공고번호 20260911172634259 · 공고일 2026-09-14 · 처음 수집 2026-09-14 · 마지막 확인 2026-09-14 · 🗺 지도 · 📅 달력
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가. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰업체는 개별방문하여 현장 확인
나. 서류접수 마감 : 2026년 9월 28일(월) 17시까지 전자입찰시스템에 등록
다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 28일(월) 18시 관리사무소 담당자 PC
(개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변동 될 수 있음) 다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 28일(월) 18시 관리사무소 담당자 PC
(개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변동 될 수 있음)3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 가. 일반경쟁입찰, 최고가낙찰제, 전자입찰(K-APT, 공동주택관리정보시스템)
자. 입찰보증금 발급용 사업자등록번호(206-82-62798) 차. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎02-464-1413)로 문의하시기 바랍니다. 2026년 9월 14일 성수 롯데캐슬파크 관리사무소장(직인생략)
| 세대·동 | 604세대 · 7개동 | 준공(사용승인) | 20030930 (경과 23년) |
|---|---|---|---|
| 층수 | 지상 -층 / 지하 -층 | 구조·난방 | - · - |
| 연면적 | - | 대지·건축면적 | - · - |
| 분양·형태·관리 | - · - · 위탁관리 · 계단식 | ||
| 주차·승강기·CCTV | 지상 - / 지하 -대 · 승강기 28대 · CCTV -대 | 지하철·시설 | - |
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승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 단지명 및 소재지 : 성수 롯데캐슬파크/서울특별시 성동구 성수일로8길 47(성수동2가)
나. 연면적 및 규모 : 연면적 105,875.006㎡, 7개동 604세대
다. 승강기 현황 : 오티스엘리베이터 14대 (1,000kg / 15인승/ 정지층수 : 18S(2대), 19S(1대), 23S(2대),
24S(1대), 26S(2대),27S(6대)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 일반경쟁입찰, 최고가낙찰제, 전자입찰(K-APT, 공동주택관리정보시스템)
4. 입찰 내용
가. 입찰범위 : 승강기 14대 교체공사에 따른 고철류 및 일체의 폐자재 등 매각(재사용품 제외)
나. 매각 제외 품목 : 승강기 교체공사 시방서에 의한 재사용품 제외
1) 기계대(빔), 삼방틀(전층), 균형추, 가이드레일(카측, 균형추측) 완충기 지지대 등
다. 승강기 교체공사 예정기간 : 2026년 9월 29일~ 11월 02일 (공사일정에 따라 변동될 수 있음)
라. 매각대금 조건 : 계약 체결후 10일 이내에 낙찰금액(부가세 포함) 100% 현금 선납조건임.
5. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
나. 입찰 등록서류에 결격사유 없는 업체
다. 승강기 철거시 발생하는 모든 고철 및 폐자재를 즉시 수거할수 있는 업체
라. 고철 및 폐자재를 지하2층 주차장에서 수거할수 있는 업체
6. 제출서류
- 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서로서 입찰가의 5% 이상)
나. 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
다. 사업자등록증 사본 1부.
라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부.
마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 각 1부. (전자발급 포함)
바. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.
사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유ㆍ무 확인서(6개월 이내) 1부.
아. 폐자재 수거계획서 및 안전관리계획서 각 1부.
7. 입찰 일정 및 장소
가. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰업체는 개별방문하여 현장 확인
나. 서류접수 마감 : 2026년 9월 28일(월) 17시까지 전자입찰시스템에 등록
다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 28일(월) 18시 관리사무소 담당자 PC
(개찰일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변동 될 수 있음)
8. 업체 선정 방법
가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조에 따라, 서류에 이상이
없는 업체 중 최고가 업체를 선정
나. 최고가격을 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정
9. 입찰의 무효
가. 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화 및 문자, 이메일 등)
10. 기타사항
가. 본 입찰 공고서에 포함되지 않은 내용은 국토교통부고시 2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며, 부정 또는 허위 발생 시 계약 후라도 무효 처리 되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
나. 매각내역, 고철류의 범위ㆍ종류 등은 업체에서 사전에 개별적으로 현장 확인을 통하여 충분히 세부 항을 확인, 숙지하여야 하며 사전에 확인. 숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에 있음.
다. 낙찰업체는 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할수 있으며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
라. 계약 시에는 계약이행보증증권(계약금액의 10%)를 제출해야 함.
마. 낙찰업체는 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관련법령에 따라 안전관리 (작업 전 안전교육 실시)를 해야 하며, 안전관리자를 선임하여 폐자재 및 고철 수거, 반출 시 상주토록 한다.
바. 계약 체결후 승강기 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 인한 재해, 파손, 사고 발생 시 모든 민ㆍ형사상 책임, 손해배상책임은 낙찰자에게 있음.
사. 승강기 철거 시 지상주차장에 집결된 폐자재, 폐오일 등 일체를 당일 반출해야 함.
아. 낙찰업체는 본 업체선정과 관련되는 모든 권리를 제3자에게 양도, 하도급 하거나 담보로 제공할 수 없음.
자. 입찰보증금 발급용 사업자등록번호(206-82-62798)
차. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎02-464-1413)로 문의하시기 바랍니다.
2026년 9월 14일
성수 롯데캐슬파크 관리사무소장(직인생략)
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