : 없음. 
  가. 현장설명회는 따로 없으며 입찰 참가자는 관리사무소 방문하여 시설현황, 제반사항, 환경,         여건 등을 확인하여야 함. 
4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법  
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제  
  다. 동일한 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에 추첨으로 낙찰자를 결정 한다. 
5. 입찰서 등 제출서류 (순서대로 등록할 것) 
‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’(국토교통부 고시 제2024-196호) 제27조(제출서류)에서 정한 서류 일체. 
  가. 소방공사업 면허 또는 면허수첩 사본 1부 
  나. 사업자등록증 사본 1부 
  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서(입찰공고일 이후 발행분) 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일 이후 발행분) 각 1부 
  마. 행정처분 확인서(해당법령 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부. 
  바. 입찰서 1부 
  사. 입찰가격 산출내역서(첨부한 산출내역서 사용) 1부 
  아. 입찰보증금 5%이상(현금납부 영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일)  
  자. 법 위반 사실 확인서(공정거래위원회 발급, 입찰공고일 직전 6개월간) 
6. 입찰마감 및 개찰, 낙찰 일시, 장소 
  가. 서류접수마감 : 2026년 10월 6일(화) 17:00까지  
  나. 서류제출방법 : 모든 서류는  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      에 전자제출 
  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 6일(화) 18시부터 관리사무소 담당자 PC 
                         (개찰일시는 단지 사정에 따라 변동될 수 있음) 
7. 입찰참가자격 
가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호의 어느 하나라도 해당되지 않는 업체 
나. 관계 법령에 의한 해당 면허 및 신고 등록한 업체 
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효의 이유를 알리는 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호      별표3에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효의 이유를 알리는 방법은 전화 혹은          팩스로 한다. 
9. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약체결 : 낙찰일로부터 10일 이내  
  다, 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 10을 현금·공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며,         계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 해당 계약보증금은 아파트에 귀속시킴.       라. 입찰참가자격에 미달되거나 근로기준법 위반업체는 계약 후라도 계약해지 처리함. 
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지 현금납부영수증이나 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함. 
  나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정지침 제31조 제2항에 의하여 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 선정지침 제29조 제3항에 의거 낙찰은 무효로 함. 
11. 하자보수 조건 
  가. 준공검사 완료 후 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금 또는 증권 제출. 
  나. 하자보수 책임기간은 2년으로 한다. 
12. 기타사항 
  가. 공고문에 명시되지 않은 사항은 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’(국토교통부고시제2024-196호)에 따른다. 
  나. 공고내용을 면밀히 확인 후 입찰서류(입찰서포함)를 제출하기 바라며 공고문 확인 미숙으로 인한 손해는 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음. 
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명될 시, 
    (1) 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
    (2) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고, 계약이행보증 청구 등 손해에 따른 배상을 청구한다.  
  라. 낙찰결과는 공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에서 확인할 수 있으며, 공고문에 기재되어 있지 않거나 기타 문의사항은 관리사무소(☎.052-289-9371)에 문의 바랍니다. 
2026.  9.  23. 
㈜ 하이테크주택 대표이사 
대리인 성원상떼빌아파트 관리사무소장[직인생략]    
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
매립 소방배관 교체공사 업체선정 
입 찰 가 액 
 ￦                  
입찰보증금 
 ￦                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
                   성원상떼빌 아파트 관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)